ЖКХ меняется!

В Екатеринбурге состоялся IV Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В форуме приняли участие более 500 человек.
Организаторами мероприятия выступили Минстрой России, Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов и правительство Свердловской области. От Кабардино-Балкарии в мероприятии приняли участие генеральный директор некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» Артур Шогенов и  заместитель председателя Государственного комитета КБР  по энергетике, тарифам и жилищному надзору Тахир Чимаев.
Заместитель министра – главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис в своём выступлении отметил, что региональные системы капитального ремонта активно функционируют, в 2017 году запланирован ремонт не менее чем в 45 тыс. домов на всей территории страны, в которых живёт более 6,5 млн. человек. Общая стоимость ремонта превысит 207 млрд. рублей. По данным на начало сентября, уровень выполнения этого плана на 20 процентов выше показателя прошлого года.
За 3,5 года функционирования капремонта отремонтировано более 81 тысячи  многоквартирных домов общей площадью
266 млн. кв. м. Это 11 процентов от общего числа домов, включённых в региональные программы капремонта. При этом скорость контрактования и выполнения работ, а также объёмы ремонта растут ежегодно.
– В 2014 году мы начали с 8116 домов в год, план 2017 года  выше в 6 раз. Мы вышли на плановый уровень, и наша общая задача сделать капремонт по-настоящему энергоэффективным и качественным, акцентом 2018 года станут энергоэффективные технологии, в том числе энергосервис в рамках капремонта. Сейчас на счетах рег-операторов накоплено 120 млрд. рублей, ещё 60 будет собрано до конца года, – прокомментировал Андрей Чибис. 
В ходе мероприятия были рассмотрены лучшие практики проведения работ по капитальному ремонту, по организации и проведению технического надзора за выполнением работ, также большое внимание было уделено региональному опыту проведения энергоэффективных мероприятий в ходе выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Участники форума обменялись опытом, рассказали о ноу-хау в этой сфере, обсудили планы развития системы ЖКХ в регионах. Была выстроена чёткая картина, каким должно стать жилищно-коммунальное хозяйство. Многие регионы при формировании региональных программ капитального ремонта придерживаются комплексного подхода к проведению работ. В настоящее время он применяется в Ставропольском крае, Ульяновской, Ростовской и Белгородской областях, Республике Дагестан – в этих и других субъектах такая методика проведения работ получила распространение и доказала свою успешность. А, например, в Московской области комплексный капитальный ремонт ещё и синхронизирован с программой по благоустройству придомовых территорий.
Конечно, комплексный капитальный ремонт не является панацеей, неким универсальным решением, которое надо механически распространить на все дома. Каждому МКД требуется индивидуальный подход, учёт всех деталей и нюансов. Ведь где-то имеется высокий уровень износа всех конструктивных элементов, и тогда комплексный подход будет оптимальным, а где-то дом поддерживался в хорошем состоянии, значит, в таком доме целесообразно провести капремонт именно того конструктивного элемента, который нуждается в этом сейчас.
Также участники съезда были проинформированы о принятии постановления Правительства РФ от 9.09.2017 №1092 «О внесении изменений в Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме», ужесточающее процедуру отбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта. Вышеназванное постановление определяет ежеквартальную периодичность проведения отборов для пополнения реестров добросовестных компаний и уточняет порядок расчёта начальной (максимальной) цены договора – она устанавливается исходя из сметной или проектной документации. При этом вводится требование о предоставлении двойного обеспечения исполнения договора в случае, если предложено снижение цены на 20 и более процентов для всех участников, кроме государственных или муниципальных учреждений.
 – Недобросовестные подрядчики ранее пытались срывать конкурсы, предлагая существенно заниженную цену и потом отказываясь от исполнения контракта. Дополнительные гарантии позволят избежать таких случаев – теперь заключение договора с существенно заниженной ценой возможно после соответствующего обоснования снижения цены. Экономия в результате торгов должна появляться в результате большей эффективности работы, а не махинаций, – подчеркнул Чибис. – Кроме того, у регионального оператора появится возможность объединять в один предмет закупки разработку проектной документации и выполнение самих работ, также уточняются требования к содержанию извещения о проведении электронного аукциона – в нём должны содержаться сведения о шаге аукциона, минимальном значении размера обеспечения заявки, а срок размещения извещения сокращён с 30 до 20 дней.
Также в рамках съезда было проанонсировано, что в ближайшее время Минстроем России будет представлена единая методика определения предельной стоимости выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Участниками IV Всероссийского съезда региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов стали первый заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта МКД Анна Мамонова, член рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», президент института «Высшая школа экономики» Павел Жбанов и другие.
Съезд региональных операторов проводится ежегодно в разных городах, начиная с 2014 года. Там рассматриваются и обсуждаются особенности реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, лучшие примеры организации региональных систем капитального ремонта субъектов РФ, вопросы формирования единой информационной политики региональных операторов, а также изменения в законодательстве.

Подготовила Марина Биденко
 
По теме
Состоялся IV Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - Комитет по тарифам В городе Екатеринбург с 14 по 15 сентября состоялся IV Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность,
25.09.2017
Информация об отключении горячего водоснабжения с 18 по 20 сентября - KbrInfo.Ru В связи с продолжением ремонтно-профилактических работ по подготовке к отопительному периоду 2018-2019 гг., связанных с заменой ветхих трубопроводов от котельной «9 января» в районе аптеки №1 по пр.
17.09.2018
 
В связи с продолжением ремонтно-профилактических работ по подготовке к отопительному периоду 2018-2019 гг., связанных с заменой ветхих трубопроводов от котельной «9 января» в районе аптеки №1 по пр.
17.09.2018
И. о. министра энергетики, тарифов и жилищного надзора КБР принял жителей многоквартирного дома г. Нальчика по вопросу порядка начисления платы за тепловую энергию по общедомовым приборам учета - Комитет по тарифам По поручению Главы КБР Юрия Кокова Министерством энергетики, тарифов и жилищного надзора КБР рассмотрено обращение граждан проживающих в г. Нальчике по улице 2-й Таманской  Дивизии,
13.09.2018
 
Информация об отключении водоснабжения 14 сентября в Нальчике - KbrInfo.Ru В связи с проведением аварийно-ремонтных работ по улице Мальбахова на территории ОАО «Нальчикский молочный комбинат», 14 сентября с 10 до 15 часов будет произведено отключение водоснабжения в следующих районах города:
13.09.2018
 
В связи с продолжением ремонтно-профилактических работ по подготовке к отопительному периоду 2018-2019 гг., связанных с заменой ветхих трубопроводов от котельной «9 января» в районе аптеки №1 по пр.
17.09.2018 Городской округ Нальчик
Инспектор по транспорту электроэнергии службы реализации услуг и учёта электроэнергии филиала МРСК Северного Кавказа – «Каббалк-энерго» Эдуард Шампаров назван лучшим «ЭнергоХолмсом» по результатам работы в июле.
23.08.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Кабардино-Балкарии начали доследственную проверку из-за конфликта 18-19 сентября между жителями села Кенделен и участниками конного похода Кабардинцы в честь 310-летия Канжальской битвы организовали конный поход.
19.09.2018 Юга.ру
Сотрудниками ОНК Управления МВД России по Нальчику в результате отработки оперативной информации в столице республики  на улице Мальбахова задержан ранее судимый 33-летний местный житель,
06.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Возвращенное имя - Газета Горянка Недавно я наткнулась на воспоминания оператора фильма «Сережа» Анатолия НИТОЧКИНА о том, как режиссеры работали с исполнителем главной роли Борей БАБОЧКИНЫМ.
19.09.2018 Газета Горянка
Вся русская литература - Газета Горянка Гость нашей рубрики – студентка 4-го курса направления «отечественная филология.
19.09.2018 Газета Горянка
В тех северных широтах, где рождается и выживает русская культура, оттепель не всегда означает приход весны, а лето необязательно будет долгим и теплым.
12.09.2018 Газета Горянка
Календарная осень, известная богатым творческим потенциалом, не перестаёт приятно удивлять своими  плодами, в том числе  на ниве искусства.
10.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
20 сентября жители Кабардино-Балкарии масштабно отпразднуют День адыгов (черкесов), учрежденный Указом Главы республики в 2014 году.
19.09.2018 Газета Горянка
"Спартак-Нальчик"– "Черноморец" - ФК Спартак-Нальчик   «Спартак-Нальчик» – «Черноморец» 22.09.18 17-00 9-й тур ОЛИМП-ПФЛ      Нальчане продолжают идти в группе лидеров чемпионата.
19.09.2018 ФК Спартак-Нальчик
У спортсменов из Нальчика – пять медалей - Городской округ Нальчик В рамках открытых всероссийских юношеских игр боевых искусств, которые по традиции ежегодно проводятся в поселке Витязево Краснодарского края, состоялся одиннадцатый всероссийский турнир по мас-рестлингу.
19.09.2018 Городской округ Нальчик
20 сентября жители Кабардино-Балкарии масштабно отпразднуют День адыгов (черкесов), учреждённый Указом Главы республики в 2014 году.
18.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Осеннюю часть скакового сезона на нальчикском ипподроме на протяжении  последних 12 лет открывает полюбившийся всем скаковой митинг «Кубок Эльбруса» с участием лучших лошадей и жокеев Юга России.
06.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Волгограде на очередном традиционном  Всероссийском детском  турнире по футболу достойно представила нашу республику команда «Кишпек», которую тренирует учитель физкультуры Анзор Берсеков.
06.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Работа ФССП России по взысканию алиментов будет совершенствоваться благодаря предложениям граждан - УФССП    В период с 1 по 30 сентября 2018 года Федеральная служба судебных приставов  проводит на своем официальном сайте ( http://fssprus.ru ) опрос граждан, являющихся взыскателями алиментов.
19.09.2018 УФССП
Публичное мероприятие группы молодёжи с нетрадиционной сексуальной ориентацией должно было состояться 18 сентября перед зданием органов власти города, но мэрия столицы СКФО его запретила.
19.09.2018 Sk-News.Ru