Управляющим кампаниям и собственникам жилья в МКД необходимо взаимодействовать друг с другом более эффективно

В Общественную палату КБР обратились жильцы дома № 40 по ул.Ашурова в г.о. Нальчик с жалобой на бездействие управляющей организации ООО «ЖЭУК ЖЭК-6».

 

Председатель Комиссии ОП КБР по развитию реального сектора экономики, предпринимательству и ЖКХ Владимир Павленко и его заместитель Руслан Мазлоев совместно с работниками Госкомитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору с выездом на место провели проверку фактов, изложенных в данном обращении.

 

В ходе проверки подтвердилось, что отдельные пункты условий договора управления многоквартирным домом об услугах по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД выполняются не в полной мере. В связи с этим управляющей компании «ЖЭК-6» указано устранить выявленные недостатки по ремонту подъезда, отремонтировать или поменять оконные блоки, привести в порядок электропроводку в подъездах, сделать освещение и убрать мусор в подвальном помещении.

 

При этом комиссия отметила и положительные моменты. Например, собранные с жильцов деньги потрачены на замену инженерных сетей, отопительной системы и водопровода в подвальном помещении на сумму 130  000 рублей (по отчету управляющей компании). Перерасчет за коммунальные услуги был сделан автоматически за 2 дня. Благоустройство дворовой территории дома находится в неплохом состоянии.

 

Опрошенные собственники дома в целом довольны работой и содержанием общего имущества в многоквартирном доме. Единственная их просьба – поставить бордюры с торца здания.

 

По результатам проверки общественники инициировали проведение общего собрание жильцов МКД, по итогам которого было принято решение в адрес управляющей компании «ЖЭК-6» – устранить выявленные недостатки в срок до 1 августа 2017 года, а Совету многоквартирного дома и собственникам МКД – активнее вносить взносы по оплате за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. На сегодняшний день платежная собираемость за капремонт дома № 40 по ул. Ашурова меньше 10%, а сумма долга составляет 270 034 руб.

 

По мнению Руслана Мазлоева, ежедневная работа сотрудников управляющих компаний заключается в общении с людьми. «Научив их общаться с клиентами по правилам, можно снизить риски появления конфликтов и, как следствие, неплатежей. Некоторые люди любят жаловаться в вышестоящие органы. Обычно по результатам подобных жалоб следует официальный ответ управляющей компании. И получается, что управляющая компания, сэкономив на взаимодействии с собственниками пять минут, потом теряет час, и, возможно, не один, ликвидируя последствия обращения в различные инстанции. Люди становятся профессиональными жалобщиками не только потому, что им одиноко и нечем заняться. Они хотят отстоять справедливость, которую каждый понимает по‑своему. Управляющим кампаниям и собственникам жилья в МКД необходимо взаимодействовать друг с другом более эффективно», – подчеркнул общественник.

 

Пресс-служба Общественной палаты Кабардино-Балкарской Республики

 

 

Проекты Общественной палаты КБР

 

 
По теме
Разъяснение по факту лишения управляющей компании «Новый город» лицензии на осуществление деятельности - Комитет по тарифам Председатель Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору Ирина Сергеевна Безникова дала разъяснения телеканалу 1КБР по вопросу лишения управляющей компании «Новый город» лицензии на осуществл
12.07.2017
В Нальчике по предписанию Госкомжилнадзора очищен подвал в многоквартирном доме - РИА Кабардино-Балкария В Нальчике по обращению жильцов многоквартирного жилого дома № 8 по проспекту Шогенцукова была  проведена внеплановая выездная проверка по вопросу отчуждения общего имущества в подвальном помещении,
05.07.2017
По выданному предписанию Государственного комитета КБР был освобожден подвал в многоквартирном жилом доме - Комитет по тарифам По обращению собственников многоквартирного жилого дома № 8 по ул. Шогенцукова в городе Нальчик, по вопросу отчуждения общего имущества в подвальном помещении, Государственным комитетом КБР по энергетике,
05.07.2017
 
Государственный комитет КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору аннулировал лицензию управляющей компании за недобросовестное исполнение своих обязанностей.
21.06.2017
 
В формате живого общения с жильцами МКД во Владикавказе специалисты «Севкавказэнерго» ответили на злободневные вопросы - Sk-News.Ru Жителей многоквартирного дома 22/1 на улице Генерала Дзусова в том числе интересовал вопрос, как формируется тариф на электроэнергию, действующий сейчас в республике Северная Осетия-Алания.
18.07.2018 Sk-News.Ru
Госдума расширит категорию пенсионеров, получающих компенсацию оплаты взносов на капремонт - Sk-News.Ru Законопроект о расширении категорий пенсионеров, получающих компенсацию оплаты взносов на капремонт, будет принят в третьем чтении 19 июля Госдума приняла во втором чтении законопроект,
16.07.2018 Sk-News.Ru
Об особенностях и специфике функционирования системы водоснабжения Зольского муниципального района говорили в ходе выездного заседания комитета Парламента КБР по строительству, ЖКХ и ТЭК.
09.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Для улучшения платёжной дисциплины потребителей электроэнергии филиал МРСК Северного Кавказа – «Каббалкэнерго» активно отключают от питающей сети объекты неплательщиков по заявкам энергосбыта АО «Каббалкэнерго».
05.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Прокуратура Лескенского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя Черекского района, 03.09.1989 года рождения.
19.07.2018 Прокуратура КБР
В Кабардино-Балкарии прошёл республиканский этап конкурса профессионального мастерства среди следователей органов предварительного следствия в системе МВД России.
02.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Hafice2018 - Общественная палата Общественники Кабардино-Балкарии отметили деятельность творческих союзов   Комиссия Общественной палаты КБР по культуре и СМИ подвела итоги мониторинга деятельности НКО в сфере культуры в 2017 году и I полугодии 20
19.07.2018 Общественная палата
19 июля 1893 года в Грузии в селе Багдади, неподалёку от Кутаиси, в семье скромного и трудолюбивого русского лесничего Владимира Константиновича и Александры Алексеевны Маяковских появился сын.
19.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Нальчик - город кавказского релакса - Газета Горянка Дмитрий ЮРКОВ давно влюблен в Кавказ и Кабардино-Балкарию. На его ютуб-канале можно посмотреть два клипа на его песни, снятые в нашей республике, - «Кавказ»  и «Мамочка, не плачь».
18.07.2018 Газета Горянка
15 июля - день рождения Заура НАЛОЕВА. Газета выйдет несколькими днями позже, но я пишу этот текст именно сегодня.
18.07.2018 Газета Горянка
«Поёт Хусен Маремуков» – эту фразу многие из нас помнят с раннего детства.
17.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
В издательстве М. и В. Котляровых готовится к изданию книга новелл кабардинского писателя Заура НАЛОЕВА, которые впервые станут доступны русскоязычному читателю.
18.07.2018 Газета Горянка
Послесловие к мундиалю - Кабардино-Балкарская правда Чемпионат мира по футболу, где бы он ни проходил, – событие, мягко говоря, незаурядное.
19.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Что такое некоммерческая организация и как она устроена, рассказывает Теплица социальных технологий - Sk-News.Ru Гражданское общество состоит из трех секторов: первый сектор - государственный (органы государственной власти, и все виды государственных организаций), второй сектор - коммерческие организации,
19.07.2018 Sk-News.Ru
Центральным событием прошедшего на нальчикском ипподроме в минувшее воскресенье очередного скакового дня стал розыгрыш Большого нальчикского приза ОКС – главного трофея  для чистокровных трёхлетних кобыл.
17.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
В спорткомплексе «Озон» посёлка Эльбрус  проходят учебно-тренировочные сборы команд России и Кабардино-Балкарии по боксу.
12.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Стремительно мчится праздник к своему финалу, который в любом случае будет необычным и исторически уникальным.
11.07.2018 Газета Горянка