Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Россреестра по КБР сообщает.

Как проверить границы земельного участка и избежать штрафов рассказали в Управлении Росреестра по КБР    Владельцы участков и частных домов периодически становятся нарушителями земельного законодательства. Но большинство из них не подозревают о существовании проблемы до тех пор, пока их не оповестят об этом органы муниципального земельного контроля или государственного земельного надзора. Как уберечь себя от нарушений земельного законодательства, дают советы специалисты Управления Росреестра по КБР.    В России права на земельные участки подтверждаются в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Если на земельный участок документов не имеется, а объект находится в пользовании, налицо явные признаки нарушения статьи 7.1 КоАП "Самовольное занятие земельного участка". Для того чтобы попасть под действие данной статьи, вовсе не обязательно "занимать" территории никем не занятые. Незначительного нарушения границ земельного участка достаточно. Данные нарушения могут появится, к примеру, во время строительства, при ограждении территории или строительства забора. Если же участок был куплен уже с нарушениями, то это не освобождает от ответственности за имеющееся нарушение. Обязательно перед покупкой проверьте, все ли элементы благоустройства, постройки, ограждения, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка.  Для того чтобы проверить все ли постройки на "своих местах", их границы, нужно проверить список кадастровых работ, который размещен на сайте Управления Росреестра.   Если вы являетесь потенциальным покупателем, то вам следует запросить эти документы у хозяина. А также уточните, по назначению ли используется земельный участок.  При покупке земельного участка необходимо обращать внимание на категорию приобретаемой земли и ее вид разрешенного использования. Бывают случаи, когда некомпетентный собственник обнаруживает, что приобретенная им земля относится к категории земель сельхознахначения, на которой нельзя возводить объекты индивидуального жилищного строительства, как он изначально предполагал. Этот вопрос нужно решать до сделки. Если этого не сделать, вам грозит штраф, размер которого зависит от кадастровой стоимости земельного участка.      Сведения о целевом назначении участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информацию о земельном участке может запросить любое лицо, заказав выписку на сайте Управления Росреестра, в МФЦ и офисах кадастровой палаты. Также информацию можно уточнить на Публичной кадастровой карте или в "Личном кабинете правообладателя" на сайте Управления Росреестра.
Управление Росреестра по КБР ведет прием документов на регистрацию прав через интернет     Согласно вступившему в силу с 1 января 2017 года Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии начала прием документов в электронном виде, для регистрации прав на недвижимость. Данная услуга позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Управление Росреестра через Интернет, для получения услуг ведомства. Благодаря этому сервису заявители могут не терять время на визит в офис. К примеру, можно подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если же вы хотите узнать, о сведениях из ЕГРН об объекте недвижимости, то эту услугу также можно получить в электронном виде с помощью специального сервиса на сайте Управления Росреестра по КБР. Документы на государственную регистрацию прав на объекты учтенные в ЕГРН, можно подать и обычным способом, путем личного общения в офисах Федеральной кадастровой палаты или многофункциональных центрах «Мои документы». В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регистрация прав проводится в срок не более 7 дней. В случае обращения в многофункциональный центр «Мои документы» срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.     Благодаря 218-ФЗ на сайте Управления Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Управления Росреестра. Воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», возможно получить актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.     Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги, проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку.
Управление Росреестра по КБР дает рекомендации о том, как не нарушить земельное законодательство     Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка является самым распространенным нарушением в земельной сфере. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, Управление Росреестра по КБР рекомендует проверить надлежащим ли образом оформлены права на земельные участки, данная информация указана в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ. А также проверить, имеются ли у вас документы, подтверждающие право пользования или владения земельным участком, где вы построили баню, гараж, дом или же развели огород.    Если вы пользуетесь участком по договору аренды, нужно проверять, не истек ли срок действия договора. Кроме того, необходимо убедиться, что используемые в хозяйстве различные материалы, к примеру, дрова, размещены вами не на участке соседей и не на свободной территории, а в границах вашего земельного участка.    Если вы решили построить на участке строение или оградить земельный участок, то вам необходимо проверить, соответствует ли площадь фактического землепользования всем документам на земельный участок, например, схемам, планам, кадастровой выписке и другим, также сведениям, которые содержаться на интернет-сайте Управления Росреестра по КБР на портале услуг в разделе "Публичная кадастровая карта".     Следует обязательно помнить, что земельные участки должны использоваться в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования - данная информация содержится в документах на земельный участок. Нужно отметить, что владелец земельного участка, который использует его не по целевому назначению, обязан выплатить административный штраф, минимальный размер которого составляет 10 000 рублей.    Так, прежде чем начинать строительство, следует ознакомиться с градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки муниципального образования, так как в планировочном квартале, в котором расположен земельный участок, размещение таких объектов может быть не предусмотрено, что повлечет нецелевое использование объекта земельных отношений. 
Управление Росреестра по КБР дает рекомендации при оформлении недвижимости     По всей России участились случаи мошенничества при оформлении недвижимости. В связи с этим Управление Росреестра по Кабардино-Балкаркой Республике подготовил ряд рекомендаций для жителей.     Перед заключением сделки следует быть предельно внимательными и осторожными, так как нужно тщательно проверять все представленные продавцом документы. Особое внимание следует обратить на документы подтверждающие право на продаваемую недвижимость, они должны быть подлинными. В случае если недвижимость  продается по доверенности, то важно убедиться в том, что собственник, действительно, согласен на продажу объекта. Также одним из важных моментов может являться частая перепродажа квартиры, это может являться одним из тревожных признаков. Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике рекомендует гражданам перед покупкой жилья заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, так как этот документ содержит всю информацию об объекте, которая позволит узнать имеются ли правопритязания или ограничения (обременения) прав; является ли продавец собственником квартиры на самом деле; нет ли у объекта других правообладателей или имеются ли аресты на данный объект недвижимости. Выписку из ЕГРН можно заказать в Кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ).     Стоит отметить, что в свою очередь, собственник недвижимости может обезопасить свое имущество, путем подачи заявления в Кадастровую палату или МФЦ о невозможности регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без их личного участия. При наличии данного заявления никто не сможет совершить никаких действий с объектом недвижимости без согласия законного хозяина.
Полномочия по предоставлению сведений из ЕГРН переданы в Кадастровую палату
   Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике информирует, что в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  от 13 января 2015 г. № П/1 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним"  с 1 января 2017 года завершен процесс передачи полномочий по предоставлению сведений из ЕГРН в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кабардино-Балкарской Республике.    Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН на объект недвижимого имущества, в том числе находящийся в любом регионе России, можно оформить при личном посещении офиса приема-выдачи Кадастровой палаты или МФЦ, направить по почте в адрес Филиала, заказать через официальный портал Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Последние новости Кабардино-Балкарской Республики по теме:
Управление Россреестра по КБР сообщает.

Управление Россреестра по КБР сообщает. - Нальчик
Как проверить границы земельного участка и избежать штрафов рассказали в Управлении Росреестра по КБР    Владельцы участков и частных домов периодически становятся нарушителями земельного законодательства.
19:11 16.06.2017 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
Росреестр КБР дает рекомендации о том, как не нарушить земельное законодательство - Прохладный
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка является самым распространенным нарушением в земельной сфере.
12:57 16.06.2017 Администрация г. Прохладный
Семь раз отмерь - Нальчик
Самовольное занятие земельного участка или его части является самым распространённым нарушением в земельной сфере.
11:31 16.06.2017 Кабардино-Балкарская правда
Граница земельного участка не установлена - повод задуматься. - Министерство земельных и имущественных отношений КБРГраница земельного участка не установлена - повод задуматься    Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке,
27.06.2017 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства?
23.06.2017 Министерство экономического развития
Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства?
23.06.2017 Общественная палата
Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства?
23.06.2017 Администрация г. Прохладный
Вводится в действие новый порядок информационного обмена налоговых органов с органами Росреестра сведениями об объектах недвижимости и правах на них.
21.06.2017 УФНС
Житель КБР умудрился продать чужой земельный участок - РИА Кабардино-БалкарияВ Чегемский районный суд для рассмотрения по существу направлено уголовное дело о незаконном приобретении права собственности на земельный участок, - сообщает пресс-служба прокуратуры КБР.
21.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
Вводится в действие новый порядок информационного обмена налоговых органов с органами Росреестра сведениями об объектах недвижимости и правах на них.
21.06.2017 УФНС
Страх  потерять недвижимое имущество порой приводит собственников к безрассудным поступкам.
13.06.2017 Кабардино-Балкарская правда
Глава КБР провел прием граждан по личным вопросам - РИА Кабардино-БалкарияСегодня в Доме правительства Юрий Коков провел прием граждан по личным вопросам, - сообщает пресс-служба главы и правительства КБР.
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
Министр РФ по делам Северного Кавказа Лев Кузнецов и Глава КБР Юрий Коков обсудили вопросы повышения эффективности функционирования топливно-энергетического комплекса республики - Глава КБРСегодня в Кабардино-Балкарию с рабочей поездкой прибыл Министр РФ по делам Северного Кавказа Лев Кузнецов .
27.06.2017 Глава КБР
В Бабугенте людей из аварийных жилых домов выселят по решению суда - РИА Кабардино-БалкарияЧерекский районный суд с участием представителя прокуратуры района удовлетворил исковые заявления администрации сельского поселения Бабугент о выселении трёх семей из аварийных жилых домов,
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
В результате автоаварии в КБР погиб пенсионер - РИА Кабардино-БалкарияВ Кабардино-Балкарии устанавливают обстоятельства ДТП с участием 23-летнего водителя, ранее осужденного за повторное управление автомобилем в состоянии опьянения, - сообщает пресс-служба республиканского УГИБДД.
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
В КБР изъяли крупную партию «левых» сигарет - РИА Кабардино-БалкарияОперативники Прохладненского межмуниципального отдела полиции обнаружили в одном из магазинов партию табачных изделий, не оклеенных специальными акцизными марками, - сообщает во вторник пресс-служба МВД по Кабардино-Балкарии.
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
20 июня в 00 часов 45 минут 31-летний водитель ВАЗ-217280 на улице Ленина в Чегеме-2 не справился с управлением, выехал на встречную полосу, где столкнулся с ВАЗ-21102.
27.06.2017 Кабардино-Балкарская правда
Нарушение стоило ребёнку жизни
Четвёртого июня в девять часов утра 54-летний водитель «Скании» на федеральной дороге «Кавказ» не выдержал дистанцию до впереди двигавшейся «Лады-Калины».
Кабардино-Балкарская правда
Папа, мама, я – дружная семья?..
Одуматься у края пропасти Если есть семья, тем более многопоколенная, у ребенка есть чувство защищенности, дома, есть свой мир.
Газета Горянка
Анну Лазареву спасли на Эльбрусе
В Главное управление МЧС России по КБР поступила благодарность альпинистки Анны Лазаревой спасателям Эльбрусского высокогорного поисково-спасательного отряда МЧС России.
Газета Горянка
О доблести, о подвигах, о славе - Кабардино-Балкарская правда22 июня, в День памяти и скорби в рамках всероссийской акции «Завтра была война…» сотрудники отдела городского абонемента Государственной национальной библиотеки КБР им.
27.06.2017 Кабардино-Балкарская правда
Две премьеры в Нальчике - РИА Кабардино-БалкарияВ ближайшие дни в Нальчике состоятся два культурных события, - сообщает Госкомпечати КБР.
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
В Нальчике вышла книга памяти Георгия Яропольского - РИА Кабардино-БалкарияВ нальчикском издательстве Марии и Виктора Котляровых увидела свет книга «Обратный переход: Штрихи к портрету Георгия Яропольского».
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
Театр – признак совершеннолетия народа - Кабардино-Балкарская правда
Театр – признак совершеннолетия народа
Недавно Кабардинский театр имени Али Шогенцукова отметил своё 80-летие. Юбилей был ознаменован несколькими премьерными постановками, пополнившими репертуар театра.
Кабардино-Балкарская правда
Поэзия Керима Отарова на языках народов России - Кабардино-Балкарская правда
Поэзия Керима Отарова на языках народов России
В рамках мероприятий, посвящённых празднованию 105-летия со дня рождения народного поэта Кабардино-Балкарии Керима Отарова,
Кабардино-Балкарская правда
Уникальное наследие - Кабардино-Балкарская правда
Уникальное наследие
«Два чувства дивно близки нам./ В них обретает сердце пищу: /Любовь к родному пепелищу,/ Любовь к отеческим гробам./ На них основано от века,/ По воле Бога Самого,/ Самостоянье человека, / Залог величия его…» Похоже,
Кабардино-Балкарская правда
На трассе «Гарабаши – Мир» соревнуются юные горнолыжники - РИА Кабардино-БалкарияСегодня на Эльбрусе прошел первый день всероссийских юношеских соревнований по горнолыжному спорту, - сообщает пресс-служба Эльбрусского района.
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
Спортсмены КБР отобрались на всероссийскую Спартакиаду по дзюдо - РИА Кабардино-Балкария11 медалей завоевали юные дзюдоисты Кабардино-Балкарии на Спартакиаде учащихся СКФО в Нальчике, - сообщил РИА КБР во вторник президент республиканской Федерации дзюдо Мухамед Емкужев.
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
СПАРТАК-НАЛЬЧИК 2001 – ПЕРВАЯ НЕДЕЛЯ НА ОТЛИЧНО - ФК Спартак-НальчикВ эти дни на полях «Академии Спартак» в Москве проходит финальный этап первенства России , где участвуют воспитанники нашего Спартака.
26.06.2017 ФК Спартак-Нальчик
Любимчик Старостина - Кабардино-Балкарская правда
Любимчик Старостина
Советский футбол невозможно представить без выдающегося футболиста, отца-основателя московского «Спартака» Николая Старостина.
Кабардино-Балкарская правда
Олимпийский день в Нальчике отметят легкоатлетическим забегом - Кабардино-Балкарская правда
Олимпийский день в Нальчике отметят легкоатлетическим забегом
В рамках празднования XXVIII Всероссийского олимпийского дня в Нальчикском парке культуры и отдыха для жителей и гостей города пройдут легкоатлетические забеги на дистанции 500, 1000 и 1500 метров.
Кабардино-Балкарская правда
Мария Ласицкене (Кучина) завоевала золотую медаль на этапе «Бриллиантовой лиги» в Стокгольме - Кабардино-Балкарская правда
Мария Ласицкене (Кучина) завоевала золотую медаль на этапе «Бриллиантовой лиги» в Стокгольме
Именитая спортсменка из Кабардино-Балкарии Мария Ласицкене (Кучина) одержала победу на этапе «Бриллиантовой лиги» в Стокгольме и обеспечила себе место в финале соревнований,
Кабардино-Балкарская правда
Глава КБР провел прием граждан по личным вопросам - РИА Кабардино-БалкарияСегодня в Доме правительства Юрий Коков провел прием граждан по личным вопросам, - сообщает пресс-служба главы и правительства КБР.
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
В Бабугенте людей из аварийных жилых домов выселят по решению суда - РИА Кабардино-БалкарияЧерекский районный суд с участием представителя прокуратуры района удовлетворил исковые заявления администрации сельского поселения Бабугент о выселении трёх семей из аварийных жилых домов,
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
Министр РФ по делам Северного Кавказа Лев Кузнецов и Глава КБР Юрий Коков обсудили вопросы повышения эффективности функционирования топливно-энергетического комплекса республики - Глава КБРСегодня в Кабардино-Балкарию с рабочей поездкой прибыл Министр РФ по делам Северного Кавказа Лев Кузнецов .
27.06.2017 Глава КБР
Совещание по дальнейшему развитию всесезонного туристско-рекреационного комплекса Эльбрус - РИА Кабардино-БалкарияСегодня в Нальчике министр РФ по делам Северного Кавказа Лев Кузнецов и глава КБР Юрий Коков провели расширенное совещание по вопросам развития всесезонного туристско-рекреационного комплекса Эльбрус,
27.06.2017 РИА Кабардино-Балкария
4O4B6913 - КБГУ им. Х.М. Бербекова0 0 0 0 0 Дата создания: 27.06.2017 1   27 июня в Институте повышения квалификации и профессиональной переподготовки Кабардино-Балкарского государственного университета им.
27.06.2017 КБГУ им. Х.М. Бербекова