Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Россреестра по КБР сообщает.

Как проверить границы земельного участка и избежать штрафов рассказали в Управлении Росреестра по КБР    Владельцы участков и частных домов периодически становятся нарушителями земельного законодательства. Но большинство из них не подозревают о существовании проблемы до тех пор, пока их не оповестят об этом органы муниципального земельного контроля или государственного земельного надзора. Как уберечь себя от нарушений земельного законодательства, дают советы специалисты Управления Росреестра по КБР.    В России права на земельные участки подтверждаются в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Если на земельный участок документов не имеется, а объект находится в пользовании, налицо явные признаки нарушения статьи 7.1 КоАП "Самовольное занятие земельного участка". Для того чтобы попасть под действие данной статьи, вовсе не обязательно "занимать" территории никем не занятые. Незначительного нарушения границ земельного участка достаточно. Данные нарушения могут появится, к примеру, во время строительства, при ограждении территории или строительства забора. Если же участок был куплен уже с нарушениями, то это не освобождает от ответственности за имеющееся нарушение. Обязательно перед покупкой проверьте, все ли элементы благоустройства, постройки, ограждения, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка.  Для того чтобы проверить все ли постройки на "своих местах", их границы, нужно проверить список кадастровых работ, который размещен на сайте Управления Росреестра.   Если вы являетесь потенциальным покупателем, то вам следует запросить эти документы у хозяина. А также уточните, по назначению ли используется земельный участок.  При покупке земельного участка необходимо обращать внимание на категорию приобретаемой земли и ее вид разрешенного использования. Бывают случаи, когда некомпетентный собственник обнаруживает, что приобретенная им земля относится к категории земель сельхознахначения, на которой нельзя возводить объекты индивидуального жилищного строительства, как он изначально предполагал. Этот вопрос нужно решать до сделки. Если этого не сделать, вам грозит штраф, размер которого зависит от кадастровой стоимости земельного участка.      Сведения о целевом назначении участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информацию о земельном участке может запросить любое лицо, заказав выписку на сайте Управления Росреестра, в МФЦ и офисах кадастровой палаты. Также информацию можно уточнить на Публичной кадастровой карте или в "Личном кабинете правообладателя" на сайте Управления Росреестра.
Управление Росреестра по КБР ведет прием документов на регистрацию прав через интернет     Согласно вступившему в силу с 1 января 2017 года Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии начала прием документов в электронном виде, для регистрации прав на недвижимость. Данная услуга позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Управление Росреестра через Интернет, для получения услуг ведомства. Благодаря этому сервису заявители могут не терять время на визит в офис. К примеру, можно подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если же вы хотите узнать, о сведениях из ЕГРН об объекте недвижимости, то эту услугу также можно получить в электронном виде с помощью специального сервиса на сайте Управления Росреестра по КБР. Документы на государственную регистрацию прав на объекты учтенные в ЕГРН, можно подать и обычным способом, путем личного общения в офисах Федеральной кадастровой палаты или многофункциональных центрах «Мои документы». В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регистрация прав проводится в срок не более 7 дней. В случае обращения в многофункциональный центр «Мои документы» срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.     Благодаря 218-ФЗ на сайте Управления Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Управления Росреестра. Воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», возможно получить актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.     Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги, проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку.
Управление Росреестра по КБР дает рекомендации о том, как не нарушить земельное законодательство     Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка является самым распространенным нарушением в земельной сфере. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, Управление Росреестра по КБР рекомендует проверить надлежащим ли образом оформлены права на земельные участки, данная информация указана в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ. А также проверить, имеются ли у вас документы, подтверждающие право пользования или владения земельным участком, где вы построили баню, гараж, дом или же развели огород.    Если вы пользуетесь участком по договору аренды, нужно проверять, не истек ли срок действия договора. Кроме того, необходимо убедиться, что используемые в хозяйстве различные материалы, к примеру, дрова, размещены вами не на участке соседей и не на свободной территории, а в границах вашего земельного участка.    Если вы решили построить на участке строение или оградить земельный участок, то вам необходимо проверить, соответствует ли площадь фактического землепользования всем документам на земельный участок, например, схемам, планам, кадастровой выписке и другим, также сведениям, которые содержаться на интернет-сайте Управления Росреестра по КБР на портале услуг в разделе "Публичная кадастровая карта".     Следует обязательно помнить, что земельные участки должны использоваться в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования - данная информация содержится в документах на земельный участок. Нужно отметить, что владелец земельного участка, который использует его не по целевому назначению, обязан выплатить административный штраф, минимальный размер которого составляет 10 000 рублей.    Так, прежде чем начинать строительство, следует ознакомиться с градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки муниципального образования, так как в планировочном квартале, в котором расположен земельный участок, размещение таких объектов может быть не предусмотрено, что повлечет нецелевое использование объекта земельных отношений. 
Управление Росреестра по КБР дает рекомендации при оформлении недвижимости     По всей России участились случаи мошенничества при оформлении недвижимости. В связи с этим Управление Росреестра по Кабардино-Балкаркой Республике подготовил ряд рекомендаций для жителей.     Перед заключением сделки следует быть предельно внимательными и осторожными, так как нужно тщательно проверять все представленные продавцом документы. Особое внимание следует обратить на документы подтверждающие право на продаваемую недвижимость, они должны быть подлинными. В случае если недвижимость  продается по доверенности, то важно убедиться в том, что собственник, действительно, согласен на продажу объекта. Также одним из важных моментов может являться частая перепродажа квартиры, это может являться одним из тревожных признаков. Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике рекомендует гражданам перед покупкой жилья заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, так как этот документ содержит всю информацию об объекте, которая позволит узнать имеются ли правопритязания или ограничения (обременения) прав; является ли продавец собственником квартиры на самом деле; нет ли у объекта других правообладателей или имеются ли аресты на данный объект недвижимости. Выписку из ЕГРН можно заказать в Кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ).     Стоит отметить, что в свою очередь, собственник недвижимости может обезопасить свое имущество, путем подачи заявления в Кадастровую палату или МФЦ о невозможности регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без их личного участия. При наличии данного заявления никто не сможет совершить никаких действий с объектом недвижимости без согласия законного хозяина.
Полномочия по предоставлению сведений из ЕГРН переданы в Кадастровую палату
   Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике информирует, что в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  от 13 января 2015 г. № П/1 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним"  с 1 января 2017 года завершен процесс передачи полномочий по предоставлению сведений из ЕГРН в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кабардино-Балкарской Республике.    Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН на объект недвижимого имущества, в том числе находящийся в любом регионе России, можно оформить при личном посещении офиса приема-выдачи Кадастровой палаты или МФЦ, направить по почте в адрес Филиала, заказать через официальный портал Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Последние новости Кабардино-Балкарской Республики по теме:
Управление Россреестра по КБР сообщает.

Управление Россреестра по КБР сообщает. - Нальчик
Как проверить границы земельного участка и избежать штрафов рассказали в Управлении Росреестра по КБР    Владельцы участков и частных домов периодически становятся нарушителями земельного законодательства.
19:11 16.06.2017 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
Росреестр КБР дает рекомендации о том, как не нарушить земельное законодательство - Прохладный
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка является самым распространенным нарушением в земельной сфере.
12:57 16.06.2017 Администрация г. Прохладный
Семь раз отмерь - Нальчик
Самовольное занятие земельного участка или его части является самым распространённым нарушением в земельной сфере.
11:31 16.06.2017 Кабардино-Балкарская правда
Каждому собственнику по личному кабинету - Министерство земельных и имущественных отношений КБР   В целях повышения доступности, защищенности и удобства владения информацией о своей недвижимости, содержащейся в Едином реестре недвижимости, на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) работает сервис «Личный кабинет правообладателя».
14.07.2017 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
ЕГРН — информационный ресурс, который представляет собой свод информации об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на такие объекты.
14.07.2017 МФЦ
Согласно Закону «Об оценочной деятельности в РФ» результаты определения кадастровой стоимости на недвижимость могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимос
13.07.2017 МФЦ
По всей России участились случаи мошенничества при оформлении недвижимости.
12.07.2017 МФЦ
Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства?
12.07.2017 МФЦ
В целях повышения доступности, защищенности и удобства владения информацией о своей недвижимости, содержащейся в Едином реестре недвижимости, на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) работает сервис «Личный кабинет правообладателя».
12.07.2017 Общественная палата
Чтобы узнать интересующие вас сведения о недвижимости, необходимо подготовить запрос в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
12.07.2017 Кабардино-Балкарская правда
Филиал Кадастровой палаты по КБР информирует о закрытии с десятого июля офисов приёма-выдачи документов по адресам: г. Прохладный, ул.
11.07.2017 Кабардино-Балкарская правда
Какова кадастровая стоимость имущества — вопрос актуальный на сегодняшний день для каждого собственника.
10.07.2017 МФЦ
Предоставление сведении из Единого государственного реестра прав - Министерство земельных и имущественных отношений КБР   С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
10.07.2017 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
10.07.2017 Общественная палата
С начала года вступил в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание единого государственного реестра недвижимости.
10.07.2017 Кабардино-Балкарская правда
Пенсионерка из Нальчика погибла под колесами «Приоры» - РИА Кабардино-БалкарияВ результате вечернего ДТП в столице Кабардино-Балкарии скончалась 73-летняя жительница города.
25.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
6 июля 2017 года в дежурную часть УМВД России по г. Нальчик обратилась местная жительница.
25.07.2017 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Происшествия
* * * Десятого июля в 8 часов 36 минут на проспекте Ленина в Нальчике столкнулись две автомашины: предположительно пассажирская «ГАЗель» белого цвета и «легковушка».
Кабардино-Балкарская правда
Покаяние
К заявлению, поступившему в комиссию при Главе КБР по адаптации к мирной жизни лиц, принявших решение о прекращении террористической и экстремистской деятельности,
Кабардино-Балкарская правда
Потерял управление
4 июля в 00 часов 55 минут 65-летний водитель автомашины «Мицубиси Лансер» на 423-м километре федеральной дороги «Кавказ» не справился с управлением (по словам водителя, уснул за рулём) и съехал с проезжей части.
Кабардино-Балкарская правда
ТЮЗ закрыл сезон премьерой спектакля - Городской округ НальчикТеатр юного зрителя города Нальчика закрыл пятый театральный сезон премьерой спектакля «Оскар и Розовая Дама» по роману Эрика-Эмманюэля Шмитта, которая состоялась в Государственном концертном зале.
25.07.2017 Городской округ Нальчик
Он всегда был с нами и никогда не уходил. Его место находится в душе каждого, кто хоть раз касался его творчества – того огромного мира ярких образов, глубоких мыслей, философских прозрений, который настолько широк и многомерен,
25.07.2017 Монависта
В Национальном музее Кабардино-Балкарии открылась персональная выставка заслуженного художника России, заслуженного деятеля искусств КБР Михаила Тхакумашева .
24.07.2017 Глава КБР
Он никуда не уходил - Кабардино-Балкарская правда
Он никуда не уходил
Он всегда был с нами и никогда не уходил. Его место находится в душе каждого, кто хоть раз касался его творчества – того огромного мира ярких образов, глубоких мыслей, философских прозрений, который настолько широк и многомерен,
Кабардино-Балкарская правда
Мемориалы разделят на две категории - Кабардино-Балкарская правда
Мемориалы разделят на две категории
Состояние мемориальных комплексов «Вечный огонь» в республике обсудили на совместном заседании правления республиканской ассоциации «Совет муниципальных образований» и бюро республиканского отделения Всероссийского совет
Кабардино-Балкарская правда
Наталья Шинкарёва и книга – синонимы - Кабардино-Балкарская правда
Наталья Шинкарёва и книга – синонимы
Исполнилось 35 лет Обществу книголюбов КБР. Руководитель общественной организации Наталья Шинкарёва встретила меня радостно.
Кабардино-Балкарская правда
Амир Ахметов   тренер  сборной России - РИА Кабардино-БалкарияНаш земляк Амир Ахметов назначен тренером по тхэквондо в тренерский штаб Сборной России.
24.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
998888 - Городской округ Баксан22 июля  в г.о.Баксан прошел городской этап фестиваля «Кавказские игры». Работники местной администрации г.о.Баксан, образовательных учреждений,
24.07.2017 Городской округ Баксан
"Спартак-Нальчик" 1 - 0 "Машук-КМВ" - ФК Спартак-НальчикНальчикский "Спартак" одержал первую официальную домашнюю победу.  С минимальным счетом подопечные Биджиева переиграли пятигорский "Машук-КМВ", матч с котором проходил в рамках 1/128 розыгрыша Кубка России.
24.07.2017 ФК Спартак-Нальчик
Амир Ахметов – тренер сборной России
Наш земляк Амир Ахметов назначен тренером по тхэквондо в тренерский штаб Сборной России.
Кабардино-Балкарская правда
Отмечен серебряной медалью за заслуги в развитии агропромышленного комплекса - Кабардино-Балкарская правда
Отмечен серебряной медалью за заслуги в развитии агропромышленного комплекса
В Казани состоялcя всероссийский   агропромышленный  форум  «Всероссийский день поля-2017»  с участием министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачёва.
Кабардино-Балкарская правда
Гол Тлупова помог «Гладиаторам» обыграть «Легионеров» - Кабардино-Балкарская правда
Гол Тлупова помог «Гладиаторам» обыграть «Легионеров»
В рамках подготовки к сезону в ПФЛ нальчикские спартаковцы 13 июля провели заключительный контрольный матч, принимая на своём поле конкурента по зоне «Юг» – махачкалинский «Легион-Динамо».
Кабардино-Балкарская правда
Школа №26 – лауреат всероссийской интернет-выставки - Городской округ НальчикСредняя общеобразовательная школа №26 города Нальчика стала лауреатом всероссийской интернет-выставки образовательных учреждений.
25.07.2017 Городской округ Нальчик
Сергей Евтушенко - исполняющий обязанности главы администрации Майского района - РИА Кабардино-БалкарияСегодня на сессии Совета местного самоуправления исполнение обязанностей главы местной администрации Майского муниципального района возложено на Сергея Евтушенко, назначенного ранее заместителем главы местной администрации,
25.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
Экологический надзор. Проверена администрация городского округа Баксан - Министерство природных ресурсов и экологии   Министерством природных ресурсов и экологии КБР была проведена плановая проверка с целью обеспечения и исполнения соблюдения требований природоохранного законодательства в отношении администрации городского округа Баксан.
25.07.2017 Министерство природных ресурсов и экологии
ТЮЗ закрыл сезон премьерой спектакля - Городской округ НальчикТеатр юного зрителя города Нальчика закрыл пятый театральный сезон премьерой спектакля «Оскар и Розовая Дама» по роману Эрика-Эмманюэля Шмитта, которая состоялась в Государственном концертном зале.
25.07.2017 Городской округ Нальчик
rZjJfUFqrvE - Терский район  Внимание! Сайты двойники Филиал Кадастровой палаты информирует жителей Кабардино-Балкарской Республики, что в сети интернет появились сайты,
25.07.2017 Терский район