Участились случаи мошенничества при оформлении недвижимости в РФ, в связи с чем Управление Росреестра по КБР подготовило ряд рекомендаций для жителей республики.
Перед заключением сделки следует быть предельно внимательным и осторожным, так как нужно тщательно проверять все представленные продавцом документы. Особое внимание следует обратить на документы, подтверждающие право на продаваемую недвижимость, которые должны быть подлинными. В случае если недвижимость продаётся по доверенности, то важно убедиться в том, что собственник действительно согласен на продажу объекта. Также важный момент – неоднократная перепродажа квартиры, что может являться одним из тревожных признаков. Перед покупкой жилья управление рекомендует заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, так как этот документ содержит всю информацию об объекте, которая позволит узнать, имеются ли правопритязания или ограничения (обременения) прав, является ли продавец собственником квартиры на самом деле, нет ли у объекта других правообладателей, имеются ли аресты на данный объект недвижимости. Выписку из ЕГРН можно заказать в Кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ).
Стоит отметить, что в свою очередь собственник недвижимости может обезопасить своё имущество путём подачи заявления в Кадастровую палату или МФЦ о невозможности регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без его личного участия. При наличии данного заявления никто не сможет совершить никаких действий с объектом недвижимости без согласия законного хозяина.
Рекомендации при оформлении недвижимости
Источник: Кабардино-Балкарская правда
23.06.2017 10:44