Как оформить право собственности в новостройке

Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объектдолевого строительства определен Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными актами, регламентирующими эту процедуру.

До вступления в силу данного закона четкого указания, кто должен обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома с жилыми и не жилыми помещениями и местами общего пользования, в законодательстве не было. Как правило, обращался кадастровый инженер, подготовивший технический план, либо дольщик при оформлении своей недвижимости.

На сегодняшний день предусмотрена обязанность органов государственной власти, местного самоуправления, уполномоченных на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения направлять в орган регистрации заявление о государственном кадастровом учете многоквартирного дома. Данное заявление направляется в электронном виде с приложением необходимых для кадастрового учета документов, включая разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Орган регистрации в течение пяти рабочих дней с даты поступления такого заявления вносит сведения в государственный реестр недвижимости обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях, в том числе относящихся к имуществу общего пользования и вспомогательного использования, а также машино-местах.

Для оформления права собственности на объект долевого строительства дольщику необходимо предоставить подлинный экземплярдоговора участия в долевом строительстве или договор об уступке прав. К документам, необходимым для проведения государственной регистрации также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома дольщику предоставлять не требуется.

Стоит отметить, что при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем.

Подать заявление на регистрацию права собственности можно в любом удобном офисе многофункционального центра или на сайте Росреестра.

Филиал Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республикеинформирует о возможности подачи заявления на государственную регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Нальчик, ул. Тургенева, д.21а.

Экстерриториальный принцип предусматривает регистрацию права собственности на недвижимость, расположенную в любой точке Российской Федерации не выезжая за пределы Кабардино-Балкарской Республики.

 
По теме
В Росреестре прошел «День консультаций» - РИА Кабардино-Балкария  1 марта Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии провело единый «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации.
02.03.2018
Если при осуществлении учетно-регистрационных действий были допущены ошибки, Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике (далее – Управление) сообщает,
28.02.2018
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает - Министерство земельных и имущественных отношений КБР 1 марта 2018 года заканчивается «дачная амнистия» для индивидуальных жилых домов   Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает,
27.02.2018
 
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
26.02.2018
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
26.02.2018
 
reg1 - Терский район   14 августа в местной администрации Терского муниципального района состоялось расширенное заседание при главе местной администрации Терского муниципального района с участием генерального директора некоммерческого фон
16.08.2018 Терский район
На готовенькое позарилась УК-6 в Ставрополе с помощью чиновников, жильцы готовы бороться с беспределом - Sk-News.Ru Жители многоквартирного дома 71/1 по ул. 50 лет ВЛКСМ в городе Ставрополе серьезно настроены отстаивать свои права и до победного конца бороться с чиновничьим беспределом, с нечистоплотным, по их мнению,
12.08.2018 Sk-News.Ru
В последнее время на территории обслуживания МО МВД России «Баксанский» участились случаи доставления в медицинские учреждения несовершеннолетних детей, с диагнозом «ОТРАВЛЕНИЕ».
17.08.2018 Городской округ Баксан
В сквере имени генерала Ермолова Ставрополя прямо на улице организовали библиотечный променад - Sk-News.Ru Вниманию ребят представили выставку, где они могли познакомиться с книжками-игрушками на самые разные темы: юные горожане не только читали, но и играли в настольные игры, занимались творчеством.
17.08.2018 Sk-News.Ru
Правозащитный центр КБР просят предотвратить сворачивание дополнительного образования в Урванском районе КБР - Sk-News.Ru Председателю Правозащитного центра КБР Валерию Хатажукову поступило письмо от Зеры Хамгоковой, обеспокоенной реорганизацией Дома детского творчества (ДДТ) в Урванском районе Кабардино-Балкарской республики, сообщает SK-NEWS.RU .
16.08.2018 Sk-News.Ru
Перелистывая страницы истории советской литературы, невольно останавливаешься на имени «агитатора, горлана и главаря», выдающегося поэта Владимира Владимировича Маяковского.
14.08.2018 Кабардино-Балкарская правда
Музыкально-танцевальные фестивали, проводимые адыгскими диаспорами, стали за много лет не только доброй традицией, но и важным фактором этнического сближения, культурного взаимодействия и общения.
08.08.2018 Газета Горянка
Мария Ласицкене выиграла турнир в Гётеборге - KbrInfo.Ru Спортсменка из Кабардино-Балкарии Мария Ласицкене, выступающая в нейтральном статусе, одержала победу в соревнованиях по прыжкам в высоту на легкоатлетическом турнире в Гётеборге.
19.08.2018 KbrInfo.Ru
Тринадцатого августа в спорткомплексе «Кристалл» Совет женщин г.о. Нальчика и Детско-юношеская спортивная школа №1 в рамках проекта Совета женщин городского округа Нальчик «Повышение статуса женщины,
15.08.2018 Газета Горянка
На юношеском первенстве России по тхэквондо, проходящем в универсальном спортивном комплексе Нальчика, собрались более 700 спортсменов из 63 регионов России.
31.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Кабардино-Балкарии объемы продукции сельского хозяйства за семь месяцев 2018 г. превысили пятнадцать миллиардов рублей и составили 102,4 процента к уровню предыдущего года - Глава КБР   Объем продукции сельского хозяйства во всех категориях хозяйств за семь месяцев 2018 г.
17.08.2018 Глава КБР
За прошедшую неделю с 11 августа по 17 августа 2018 года, по выявленным средствами автоматизированной фиксации административных правонарушений материалам было вынесено 26 293 постановления за нарушения правил дорожного движения.
18.08.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики