Как оформить право собственности в новостройке

Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объектдолевого строительства определен Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными актами, регламентирующими эту процедуру.

До вступления в силу данного закона четкого указания, кто должен обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома с жилыми и не жилыми помещениями и местами общего пользования, в законодательстве не было. Как правило, обращался кадастровый инженер, подготовивший технический план, либо дольщик при оформлении своей недвижимости.

На сегодняшний день предусмотрена обязанность органов государственной власти, местного самоуправления, уполномоченных на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения направлять в орган регистрации заявление о государственном кадастровом учете многоквартирного дома. Данное заявление направляется в электронном виде с приложением необходимых для кадастрового учета документов, включая разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Орган регистрации в течение пяти рабочих дней с даты поступления такого заявления вносит сведения в государственный реестр недвижимости обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях, в том числе относящихся к имуществу общего пользования и вспомогательного использования, а также машино-местах.

Для оформления права собственности на объект долевого строительства дольщику необходимо предоставить подлинный экземплярдоговора участия в долевом строительстве или договор об уступке прав. К документам, необходимым для проведения государственной регистрации также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома дольщику предоставлять не требуется.

Стоит отметить, что при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем.

Подать заявление на регистрацию права собственности можно в любом удобном офисе многофункционального центра или на сайте Росреестра.

Филиал Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республикеинформирует о возможности подачи заявления на государственную регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Нальчик, ул. Тургенева, д.21а.

Экстерриториальный принцип предусматривает регистрацию права собственности на недвижимость, расположенную в любой точке Российской Федерации не выезжая за пределы Кабардино-Балкарской Республики.

 
По теме
В Росреестре прошел «День консультаций» - РИА Кабардино-Балкария  1 марта Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии провело единый «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации.
02.03.2018
Если при осуществлении учетно-регистрационных действий были допущены ошибки, Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике (далее – Управление) сообщает,
28.02.2018
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает - Министерство земельных и имущественных отношений КБР 1 марта 2018 года заканчивается «дачная амнистия» для индивидуальных жилых домов   Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает,
27.02.2018
 
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
26.02.2018
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
26.02.2018
 
Прокуратура г. Нальчика провела проверку в связи с опубликованием в сети Интернет на сайте «NEWS-R» 17.04.2018 статьи под названием «Сырость и плесень: активисты ОНФ посетили дом для переселения из аварийного жилья».
22.05.2018 Прокуратура КБР
ФОТО: Приключения начитанного дачника или о ранних помидорах в Ставрополе и рассаде в пеленках с эффективными микроорганизмами «Стимикс» - Sk-News.Ru Сеять помидоры на рассаду в феврале и танцевать с бубнами, изобретая подсветки и этажерки для рассады, нет никакого смысла даже на юге, если нет настоящей теплицы, утверждает автор sk-news.ru .
13.05.2018 Sk-News.Ru
КамАЗ перевернулся в ДТП в КБР - E-Kbr.Ru В аварии участвовало три машины Нальчик, 23 мая. Днем 22 мая в Кабардино-Балкарии произошло дорожно-транспортное происшествие с тремя автомобилями.
23.05.2018 E-Kbr.Ru
Сотрудниками ОМВД России по Чегемскому району в ходе несения службы в с. Нартан остановлена автомашина «Лада Гранта» под управлением 44-летнего ранее судимого местного жителя.
23.05.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Прокуратура Лескенского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 34-летнего жителя республики, ранее неоднократно судимого за применение насилия в отношении представителя власти.
07.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
26 апреля в 6 часов 11 минут 24-летняя девушка за рулём автомашины «Лифан» в Баксанском районе не справилась с управлением и врезалась в фонарный столб.
04.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
От «солунских братьев» до наших дней - Газета Горянка День славянской письменности и культуры - российское название праздника, приуроченного к дню памяти братьев Кирилла и Мефодия.
23.05.2018 Газета Горянка
В Казани, на сцене Татарского театра драмы и комедии им. К. Тинчурина, состоялись гастроли государственного Русского драмтеатра им.
22.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В доме торжеств «Grand palace» (Магас, РИ) состоялся вечер, посвящённый творчеству двух выдающихся литераторов современности: балкарского поэта Кайсына Кулиева и кыргызского писателя Чингиза Айтматова.
22.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
IMG-20180520-WA0008 - Общественная палата Член комиссии Общественной палаты КБР по молодежной политике, спорту и патриотическому воспитанию Карина Мезова в составе второй группы Клуба 7 Вершин 18 мая 2018 года совершила восхождение на Эверест.
22.05.2018 Общественная палата
«Спартак-Нальчик» - «Краснодар 2» - ФК Спартак-Нальчик 24.05.18 26-й тур Фонбет-ПФЛ зона «Юг» Краснодар ведет отчаянную борьбу за третье место и для того, чтобы обеспечить себе бронзовые медали "быкам" в оставшихся двух матчах нужны только победы.
23.05.2018 ФК Спартак-Нальчик
Сборная Кабардино-Балкарии успешно выступила на открытом чемпионате и первенстве Краснодарского края по киокусинкай, — сообщили РИА КБР в оргкомитете соревнований.
23.05.2018 Министерство спорта КБР
Чемпионом России по футболу среди команд премьер-лиги стал московский «Локомотив», ведомый одним из мэтров отечественного тренерского цеха  –  Юрием Сёминым.
17.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Прохладненском районе в торжественной обстановке наградили победителей и призеров муниципальных конкурсов.
16.05.2018 Газета Горянка
Специалисты отдела государственного земельного надзора (Кабардино-Балкарская Республика) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания приняли участие в проверке Прок
24.05.2018 Россельхознадзор
Специалистами отдела государственного земельного надзора (Кабардино-Балкарская Республика) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания  22.05.
24.05.2018 Россельхознадзор
18.05.2018 года сотрудниками отдела государственного земельного надзора (Кабардино-Балкарская Республика) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания была проведена
22.05.2018 Россельхознадзор