Как оформить право собственности в новостройке.

  Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными актами, регламентирующими эту процедуру.
  До вступления в силу данного закона четкого указания, кто должен обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома с жилыми и не жилыми помещениями и местами общего пользования, в законодательстве не было. Как правило, обращался кадастровый инженер, подготовивший технический план, либо дольщик при оформлении своей недвижимости.
  На сегодняшний день предусмотрена обязанность органов государственной власти, местного самоуправления, уполномоченных на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения направлять в орган регистрации заявление о государственном кадастровом учете многоквартирного дома. Данное заявление направляется в электронном виде с приложением необходимых для кадастрового учета документов, включая разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
  Орган регистрации в течение пяти рабочих дней с даты поступления такого заявления вносит сведения в государственный реестр недвижимости обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях, в том числе относящихся к имуществу общего пользования и вспомогательного использования, а также машино-местах.
  Для оформления права собственности на объект долевого строительства дольщику необходимо предоставить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договор об уступке прав. К документам, необходимым для проведения государственной регистрации также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома дольщику предоставлять не требуется.
  Стоит отметить, что при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем.
  Подать заявление на регистрацию права собственности можно в любом удобном офисе многофункционального центра или на сайте Росреестра.
  Филиал Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике информирует о возможности подачи заявления на государственную регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Нальчик, ул. Тургенева, д.21а.
  Экстерриториальный принцип предусматривает регистрацию права собственности на недвижимость, расположенную в любой точке Российской Федерации не выезжая за пределы Кабардино-Балкарской Республики.

 
По теме
Если при осуществлении учетно-регистрационных действий были допущены ошибки, Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике (далее – Управление) сообщает,
28.02.2018
Состоялось заседание итоговой коллегии управления Федеральной службы государственной регистрации,
19.02.2018
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома.
15.02.2018
 
              Росреестр напомнил россиянам, что осталось всего 2 недели действия закона о дачной амнистии (упрощенного порядка регистрации прав на объекты недвижимости) для частных домов.
15.02.2018
Росреестр обратил внимание собственников на необходимость скорейшего выполнения необходимых действий по регистрации объектов недвижимости в рамках “дачной амнистии” ( информация Федеральной службы государственной регистрации,
06.02.2018
 
Заседание коллегии администрации города - Администрация г. Прохладный Очередную коллегию в администрации города Прохладного, прошедшую 12 сентября, посвятили теме жилищно-коммунального комплекса и благоустройства на местном уровне.
21.09.2018 Администрация г. Прохладный
Инспектор по транспорту электроэнергии службы реализации услуг и учёта электроэнергии филиала МРСК Северного Кавказа – «Каббалк-энерго» Эдуард Шампаров назван лучшим «ЭнергоХолмсом» по результатам работы в июле.
23.08.2018 Кабардино-Балкарская правда
Акция протеста в Нальчике, вызванная событиями возле селения Кенделен, прекратилась вечером 19 сентября - Sk-News.Ru Беседа министра по делам национальностей Кабардино-Балкарии Анзора Курашинова с участниками митинга по поводу событий возле селения Кенделен Эльбрусского района Кабардино-Балкарской республики, помогла прекратить акцию протеста,
20.09.2018 Sk-News.Ru
Сотрудниками ОНК Управления МВД России по Нальчику в результате отработки оперативной информации в столице республики  на улице Мальбахова задержан ранее судимый 33-летний местный житель,
06.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Ожившая фотография - Кабардино-Балкарская правда Национальный костюм вдохновляет множество республиканских художников и модельеров, и сегодня это уже никого не удивляет.
21.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Ставропольский краевой музей изоискусств первым в РФ встретил  передвижную общероссийскую выставку «Живописная Россия» и участников проекта - Sk-News.Ru Московские кураторы подчеркнули важность проводимого проекта, когда жители регионов России могут видеть целый пласт современного отечественного искусства, тенденции его развития.
20.09.2018 Sk-News.Ru
Гость нашей рубрики – студентка 4-го курса направления «отечественная филология.
19.09.2018 Газета Горянка
Недавно я наткнулась на воспоминания оператора фильма «Сережа» Анатолия НИТОЧКИНА о том, как режиссеры работали с исполнителем главной роли Борей БАБОЧКИНЫМ.
19.09.2018 Газета Горянка
Третий успех команды КБГУ - Кабардино-Балкарская правда В Тереке на площадке, расположенной на территории городского парка №1, прошёл третий чемпионат КБР по пляжному волейболу среди женских команд, посвящённый Дню адыгов.
21.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Призы в честь праздника - Кабардино-Балкарская правда В субботу на Нальчикском ипподроме состоятся скачки, посвящённые Дню адыгов (черкесов).
21.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
С днем Адыгов! - ФК Спартак-Нальчик ПФК "Спартак-Нальчик" сердечно поздравляет  Этот праздник символизирует общность всех адыгов, сохранивших национальные корни, культуру и традиции, независимо от места их проживания.
21.09.2018 ФК Спартак-Нальчик
На мини-футбольном поле стадиона «Спартак» прошёл турнир юных футболистов – сборных учебных групп образовательных учреждений столицы республики, посвящённый Дню адыгов.
21.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
20 сентября жители Кабардино-Балкарии масштабно отпразднуют День адыгов (черкесов), учрежденный Указом Главы республики в 2014 году.
19.09.2018 Газета Горянка
20 сентября жители Кабардино-Балкарии масштабно отпразднуют День адыгов (черкесов), учреждённый Указом Главы республики в 2014 году.
18.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Публичное мероприятие группы молодёжи с нетрадиционной сексуальной ориентацией должно было состояться 18 сентября перед зданием органов власти города, но мэрия столицы СКФО его запретила.
19.09.2018 Sk-News.Ru