Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почем недвижимость в кадастре.

Какова кадастровая стоимость имущества — вопрос актуальный на сегодняшний день для каждого собственника. Ведь налог на имущество будет рассчитан исходя именно из неё. Как узнать кадастровую стоимость и как ее оспорить в случае, если она не соответствует рыночной? Разъясняет заместитель директора филиала Кадастровой палаты по Кабардино- Балкарской Республике Таймураз Бозиев.

Самый простой способ узнать кадастровую стоимость интересующего вас объекта недвижимости — зайти на сайт Росреестра (rosreestr.ru), в разделе «Сервисы» выбрать «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме оnline» и ввести кадастровый номер объекта недвижимости. Если кадастровый номер не известен, необходимо ввести точный адрес объекта недвижимости, сформировать запрос и в режиме «оnline» будет представлена информация, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, в том числе и его кадастровая стоимость. Если у гражданина нет возможности использовать интернет-ресурс, можно обратиться в любой офис филиала Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике или в офис многофункционального центра и запросить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Сведения в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно в течение трех рабочих дней.

В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, которая определена в соответствии с требованиями действующего законодательства, граждане или представители бизнеса вправе оспорить данные результаты в суде или в комиссии по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости.

Существуют два основания для оспаривания кадастровой стоимости. Первое — это недостоверность сведений, которые использовал оценщик при проведении государственной кадастровой оценки. Второе — установление кадастровой стоимости равной рыночной. В идеале кадастровая стоимость должна равняться рыночной стоимости объекта недвижимости.

Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости необходимо обратиться в комиссию по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости, которая создана при Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике.

В зависимости от каждого основания оспаривания предоставляется необходимый пакет документов. В первую очередь это заявление об оспаривании результатов кадастровой стоимости. Если оспаривается использование недостоверных сведений при проведении государственной кадастровой оценки, необходимо приложить документы, подтверждающие недостоверность используемых сведений. При необходимости установления кадастровой стоимости равной рыночной к заявлению необходимо приложить отчет о рыночной стоимости объекта недвижимого имущества. Так же к заявлению прилагаются выписка о кадастровой стоимости оспариваемого объекта недвижимости и правоустанавливающий документ. После этого комиссия рассматривает заявление и принимает решение либо установить кадастровую стоимость равную рыночной либо отклонить заявление.

В случае если решение комиссии не удовлетворило заявителя он вправе обратиться в суд.

Каждому собственнику по личному кабинету - Министерство земельных и имущественных отношений КБР   В целях повышения доступности, защищенности и удобства владения информацией о своей недвижимости, содержащейся в Едином реестре недвижимости, на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) работает сервис «Личный кабинет правообладателя».
14.07.2017 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
ЕГРН — информационный ресурс, который представляет собой свод информации об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на такие объекты.
14.07.2017 МФЦ
Согласно Закону «Об оценочной деятельности в РФ» результаты определения кадастровой стоимости на недвижимость могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимос
13.07.2017 МФЦ
По всей России участились случаи мошенничества при оформлении недвижимости.
12.07.2017 МФЦ
Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства?
12.07.2017 МФЦ
Олег Белавенцев выступил с обращением в связи с трагедией в Кизляре - РИА Кабардино-БалкарияПолномочный представитель Президента Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе Олег Белавенцев выступил с обращением в связи с гибелью людей в городе Кизляре (Республика Дагестан),
18.02.2018 РИА Кабардино-Балкария
В Нальчике задержан серийный грабитель - РИА Кабардино-БалкарияВ ноябре и декабре прошлого года в УВД Нальчика поступили заявления от пяти жительниц горда о том, что они подвергались нападению неизвестного, похищавшего у них женские сумки с деньгами, сотовыми телефонами и документами.
19.02.2018 РИА Кабардино-Балкария
За распространение «соли» жительница Нальчика задержана, а мужчина в Минводах осужден на 7,5 лет - Sk-News.RuРанее неоднократно судимая 38-летняя жительница столицы Кабардино-Балкарии подозревается в сбыте разного рода наркотиков.
17.02.2018 Sk-News.Ru
Молниеносная реакция школьников спасла жизнь
Недавно 26-летний водитель ВАЗ-2106 на улице Кабардинской в Нарткале при обгоне не справился с управлением.
Кабардино-Балкарская правда
Не рассчитал траекторию поворота
31 января в 13 часов 39 минут 28-летний водитель ВАЗ-21104 на улице Мальбахова в Нальчике сбил женщину, переходившую проезжую часть по «зебре».
Кабардино-Балкарская правда
Нарушение выложили в социальную сеть
Очередная видеозапись нарушения правил  водителем маршрутной ГАЗели №3 попала в социальную сеть и послужила причиной разбирательств правоохранительных органов.
Кабардино-Балкарская правда
Жизнь-восхождение - Кабардино-Балкарская правдаВ этом году исполняется 75 лет со дня рождения художника Валерия Курданова.
19.02.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Тырныаузе проходит выставка живописи - РИА Кабардино-БалкарияВ рамках культурного обмена между регионами в Тырныаузе, в стенах редакции газеты «Эльбрусские новости», проходит выставка картин.
19.02.2018 РИА Кабардино-Балкария
В КБГУ открылась творческая мастерская художника Германа Паштова - РИА Кабардино-БалкарияВ понедельник в Кабардино-Балкарском государственном университете им. Х.М.
19.02.2018 РИА Кабардино-Балкария
Имена их в сердце храните - Газета Горянка
Имена их в сердце храните
В Прохладненском районе состоялись мероприятия, посвященные памяти воинов-интернационалистов, погибших в Афганистане.
Газета Горянка
Мощь таланта и сила духа Мухамеда Кипова
В рамках традиционного арт-проекта Руслана Фирова «Время собирать камни» в Кабардинском драматическом театре им.
Кабардино-Балкарская правда
Кипов, которого мы помним и любим - Кабардино-Балкарская правда
Кипов, которого мы помним и любим
На днях в Нальчике во дворе дома №29 на улице Ногмова состоялся митинг, посвящённый открытию мемориальной доски известному живописцу и графику Мухамеду Кипову,
Кабардино-Балкарская правда
Фестиваль единоборств ДОСААФ прошел в Пятигорске под девизом «Красная Армия всех сильней!» - Sk-News.RuУтром 18 февраля 2018 года не менее двух сотен юных спортсменов и их тренеров собрались в спорткомплексе «Импульс» г. Пятигорска на спортивный фестиваль ДОСААФ.
19.02.2018 Sk-News.Ru
На расширенном заседании комитета Парламента КБР по спорту и туризму депутаты обсудили меры по развитию детско-юношеского спорта в г. о. Нальчик.
19.02.2018 Кабардино-Балкарская правда
Самбист из Кабардино-Балкарии Астемир Ахметов стал бронзовым призером первенства России, - сообщил РИА КБР в понедельник президент Федерации самбо СКФО Султан Ошхунов.
19.02.2018 РИА Кабардино-Балкария
Лучшие в стране - Кабардино-Балкарская правда
Лучшие в стране
 На горном курорте «Роза Хутор» прошёл II этап Кубка России по фрирайду в категории «профессионалы» – «Rosa Khutor Freeride Contest 2018».
Кабардино-Балкарская правда
Мария Ласицкене стала победительницей турнира «Banskobystricka latka» - Кабардино-Балкарская правда
Мария Ласицкене стала победительницей турнира «Banskobystricka latka»
Мария Ласицкене (Кучина) из Прохладненского района выиграла очередное первенство.
Кабардино-Балкарская правда
Тур, щедрый на голы - Кабардино-Балкарская правда
Тур, щедрый на голы
Очередной, 11-й тур Открытого зимнего чемпионата г.о. Нальчик по футболу среди команд высшей лиги запомнится в первую очередь результативностью.
Кабардино-Балкарская правда
Диализный центр сдан в эксплуатацию сегодня в Нальчике. На объекте побывал Юрий Коков - РИА Кабардино-БалкарияНефрологическая помощь в Кабардино-Балкарии выходит на качественно новый уровень.
19.02.2018 РИА Кабардино-Балкария
  В соответствии с Федеральным законом от 22 ноября 1995 года № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта,
19.02.2018 Министерство промышленности КБР
Юрий Коков: "Есть еще немало проблем и вопросов, над решением которых предстоит активно работать" - РИА Кабардино-БалкарияКабардино-Балкария на XVII Российском инвестиционном форуме в Сочи в этот раз представила пять инвестиционных проектов в области сельского хозяйства, промышленности, туризма и рекреации.
19.02.2018 РИА Кабардино-Балкария
Власти Кабардино-Балкарии планируют обучать специалистов для работы на Тырныаузском месторождении вольфрамо-молибденовых руд в ведущих технических вузах страны - Глава КБРВласти Кабардино-Балкарии планируют обучать специалистов для работы на Тырныаузском месторождении вольфрамо-молибденовых руд в ведущих технических вузах страны.
19.02.2018 Глава КБР
Заключение на проект административного регламента исполнения Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по энергетике,
19.02.2018 Министерство экономического развития