Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Перепланировка или переустройство жилого помещения

Перепланировка или переустройство жилого помещения - Кабардино-Балкарская правда
Фото: www.kbpravda.ru

Стремясь улучшить свои жилищные условия, сделать их более комфортными, люди зачастую прибегают к перепланировке или переустройству своего жилища. Итак, разберёмся, в чём разница между перепланировкой и переустройством, и какие последствия ожидают тех, кто осуществляет данные действия самовольно.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Под переустройством жилых помещений следует понимать установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки бытовой техники повышенной мощности и сантехнического оборудования.
Перепланировка жилых помещений включает в себя перенос и разборку перегородок,  устройство дверных проёмов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов и много другое.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
При обращении в орган кадастрового учёта для внесения изменений в объект недвижимости в связи с перепланировкой и (или) переустройством необходимо предоставить технический план, подготовленный кадастровым инженером, разрешение на перепланировку и акт приёмки перепланированного помещения.
Самостоятельно принятое решение о перепланировке и (или) переоборудовании может привести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нём оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных жителей дома или квартиры.
За нарушение жилищного законодательства предусмотрена административная ответственность (ст. 7.21 КоАП РФ) в виде штрафа для граждан от тысячи до полутора тысяч рублей, а для жильцов многоквартирного дома штраф составит от двух тысяч до 2500 рублей. И это ещё не всё: согласно ст. 29 Жилищного кодекса нарушителя могут обязать восстановить жилое помещение в прежнее состояние. В случае игнорирования судебных предписаний о возврате жилого помещения в прежнее состояние можно лишиться жилья. Данное жилое помещение может быть продано с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, а обязанности по приведению его в прежнее состояние возлагаются на нового собственника жилого помещения.
 

Юлия СЛАВИНА
Более двадцати миллионов рублей выделено Кабардино-Балкарии в рамках ФЦП «Развитие образования  в Российской Федерации» - Глава КБРВ соответствии с Соглашением, подписанным с Министерством образования и науки РФ,
24.04.2017 Глава КБР
Казбек Занкишиев - призер Чемпионата Европы по дзюдо - РИА Кабардино-БалкарияДзюдоист из Кабардино-Балкарии Казбек Занкишиев завоевал бронзовую медаль Чемпионата Европы в Варшаве, - сообщил РИА КБР в понедельник президент республиканской Федерации дзюдо Мухамед Емкужев.
24.04.2017 РИА Кабардино-Балкария
IMG_20170424_110639.jpg - МВД Кабардино-Балкарской РеспубликиС 17 по 20 апреля т.г. прошел республиканский этап конкурса профессионального мастерства среди сотрудников органов предварительного  следствия системы МВД России.
24.04.2017 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Кадеты из Прохладного блеснули в «Орлёнке» - РИА Кабардино-БалкарияКоманда кадетской школы-интерната № 3 из города Прохладного  завоевала кубок "За патриотизм и высокий уровень организации боевой подготовки" на завершившемся в Туапсе Всероссийском форуме "Мы – патриоты России!",
24.04.2017 РИА Кабардино-Балкария
2017 год в России объявлен Годом экологии. Одно из значимых и познавательных мероприятий этого года – всероссийский заповедный урок.
24.04.2017 Администрация г. Прохладный
Более двадцати миллионов рублей выделено Кабардино-Балкарии в рамках ФЦП «Развитие образования  в Российской Федерации» - Глава КБРВ соответствии с Соглашением, подписанным с Министерством образования и науки РФ,
24.04.2017 Глава КБР
Казбек Занкишиев - призер Чемпионата Европы по дзюдо - РИА Кабардино-БалкарияДзюдоист из Кабардино-Балкарии Казбек Занкишиев завоевал бронзовую медаль Чемпионата Европы в Варшаве, - сообщил РИА КБР в понедельник президент республиканской Федерации дзюдо Мухамед Емкужев.
24.04.2017 РИА Кабардино-Балкария
IMG_20170424_110639.jpg - МВД Кабардино-Балкарской РеспубликиС 17 по 20 апреля т.г. прошел республиканский этап конкурса профессионального мастерства среди сотрудников органов предварительного  следствия системы МВД России.
24.04.2017 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Кадеты из Прохладного блеснули в «Орлёнке» - РИА Кабардино-БалкарияКоманда кадетской школы-интерната № 3 из города Прохладного  завоевала кубок "За патриотизм и высокий уровень организации боевой подготовки" на завершившемся в Туапсе Всероссийском форуме "Мы – патриоты России!",
24.04.2017 РИА Кабардино-Балкария
2017 год в России объявлен Годом экологии. Одно из значимых и познавательных мероприятий этого года – всероссийский заповедный урок.
24.04.2017 Администрация г. Прохладный