Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Перепланировка или переустройство жилого помещения

Перепланировка или переустройство жилого помещения - Кабардино-Балкарская правда
Фото: www.kbpravda.ru

Стремясь улучшить свои жилищные условия, сделать их более комфортными, люди зачастую прибегают к перепланировке или переустройству своего жилища. Итак, разберёмся, в чём разница между перепланировкой и переустройством, и какие последствия ожидают тех, кто осуществляет данные действия самовольно.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Под переустройством жилых помещений следует понимать установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки бытовой техники повышенной мощности и сантехнического оборудования.
Перепланировка жилых помещений включает в себя перенос и разборку перегородок,  устройство дверных проёмов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов и много другое.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
При обращении в орган кадастрового учёта для внесения изменений в объект недвижимости в связи с перепланировкой и (или) переустройством необходимо предоставить технический план, подготовленный кадастровым инженером, разрешение на перепланировку и акт приёмки перепланированного помещения.
Самостоятельно принятое решение о перепланировке и (или) переоборудовании может привести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нём оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных жителей дома или квартиры.
За нарушение жилищного законодательства предусмотрена административная ответственность (ст. 7.21 КоАП РФ) в виде штрафа для граждан от тысячи до полутора тысяч рублей, а для жильцов многоквартирного дома штраф составит от двух тысяч до 2500 рублей. И это ещё не всё: согласно ст. 29 Жилищного кодекса нарушителя могут обязать восстановить жилое помещение в прежнее состояние. В случае игнорирования судебных предписаний о возврате жилого помещения в прежнее состояние можно лишиться жилья. Данное жилое помещение может быть продано с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, а обязанности по приведению его в прежнее состояние возлагаются на нового собственника жилого помещения.
 

Юлия СЛАВИНА
Эльбрусский район праздновал с размахом - РИА Кабардино-Балкария60-летие восстановления государственности балкарского народа отметили жители всех поселений Эльбрусского района, гости и приглашенные на стадионе «Тотур» города Тырныауза, где 28 марта прошли основные мероприятия,
29.03.2017 РИА Кабардино-Балкария
В районе АЗС села Озрек установлен карантин по бешенству - РИА Кабардино-БалкарияВ связи с выявлением случая заболевания бешенством животного распоряжением главы КБР Юрия Кокова установлен карантин на части территории села Озрек Лескенского  района, - сообщили РИА КБР в администрации главы республики.
29.03.2017 РИА Кабардино-Балкария
Глава КБР провел прием граждан по личным вопросам - РИА Кабардино-БалкарияМедицина, образование, жилищно-коммунальная сфера, поддержка людей с ограниченными возможностями, дальнейшее развитие предпринимательства, оказание помощи начинающим фермерам.
29.03.2017 РИА Кабардино-Балкария
В связи со вступлением в действие Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» понятие «кадастровый паспорт объекта недвижимости» уходит в прошлое,
29.03.2017 Администрация Прохладненского района
Глава Кабардино-Балкарии провел рабочее совещание по вопросам реконструкции аэропорта в Нальчике - Глава КБРСегодня в Доме Правительства Ю.А.Коков провел  совещание по вопросам реконструкции аэропорта в г.Нальчик.
29.03.2017 Глава КБР
Эльбрусский район праздновал с размахом - РИА Кабардино-Балкария60-летие восстановления государственности балкарского народа отметили жители всех поселений Эльбрусского района, гости и приглашенные на стадионе «Тотур» города Тырныауза, где 28 марта прошли основные мероприятия,
29.03.2017 РИА Кабардино-Балкария
В районе АЗС села Озрек установлен карантин по бешенству - РИА Кабардино-БалкарияВ связи с выявлением случая заболевания бешенством животного распоряжением главы КБР Юрия Кокова установлен карантин на части территории села Озрек Лескенского  района, - сообщили РИА КБР в администрации главы республики.
29.03.2017 РИА Кабардино-Балкария
Глава КБР провел прием граждан по личным вопросам - РИА Кабардино-БалкарияМедицина, образование, жилищно-коммунальная сфера, поддержка людей с ограниченными возможностями, дальнейшее развитие предпринимательства, оказание помощи начинающим фермерам.
29.03.2017 РИА Кабардино-Балкария
В связи со вступлением в действие Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» понятие «кадастровый паспорт объекта недвижимости» уходит в прошлое,
29.03.2017 Администрация Прохладненского района
Глава Кабардино-Балкарии провел рабочее совещание по вопросам реконструкции аэропорта в Нальчике - Глава КБРСегодня в Доме Правительства Ю.А.Коков провел  совещание по вопросам реконструкции аэропорта в г.Нальчик.
29.03.2017 Глава КБР