Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Поддерживать в нормальном состоянии общую долевую собственность-обязанность собственников жилья

Поддерживать в нормальном состоянии общую долевую собственность-обязанность собственников жилья - РИА Кабардино-Балкария
Фото: kbrria.ru
На выездном заседании в Эльбрусском районе представители регионального оператора фонда по капитальному ремонту многоквартирных домов КБР под председательством заместителя главы администрации района Муаеда Азубекова провели встречу с председателями ТСЖ, руководителями управляющих компаний и ЖСК, - сообщает районная пресс-служба.

В ходе заседания было задано множество вопросов, на которые давали разъяснения руководитель некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» Артур Шогенов и начальник правового отдела регионального оператора по капремонту Абдулчерим Казанов.  Перечень работ, который может финансироваться за счет средств фонда капремонта включает в себя работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, кровли, подвальных помещений, фасада, фундамента многоквартирного дома, замене лифтового оборудования, установке общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов.  Это имущество является общей долевой собственностью жильцов, а значит поддерживать её в нормальном состоянии – обязанность собственников жилья. Окончательную точку в этом вопросе поставил Конституционный суд РФ, признавший 3 марта 2016 года, что сбор средств за капремонт осуществляется законно.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе создавать фонд капитального ремонта только на одном специальном счете, на котором могут "накапливаться" средства только одного многоквартирного дома. Иначе говоря, действует правило "Один многоквартирный дом - один специальный счет". Главная особенность спецсчета состоит в том, что независимо от того, кто открыл такой банковский счет, денежные средства принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме и всегда доступны для использования в случае необходимости проведения работ по капитальному ремонту, даже если планируемый региональной программой срок проведения этих работ еще не наступил. В случае, если фонд капитального ремонта формируется у регионального оператора - передача средств в "общий котел", то взносы, которые перечисляют собственники, становятся имуществом регионального оператора. Это означает, что собственники помещений теряют право на деньги, но взамен у них появляется право требовать от регионального оператора выполнения капитального ремонта многоквартирного дома в объеме и сроки, определенные региональной программой капитального ремонта. Также председателям ТСЖ и управляющих компаний объяснили, что взносы на капремонт не уплачиваются собственниками помещений многоквартирного дома, который признан в установленном порядке аварийным либо подлежащим сносу.

Размер минимального взноса за капремонт для жителей многоквартирных домов в КБР на 2017 год составляет 6,22 руб.  Квитанции рассылает региональный оператор (фонд), если именно он занимается сбором, распределением и использованием средств. Если для этих целей жильцы создали собственный фонд МКД со специально открытым счётом, то их рассылкой занимается организация, которая управляет данным МКД. И в этом случае размер взноса может быть большим, чем установленный минимум, но только тогда, когда владельцы жилья решат это общим голосованием. В случае если собственниками помещений не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, то решение принимает орган местного самоуправления.

Однако платить не обязаны те, кто снимает квартиру по договору аренды, так как они не являются собственниками. Обязанность по поддержанию имущества в надлежащем состоянии возложена именно на владельца, а не тех, кто ею временно пользуется.

Законодательством предусмотрена мера социальной поддержки, которая предоставляется в форме компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт. Собственникам помещений, относящимся к льготным категориям граждан или имеющим право на получение субсидий, необходимо оплачивать взнос на капитальный ремонт в полном объёме и за компенсацией обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Подводя итоги встречи, А. Шогенов подчеркнул, что в нашей стране впервые запущена и работает самая глобальная программа реновации жилого фонда: «Программа, благодаря реализации которой мы через 10-15 лет не столкнёмся с неразрешимой проблемой расселения одного огромного аварийного дома, в котором проживает большинство граждан нашей страны. И это не метафора, как хотелось бы думать многим, а самая настоящая реальность. Поэтому мы должны со всей серьезностью подойти к вопросу формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов».

В завершении участники совещания поблагодарили организаторов за подробное разъяснение столь актуальной и важной для населения темы. «Такие выездные совещания носят информационный характер и имеют положительный эффект», — отметил М. Азубеков.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом,
10.08.2017 Администрация Прохладненского района
На Ставрополье с 1 июля 2018 года на 75 копеек вырастет взнос на капремонт - Sk-News.RuС 1 июля 2018 года в крае начнет действовать новый размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, сообщили  sk-news.ru   в региональном министерстве ЖКХ.
09.08.2017 Sk-News.Ru
В Кабардино-Балкарии собираемость взносов на ремонт многоквартирных домов (МКД) с начала 2017 года достигла 32,5%, увеличившись более чем вдвое по сравнению с прошлым годом.
31.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
В Прохладненском районе прошло выездное совещание Комитета КБР по вопросам энергетики, тарифного регулирования и жилищного надзора.
28.07.2017 Монависта
Обсудили вопросы тарифного регулирования и жилищного надзора - Кабардино-Балкарская правдаВ Прохладненском районе прошло выездное совещание Комитета КБР по вопросам энергетики, тарифного регулирования и жилищного надзора.
27.07.2017 Кабардино-Балкарская правда
В Прохладненском районе прошло выездное совещание Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору с участием председателя профильного комитета И. С. Безниковой, ее заместителя А. Р. Фирова,
26.07.2017 Администрация Прохладненского района
JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики23 сентября свой профессиональный праздник отмечают информационные подразделения МВД России.
23.09.2017 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Пешие патрули волонтеров напомнили водителям и пешеходам Нальчика о взаимном уважении на дорогах - ГИБДД КБРВ честь Всемирного дня отказа от автомобиля на улицы и дороги Нальчика вышли несколько десятков школьников, волонтеров и молодых водителей.
22.09.2017 ГИБДД КБР
Сегодня свой профессиональный праздник отмечают сотрудники и служащие информационных подразделений МВД России.
23.09.2017 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Власти республики окажут всестороннюю помощь туристам из Железноводска, пострадавшим в ходе пребывания в Приэльбрусье. Такое распоряжение дано Главой Кабардино-Балкарии
Трагедией для жителей г. Железноводск закончилась попытка сделать селфи в Приэльбрусье.
Кабардино-Балкарская правда
Владикавказ принимает Первый Международный Кавказский фестиваль «Мариинский-Владикавказ». В торжественной церемонии открытия принял участие Юрий Коков - Глава КБРВладикавказ стал местом проведения Первого Международного Кавказского фестиваля «Мариинский-Владикавказ».
24.09.2017 Глава КБР
На выставке в рамках Дней Ставропольского края в Госдуме украли хамон - Sk-News.RuВ Госдуме РФ проводят проверку сведений о пропаже окорока с прошедшей на Охотном ряду выставки-презентации Ставропольского края.
22.09.2017 Sk-News.Ru
Родом из детства - Кабардино-Балкарская правдаВ Фонде культуры КБР открылась выставка работ, авторами которых являются художники-профессионалы, друзья с детских лет – заслуженный деятель искусств Ингушетии и Кабардино-Балкарии, член Союза художников РФ,
22.09.2017 Кабардино-Балкарская правда
Встреча  национальных литератур - Кабардино-Балкарская правда
Встреча национальных литератур
С 6 по 10 сентября в Москве на ВДНХ впервые в истории новой России прошёл фестиваль национальных литератур народов РФ, представляющий лучшие литературные достижение нашей многонациональной страны.
Кабардино-Балкарская правда
Женщина-волшебница, женщина-колдунья - Кабардино-Балкарская правда
Женщина-волшебница, женщина-колдунья
Женщина в традиционном адыгском обществе всегда занимала почётное место. Вспомним Сатаней – главную героиню адыгского эпоса, распорядительницу всего нартского хозяйства, воспитательницу многих нартских богатырей.
Кабардино-Балкарская правда
Память не может быть бесприютной - Газета Горянка
Память не может быть бесприютной
В станице Екатериноградской состоялась встреча творческой интеллигенции Прохладненского района с писателем, историком, архивистом, специалистом по истории (в том числе военной) Кабардино-Балкарии,
Газета Горянка
JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской РеспубликиСегодня около 8 часов двое жителей Баксанского района Республики, двигались на автомашине «Газель» со стороны г.Нальчика в направлении г.Владикавказ.
23.09.2017 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Лучшие борцы греко-римского стиля принимают участие во всероссийских соревнованиях в Тырныаузе - РИА Кабардино-БалкарияТрадиционный всероссийский турнир по греко-римской борьбе памяти мастеров спорта СССР Юсуфа Байзулаева и Хизира Мирзоева собрал на ковре "Геолога" в городе Тырныаузе более 120 спортсменов из 11 регионов России,
23.09.2017 РИА Кабардино-Балкария
Две «бронзы» дзюдоистов КБР - РИА Кабардино-БалкарияДве медали завоевали спортсмены Кабардино-Балкарии на международном турнире по дзюдо в Грозном,
23.09.2017 РИА Кабардино-Балкария
Герой Марибора станцевал кафу - Кабардино-Балкарская правда
Герой Марибора станцевал кафу
Вчера в  аэропорту «Нальчик» министр спорта КБР Асланбек Хуштов, представители спортивной общественности и Минкультуры КБР, родные,
Кабардино-Балкарская правда
Нальчик принимает чемпионат России по дзюдо. В торжественной церемонии открытия  принял участие и выступил Глава Кабардино-Балкарии Юрий Коков - Кабардино-Балкарская правда
Нальчик принимает чемпионат России по дзюдо. В торжественной церемонии открытия принял участие и выступил Глава Кабардино-Балкарии Юрий Коков
В Нальчике состоялось торжественное открытие чемпионата России по дзюдо. В соревнованиях принимают участие более 600 спортсменов из 60 регионов страны: Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, субъектов всех федеральных округов.
Кабардино-Балкарская правда
Юрий Коков поздравил на своей странице в Instagram спортсмена из Кабардино-Балкарии Муртаза Шериева с золотой медалью на юниорском Первенстве  Европы по дзюдо в категории до 55 килограммов - Кабардино-Балкарская правда
Юрий Коков поздравил на своей странице в Instagram спортсмена из Кабардино-Балкарии Муртаза Шериева с золотой медалью на юниорском Первенстве Европы по дзюдо в категории до 55 килограммов
«Первую золотую медаль на юниорском первенстве Европы по дзюдо для сборной команды России завоевал спортсмен из Кабардино-Балкарии Муртаз Шериев.
Кабардино-Балкарская правда
Радиожурналисты КБР среди призеров фестиваля  «Голос Кавказа» - РИА Кабардино-БалкарияНа состоявшемся в Нальчике всероссийском радиофестивале «Голос Кавказа» имени первого президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата Кадырова радиожурналисты КБР заняли два призовых места,
23.09.2017 РИА Кабардино-Балкария
Главы КБР и КЧР посетили фестиваль национальных культур Ставрополья - Sk-News.RuОн развернулся на площади Ленина 23 сентября в День празднования Ставропольского края и 240-летия его столицы.
23.09.2017 Sk-News.Ru
Кабардино-Балкария вошла в число самых экологически чистых регионов России - Sk-News.RuМинистерство природных ресурсов и экологии РФ обнародовало ежегодный доклад «Об охране окружающей среды».
23.09.2017 Sk-News.Ru
Обеспечить счастливое детство - Кабардино-Балкарская правда
Обеспечить счастливое детство
Торжественные линейки прошли в школах Зольского района, которые в этом году приняли 650 первоклассников.
Кабардино-Балкарская правда
Депутаты Парламента КБР поздравили школьников с началом учебного года - Кабардино-Балкарская правда
Депутаты Парламента КБР поздравили школьников с началом учебного года
По доброй традиции в День знаний депутаты Парламента КБР приняли участие в школьных торжествах, посвящённых началу учебного года.
Кабардино-Балкарская правда
Спасибо всем, кто нам помог!
Ежегодную акцию «Помоги собраться в школу» провел Центр труда, занятости и социальной защиты Нальчика.
Газета Горянка
Владикавказ принимает Первый Международный Кавказский фестиваль «Мариинский-Владикавказ». В торжественной церемонии открытия принял участие Юрий Коков - Глава КБРВладикавказ стал местом проведения Первого Международного Кавказского фестиваля «Мариинский-Владикавказ».
24.09.2017 Глава КБР
JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской РеспубликиСегодня около 8 часов двое жителей Баксанского района Республики, двигались на автомашине «Газель» со стороны г.Нальчика в направлении г.Владикавказ.
23.09.2017 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Юрий Коков поздравил Вячеслава Битарова с Днем Республики Северная Осетия-Алания и Днем города Владикавказ - РИА Кабардино-Балкария«24 сентября Северная Осетия-Алания отмечает День Республики и День города Владикавказ.
24.09.2017 РИА Кабардино-Балкария
Сегодня Ставрополье отмечает День края и 240-летие столицы региона. В торжествах принял участие и выступил Глава Кабардино-Балкарии - Глава КБРСтаврополье отмечает День края и 240-летие столицы региона. В торжествах принял участие и выступил Глава Кабардино-Балкарии.
23.09.2017 Глава КБР
Сегодня в Москве Ю.А.Коков принял участие и выступил на торжественном вечере, посвященном 25-летию образования Ингушетии и Карачаево-Черкесии - Глава КБР22.09.2017 (г. Москва). В Государственном Кремлевском дворце состоялся торжественный вечер, посвященный 25-летию образования Ингушетии и Карачаево-Черкесии.
22.09.2017 Глава КБР