Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Поддерживать в нормальном состоянии общую долевую собственность-обязанность собственников жилья

Поддерживать в нормальном состоянии общую долевую собственность-обязанность собственников жилья - РИА Кабардино-Балкария
Фото: kbrria.ru
На выездном заседании в Эльбрусском районе представители регионального оператора фонда по капитальному ремонту многоквартирных домов КБР под председательством заместителя главы администрации района Муаеда Азубекова провели встречу с председателями ТСЖ, руководителями управляющих компаний и ЖСК, - сообщает районная пресс-служба.

В ходе заседания было задано множество вопросов, на которые давали разъяснения руководитель некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» Артур Шогенов и начальник правового отдела регионального оператора по капремонту Абдулчерим Казанов.  Перечень работ, который может финансироваться за счет средств фонда капремонта включает в себя работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, кровли, подвальных помещений, фасада, фундамента многоквартирного дома, замене лифтового оборудования, установке общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов.  Это имущество является общей долевой собственностью жильцов, а значит поддерживать её в нормальном состоянии – обязанность собственников жилья. Окончательную точку в этом вопросе поставил Конституционный суд РФ, признавший 3 марта 2016 года, что сбор средств за капремонт осуществляется законно.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе создавать фонд капитального ремонта только на одном специальном счете, на котором могут "накапливаться" средства только одного многоквартирного дома. Иначе говоря, действует правило "Один многоквартирный дом - один специальный счет". Главная особенность спецсчета состоит в том, что независимо от того, кто открыл такой банковский счет, денежные средства принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме и всегда доступны для использования в случае необходимости проведения работ по капитальному ремонту, даже если планируемый региональной программой срок проведения этих работ еще не наступил. В случае, если фонд капитального ремонта формируется у регионального оператора - передача средств в "общий котел", то взносы, которые перечисляют собственники, становятся имуществом регионального оператора. Это означает, что собственники помещений теряют право на деньги, но взамен у них появляется право требовать от регионального оператора выполнения капитального ремонта многоквартирного дома в объеме и сроки, определенные региональной программой капитального ремонта. Также председателям ТСЖ и управляющих компаний объяснили, что взносы на капремонт не уплачиваются собственниками помещений многоквартирного дома, который признан в установленном порядке аварийным либо подлежащим сносу.

Размер минимального взноса за капремонт для жителей многоквартирных домов в КБР на 2017 год составляет 6,22 руб.  Квитанции рассылает региональный оператор (фонд), если именно он занимается сбором, распределением и использованием средств. Если для этих целей жильцы создали собственный фонд МКД со специально открытым счётом, то их рассылкой занимается организация, которая управляет данным МКД. И в этом случае размер взноса может быть большим, чем установленный минимум, но только тогда, когда владельцы жилья решат это общим голосованием. В случае если собственниками помещений не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, то решение принимает орган местного самоуправления.

Однако платить не обязаны те, кто снимает квартиру по договору аренды, так как они не являются собственниками. Обязанность по поддержанию имущества в надлежащем состоянии возложена именно на владельца, а не тех, кто ею временно пользуется.

Законодательством предусмотрена мера социальной поддержки, которая предоставляется в форме компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт. Собственникам помещений, относящимся к льготным категориям граждан или имеющим право на получение субсидий, необходимо оплачивать взнос на капитальный ремонт в полном объёме и за компенсацией обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Подводя итоги встречи, А. Шогенов подчеркнул, что в нашей стране впервые запущена и работает самая глобальная программа реновации жилого фонда: «Программа, благодаря реализации которой мы через 10-15 лет не столкнёмся с неразрешимой проблемой расселения одного огромного аварийного дома, в котором проживает большинство граждан нашей страны. И это не метафора, как хотелось бы думать многим, а самая настоящая реальность. Поэтому мы должны со всей серьезностью подойти к вопросу формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов».

В завершении участники совещания поблагодарили организаторов за подробное разъяснение столь актуальной и важной для населения темы. «Такие выездные совещания носят информационный характер и имеют положительный эффект», — отметил М. Азубеков.

Все о капитальном ремонте - Терский район    Информация о капремонте для льготных категорий граждан В связи с многочисленными обращениями граждан по поводу предоставления компенсаций по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многокварт
17.07.2017 Терский район
Свободные земельные участки ждут арендаторов - РИА Кабардино-БалкарияВо исполнение Перечня поручений главы Кабардино-Балкарской Республики об антикоррупционных мерах в сфере земельных отношений,
17.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
Сегодня депутаты Совета Майского района Кабардино-Балкарии приняли решение об отставке Ольги Полиенко с поста главы райадминистрации и временно на этот пост назначили ее зама Сергея Евтушенко.
25.07.2017 Kavkaz-Uzel.Ru
В Черекском районе представили нового начальника полиции - РИА Кабардино-БалкарияСегодня глава местной администрации Черекского муниципального района Борис Муртазов провел расширенное совещание с заместителями, начальниками управлений и отделов райадминистрации и главами населенных пунктов.
25.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
В Кабардино-Балкарии восстанавливают популяцию кавказского благородного оленя - РИА Кабардино-БалкарияНа базе Нальчикского госоохотхозяйства начались мероприятия по формированию родительского поголовья кавказского благородного оленя в рамках проекта по восстановлению его численности в границах исторического ареала и сохр
25.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
Пенсионерка из Нальчика погибла под колесами «Приоры» - РИА Кабардино-БалкарияВ результате вечернего ДТП в столице Кабардино-Балкарии скончалась 73-летняя жительница города.
25.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
6 июля 2017 года в дежурную часть УМВД России по г. Нальчик обратилась местная жительница.
25.07.2017 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Происшествия
* * * Десятого июля в 8 часов 36 минут на проспекте Ленина в Нальчике столкнулись две автомашины: предположительно пассажирская «ГАЗель» белого цвета и «легковушка».
Кабардино-Балкарская правда
Покаяние
К заявлению, поступившему в комиссию при Главе КБР по адаптации к мирной жизни лиц, принявших решение о прекращении террористической и экстремистской деятельности,
Кабардино-Балкарская правда
Потерял управление
4 июля в 00 часов 55 минут 65-летний водитель автомашины «Мицубиси Лансер» на 423-м километре федеральной дороги «Кавказ» не справился с управлением (по словам водителя, уснул за рулём) и съехал с проезжей части.
Кабардино-Балкарская правда
ТЮЗ закрыл сезон премьерой спектакля - Городской округ НальчикТеатр юного зрителя города Нальчика закрыл пятый театральный сезон премьерой спектакля «Оскар и Розовая Дама» по роману Эрика-Эмманюэля Шмитта, которая состоялась в Государственном концертном зале.
25.07.2017 Городской округ Нальчик
Он всегда был с нами и никогда не уходил. Его место находится в душе каждого, кто хоть раз касался его творчества – того огромного мира ярких образов, глубоких мыслей, философских прозрений, который настолько широк и многомерен,
25.07.2017 Монависта
В Национальном музее Кабардино-Балкарии открылась персональная выставка заслуженного художника России, заслуженного деятеля искусств КБР Михаила Тхакумашева .
24.07.2017 Глава КБР
Он никуда не уходил - Кабардино-Балкарская правда
Он никуда не уходил
Он всегда был с нами и никогда не уходил. Его место находится в душе каждого, кто хоть раз касался его творчества – того огромного мира ярких образов, глубоких мыслей, философских прозрений, который настолько широк и многомерен,
Кабардино-Балкарская правда
Мемориалы разделят на две категории - Кабардино-Балкарская правда
Мемориалы разделят на две категории
Состояние мемориальных комплексов «Вечный огонь» в республике обсудили на совместном заседании правления республиканской ассоциации «Совет муниципальных образований» и бюро республиканского отделения Всероссийского совет
Кабардино-Балкарская правда
Наталья Шинкарёва и книга – синонимы - Кабардино-Балкарская правда
Наталья Шинкарёва и книга – синонимы
Исполнилось 35 лет Обществу книголюбов КБР. Руководитель общественной организации Наталья Шинкарёва встретила меня радостно.
Кабардино-Балкарская правда
Амир Ахметов   тренер  сборной России - РИА Кабардино-БалкарияНаш земляк Амир Ахметов назначен тренером по тхэквондо в тренерский штаб Сборной России.
24.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
998888 - Городской округ Баксан22 июля  в г.о.Баксан прошел городской этап фестиваля «Кавказские игры». Работники местной администрации г.о.Баксан, образовательных учреждений,
24.07.2017 Городской округ Баксан
"Спартак-Нальчик" 1 - 0 "Машук-КМВ" - ФК Спартак-НальчикНальчикский "Спартак" одержал первую официальную домашнюю победу.  С минимальным счетом подопечные Биджиева переиграли пятигорский "Машук-КМВ", матч с котором проходил в рамках 1/128 розыгрыша Кубка России.
24.07.2017 ФК Спартак-Нальчик
Амир Ахметов – тренер сборной России
Наш земляк Амир Ахметов назначен тренером по тхэквондо в тренерский штаб Сборной России.
Кабардино-Балкарская правда
Отмечен серебряной медалью за заслуги в развитии агропромышленного комплекса - Кабардино-Балкарская правда
Отмечен серебряной медалью за заслуги в развитии агропромышленного комплекса
В Казани состоялcя всероссийский   агропромышленный  форум  «Всероссийский день поля-2017»  с участием министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачёва.
Кабардино-Балкарская правда
Гол Тлупова помог «Гладиаторам» обыграть «Легионеров» - Кабардино-Балкарская правда
Гол Тлупова помог «Гладиаторам» обыграть «Легионеров»
В рамках подготовки к сезону в ПФЛ нальчикские спартаковцы 13 июля провели заключительный контрольный матч, принимая на своём поле конкурента по зоне «Юг» – махачкалинский «Легион-Динамо».
Кабардино-Балкарская правда
В КБР уволили министра финансов - Kbr.News-r.RuТакже в республике произошел ряд кадровых назначений Софья СОКОЛОВСКАЯ / Нальчик, 24 июля Заур Лихов освобожден от должности министра финансов КБР.
25.07.2017 Kbr.News-r.Ru
Он никуда не уходил - Кабардино-Балкарская правдаОн всегда был с нами и никогда не уходил. Его место находится в душе каждого, кто хоть раз касался его творчества – того огромного мира ярких образов, глубоких мыслей, философских прозрений, который настолько широк и многомерен,
25.07.2017 Кабардино-Балкарская правда
В Нальчике стартовал крупный фестиваль байкеров - РИА Кабардино-БалкарияНа крупный фестиваль байкеров в Нальчик прибыли более сотни мотоциклистов из разных городов и стран,- сообщает пресс-служба УГИБДД МВД по КБР.
24.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
ТЮЗ закрыл сезон премьерой спектакля - Городской округ НальчикТеатр юного зрителя города Нальчика закрыл пятый театральный сезон премьерой спектакля «Оскар и Розовая Дама» по роману Эрика-Эмманюэля Шмитта, которая состоялась в Государственном концертном зале.
25.07.2017 Городской округ Нальчик
Сергей Евтушенко - исполняющий обязанности главы администрации Майского района - РИА Кабардино-БалкарияСегодня на сессии Совета местного самоуправления исполнение обязанностей главы местной администрации Майского муниципального района возложено на Сергея Евтушенко, назначенного ранее заместителем главы местной администрации,
25.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
rZjJfUFqrvE - Терский район  Внимание! Сайты двойники Филиал Кадастровой палаты информирует жителей Кабардино-Балкарской Республики, что в сети интернет появились сайты,
25.07.2017 Терский район
В КБР хотят закрыть «Партию родителей будущего» - РИА Кабардино-БалкарияВерховный суд Кабардино-Балкарии рассмотрит административное дело о ликвидации регионального отделения политической партии «Партия родителей будущего».
25.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
rrxcdd4342 - РоссельхознадзорИнспекторами отдела государственного ветеринарного надзора (Республика Северная Осетия-Алания) Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Севе
25.07.2017 Россельхознадзор