Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Поддерживать в нормальном состоянии общую долевую собственность-обязанность собственников жилья

Поддерживать в нормальном состоянии общую долевую собственность-обязанность собственников жилья - РИА Кабардино-Балкария
Фото: kbrria.ru
На выездном заседании в Эльбрусском районе представители регионального оператора фонда по капитальному ремонту многоквартирных домов КБР под председательством заместителя главы администрации района Муаеда Азубекова провели встречу с председателями ТСЖ, руководителями управляющих компаний и ЖСК, - сообщает районная пресс-служба.

В ходе заседания было задано множество вопросов, на которые давали разъяснения руководитель некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» Артур Шогенов и начальник правового отдела регионального оператора по капремонту Абдулчерим Казанов.  Перечень работ, который может финансироваться за счет средств фонда капремонта включает в себя работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, кровли, подвальных помещений, фасада, фундамента многоквартирного дома, замене лифтового оборудования, установке общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов.  Это имущество является общей долевой собственностью жильцов, а значит поддерживать её в нормальном состоянии – обязанность собственников жилья. Окончательную точку в этом вопросе поставил Конституционный суд РФ, признавший 3 марта 2016 года, что сбор средств за капремонт осуществляется законно.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе создавать фонд капитального ремонта только на одном специальном счете, на котором могут "накапливаться" средства только одного многоквартирного дома. Иначе говоря, действует правило "Один многоквартирный дом - один специальный счет". Главная особенность спецсчета состоит в том, что независимо от того, кто открыл такой банковский счет, денежные средства принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме и всегда доступны для использования в случае необходимости проведения работ по капитальному ремонту, даже если планируемый региональной программой срок проведения этих работ еще не наступил. В случае, если фонд капитального ремонта формируется у регионального оператора - передача средств в "общий котел", то взносы, которые перечисляют собственники, становятся имуществом регионального оператора. Это означает, что собственники помещений теряют право на деньги, но взамен у них появляется право требовать от регионального оператора выполнения капитального ремонта многоквартирного дома в объеме и сроки, определенные региональной программой капитального ремонта. Также председателям ТСЖ и управляющих компаний объяснили, что взносы на капремонт не уплачиваются собственниками помещений многоквартирного дома, который признан в установленном порядке аварийным либо подлежащим сносу.

Размер минимального взноса за капремонт для жителей многоквартирных домов в КБР на 2017 год составляет 6,22 руб.  Квитанции рассылает региональный оператор (фонд), если именно он занимается сбором, распределением и использованием средств. Если для этих целей жильцы создали собственный фонд МКД со специально открытым счётом, то их рассылкой занимается организация, которая управляет данным МКД. И в этом случае размер взноса может быть большим, чем установленный минимум, но только тогда, когда владельцы жилья решат это общим голосованием. В случае если собственниками помещений не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, то решение принимает орган местного самоуправления.

Однако платить не обязаны те, кто снимает квартиру по договору аренды, так как они не являются собственниками. Обязанность по поддержанию имущества в надлежащем состоянии возложена именно на владельца, а не тех, кто ею временно пользуется.

Законодательством предусмотрена мера социальной поддержки, которая предоставляется в форме компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт. Собственникам помещений, относящимся к льготным категориям граждан или имеющим право на получение субсидий, необходимо оплачивать взнос на капитальный ремонт в полном объёме и за компенсацией обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Подводя итоги встречи, А. Шогенов подчеркнул, что в нашей стране впервые запущена и работает самая глобальная программа реновации жилого фонда: «Программа, благодаря реализации которой мы через 10-15 лет не столкнёмся с неразрешимой проблемой расселения одного огромного аварийного дома, в котором проживает большинство граждан нашей страны. И это не метафора, как хотелось бы думать многим, а самая настоящая реальность. Поэтому мы должны со всей серьезностью подойти к вопросу формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов».

В завершении участники совещания поблагодарили организаторов за подробное разъяснение столь актуальной и важной для населения темы. «Такие выездные совещания носят информационный характер и имеют положительный эффект», — отметил М. Азубеков.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом,
10.08.2017 Администрация Прохладненского района
На Ставрополье с 1 июля 2018 года на 75 копеек вырастет взнос на капремонт - Sk-News.RuС 1 июля 2018 года в крае начнет действовать новый размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, сообщили  sk-news.ru   в региональном министерстве ЖКХ.
09.08.2017 Sk-News.Ru
В Кабардино-Балкарии собираемость взносов на ремонт многоквартирных домов (МКД) с начала 2017 года достигла 32,5%, увеличившись более чем вдвое по сравнению с прошлым годом.
31.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
В Прохладненском районе прошло выездное совещание Комитета КБР по вопросам энергетики, тарифного регулирования и жилищного надзора.
28.07.2017 Монависта
Обсудили вопросы тарифного регулирования и жилищного надзора - Кабардино-Балкарская правдаВ Прохладненском районе прошло выездное совещание Комитета КБР по вопросам энергетики, тарифного регулирования и жилищного надзора.
27.07.2017 Кабардино-Балкарская правда
В Прохладненском районе прошло выездное совещание Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору с участием председателя профильного комитета И. С. Безниковой, ее заместителя А. Р. Фирова,
26.07.2017 Администрация Прохладненского района
По предварительной версии причиной пожара могла стать неисправность электрической проводки.
22.01.2018 Sk-News.Ru
МЧС КБР предупреждает о сильном ветре - KbrInfo.RuПо представленным "Северо-Кавказским управлением по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" данным,
21.01.2018 KbrInfo.Ru
О сильном ветре в КБР предупреждает МЧС - Sk-News.RuВ ближайшие 1-3 часа и до конца суток сегодня, 21 января, а также ночью и утром 22.01.2018 г. в Кабардино-Балкарской Республике местами ожидается очень сильный юго-восточный ветер до 30 м/с (преимущественно в горных районах),
21.01.2018 Sk-News.Ru
Не выдержал дистанцию
Одиннадцатого января в девять часов вечера 33-летний водитель ВАЗ-2102 на федеральной дороге «Кавказ» не выдержал дистанцию до движущейся автомашины «Хёндай Соната».
Кабардино-Балкарская правда
Не выдержал дистанцию
15 декабря в 14 часов 45 минут 25-летний водитель автомашины «Фольксваген» на улице Кабардинской в Нальчике не предоставил преимущество в движении ГАЗ-322132.
Кабардино-Балкарская правда
В городах Кавминвод прошел городской этап краевого фестиваля-конкурса «Солдатский конверт-2018» - Sk-News.RuВ Ессентуках, Кисловодске и Пятигорске завершился муниципальный этап XXIII межрегионального патриотического фестиваля-конкурса «Солдатский конверт-2018»,посвященный 75-летию освобождения Ставропольского края от немецко-ф
20.01.2018 Sk-News.Ru
3 открытая городская выставка-конкурс батальной миниатюры пройдет в Пятигорске - Sk-News.RuС 22 по 27 января 2018 года в Пятигорске на базе Центра военно-патриотического воспитания молодежи г. Пятигорска проводится Третья открытая городская выставка-конкурс батальной миниатюры «Арсенал».
20.01.2018 Sk-News.Ru
Нальчанин Ислам Каранашев выступит в Москве - Городской округ НальчикВоспитанник детской школы искусств №1 Нальчика Ислам Каранашев попал в число победителей фестиваля «Белая трость», успешно прошедший отборочный тур во Владикавказе.
19.01.2018 Городской округ Нальчик
В Детской школе искусств Пролетарского обнаружилось созвездие талантов - Газета Горянка
В Детской школе искусств Пролетарского обнаружилось созвездие талантов
Известие, пришедшее от организаторов IX международного телевизионного конкурса «Созвездие талантов-2017», проходившего в Москве,
Газета Горянка
Никогда не сожалел, что служу своему народу в национальном театре - Газета Горянка
Никогда не сожалел, что служу своему народу в национальном театре
Диалог с Аубекиром МИЗИЕВЫМ, начавшись с него самого, постепенно перешел на все более широкие темы – современные национальные театры, историю театра, искусство и его требования к человеку.
Газета Горянка
Навеки с Россией - Кабардино-Балкарская правда
Навеки с Россией
В Кабардино-Балкарском государственном университете им. Х.М.
Кабардино-Балкарская правда
В Нальчике проходит всероссийский турнир по боксу - РИА Кабардино-БалкарияСегодня в столице Кабардино-Балкарии стартуют открытые всероссийские соревнования спортобщества «Динамо» по боксу.
21.01.2018 РИА Кабардино-Балкария
Четыре медали с «Поддубного» - РИА Кабардино-БалкарияВоспитанники греко-римской борьбы Кабардино-Балкарии успешно выступили на 56-м международном турнире серии Гран-при «Иван Поддубный» в Краснодаре, - сообщает в воскресенье корреспондент РИА КБР.
21.01.2018 РИА Кабардино-Балкария
На «Битве полов» Маша уступила только лидеру мужского сезона - РИА Кабардино-БалкарияИменитая легкоатлетка из Кабардино-Балкарии Мария Ласицкене (Кучина) стала второй в прыжковом поединке между мужчинами и женщинами, - сообщил РИА КБР в воскресенье личный тренер спортсменки Геннадий Габрилян.
21.01.2018 РИА Кабардино-Балкария
Русский жим – не фунт изюма - Кабардино-Балкарская правда
Русский жим – не фунт изюма
В спорткомплексе «Олимпийский» впервые в истории республики прошли Открытое первенство и чемпионат Кабардино-Балкарии по русскому жиму (НАП).
Кабардино-Балкарская правда
Хасанби Биджиев: «спасибо за поддержку!» - Кабардино-Балкарская правда
Хасанби Биджиев: «спасибо за поддержку!»
В середине сентября прошлого года новость о переходе главного тренера «Спартака-Нальчик» Хасанби Биджиева на аналогичную должность в курском «Авангарде» расстроила многих преданных болельщиков красно-белых.
Кабардино-Балкарская правда
Памятные награды ветерану и хавбеку ЦСКА - Кабардино-Балкарская правда
Памятные награды ветерану и хавбеку ЦСКА
Нальчикская спортшколы олимпийского резерва  по футболу (директор Мурат Хамгоков) совместно с управлением по физической культуре, спорту и делам молодёжи г.о.
Кабардино-Балкарская правда
Проверка диплома претендента на работу, открытие новой базы данных к концу 2018 года - Sk-News.RuВопрос. Как у человека, которого мы берем на работу проверить, настоящий диплом или нет?
22.01.2018 Sk-News.Ru
Начисление налога на доходы физлиц и страховых взносов на подарки - Sk-News.RuВопрос. Впереди праздники, вспоминается строчка песни «Что тебе подарить»?
22.01.2018 Sk-News.Ru
Звездный кулинар из Франции покорен вкусами Осетии и поделился секретами высокой кухни с шеф-поварами РСО-А - Sk-News.RuОсетия, РСО-А, шеф-повар, Русско-французские гастрономические сезоны, ресторанная система,
20.01.2018 Sk-News.Ru
Kalcia hlorid - РоссельхознадзорВ соответствии с пунктом 67 Административного регламента исполнения Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору государственной функции по осуществлению федерального государственного надзора в сфере об
22.01.2018 Россельхознадзор
В Пятигорске состоялось заседание Совета при полпреде Президента РФ в СКФО - РИА Кабардино-Балкария18 января Совет при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Северо-Кавказском федеральном округе рассмотрел вопросы,
18.01.2018 РИА Кабардино-Балкария
Активисты ОНФ оценили качество питания в школе сельского поселения Дыг... - ОНФ в КБРАктивисты Общероссийского народного фронта в Кабардино-Балкарской Республике в рамках мониторинга качества и организации питания в общеобразовательных учреждениях посетили школу №8 в сельском поселении Дыгулыбгей городск
18.01.2018 ОНФ в КБР
Нальчанин Ислам Каранашев выступит в Москве - Городской округ НальчикВоспитанник детской школы искусств №1 Нальчика Ислам Каранашев попал в число победителей фестиваля «Белая трость», успешно прошедший отборочный тур во Владикавказе.
19.01.2018 Городской округ Нальчик