Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об изменениях в законе о рекламе

Новелла части 7 статьи 28 ФЗ №38 «О рекламе» заключается в том, что с 1 января 2017 г. в рекламе о долевом участии в строительстве рекламодатели обязаны, помимо сведений о месте размещения проектной декларации, указывать фирменное наименование (наименование) застройщика либо его коммерческое обозначение. При этом рекламодатели вправе по своему усмотрению выбрать какие сведения о застройщике (наименование или коммерческое обозначение) будут указаны в рекламе, а также вправе указать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса).

Право на указание в рекламе коммерческих обозначений, наименования жилого комплекса возникает у рекламодателя только при выполнении следующих условий:

в проектной декларации указано коммерческое обозначение, индивидуализирующее                      застройщика;

коммерческое обозначение, индивидуализирующее объекты капитального строительства;

наименование жилого комплекса (в случае строительства многоквартирных домов);

проектная декларация своевременно опубликована застройщиком в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ).

Реклама о долевом участии в строительстве, распространенная без обязательных сведений о месте размещения проектной декларации и застройщике, с 1 января 2017 года будет нарушать требования части 7 статьи 28 Федерального закона «О рекламе».

В соответствии с частью 8 статьи 28 Федерального закона «О рекламе» реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не допускается до выдачи в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, государственной регистрации права собственности или права аренды, субаренды на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, получения заключения уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ №06 участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Положения данной нормы запрещают распространять рекламу о долевом участии в строительстве в случае:

-        отсутствия соответствующего разрешения на строительство;

-        отсутствия государственной регистрации права собственности или права аренды, субаренды на соответствующий земельный участок, на котором осуществляется строительство;

-          отсутствия соответствующего заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом № 214-ФЗ.

Обязанность застройщика получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом № 214-ФЗ, является нововведением в законодательстве.

Так, статьей 3 Закона № 304-ФЗ вводятся в Закон № 214-ФЗ требования к застройщику, соответствие которым должно быть удостоверено заключением уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

При этом в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона № 304-ФЗ действие положений части 2.3 статьи 1, пунктов 2-8 части 2 и частей 2.2 - 2.6 статьи 3 Закона № 214-ФЗ (в редакции Закона № 304-Ф3) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется после 1 января 2017 года.

Исходя из положений части 8 статьи 28 Федерального закона «О рекламе» в их системной связи с положениями Закона № 304-Ф3 и Закона № 214-ФЗ (в редакции Закона № 304-Ф3), реклама о долевом участии в строительстве допускается при отсутствии заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом № 214-ФЗ, в случае если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществлена до 1 января 2017 года.

ИЖС - МФЦВ Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ в конце 2016 года внесены поправки.
16.01.2017 МФЦ
В Баксанском районе буйный прирост населения - РИА Кабардино-БалкарияПо статистике отдела ЗАГС администрации Баксанского района, в истекшем году в районе родилось на 35 малышей больше, чем в 2015-м.
16.01.2017 РИА Кабардино-Балкария
госусл - МФЦЕдиный портал госуслуг вошел в 10-ку самых посещаемых госсайтов мира. Об этом говорится в рейтинге одного из ресурсов, который занимается сбором статистики посещений сайтов в разных странах, веб-аналитикой Similarweb.
16.01.2017 МФЦ
Уровень неодобрения властей вдвое выше среди журналистов - исследование - Sk-News.RuФонд «Медиастандарт» и исследовательская группа ЦИРКОН по случаю Дня российской печати, опубликовали социологическое исследование «Представление российских  журналистов о профессии и профессиональном сообществе»,
14.01.2017 Sk-News.Ru
ОКА-кабриолет из КБР попала в список самых необычных авто на автомобильном портале - Sk-News.RuНеобычный тюнинг-проект на базе автомашины «Ока», созданный жителем Кабардино-Балкарской республики, удивил редакцию Всероссийского автомобильного портала Drom.ru,
14.01.2017 Sk-News.Ru
platezhi-cherez-epgu2014-2015-2016 - МФЦМинистерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщает о том,
13.01.2017 МФЦ
Правила безопасного обращения с пиротехникой - МЧС КБРГлавное управление МЧС России по КБР напоминает! Чтобы не испортить веселье необходимо соблюдать следующие правила при использовании пиротехнических изделий: 1. Заранее определить место проведения фейерверка, площадку,
13.01.2017 МЧС КБР
Популярность банковских карт растёт с каждым годом. Это неудивительно: чтобы оплачивать товары и услуги,  не нужно носить с собой наличные, возможен круглосуточный доступ к собственным средствам.
13.01.2017 Кабардино-Балкарская правда
Об основных изменениях в налогообложении имущества с 2017 года участникам пресс-конференции «Парламентской газеты» рассказал начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов .
13.01.2017 УФНС
В соответствии с Федеральным законом от 22 ноября 1995 года № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта,
16.01.2017 Министерство промышленности КБР
Кампанию «Сложности перехода» поддержали особенные дети Кабардино-Балкарии - РИА Кабардино-БалкарияПолицейские Урванского района республики вместе со своими юными помощниками посетили воспитанников специальной коррекционной школы-интерната в станице Приближной Прохладненского района.
16.01.2017 РИА Кабардино-Балкария
Торговый представитель оказался растратчиком - РИА Кабардино-БалкарияСотрудниками УВД Нальчика выявлен факт присвоения денежных средств индивидуального предпринимателя, - сообщает пресс-служба МВД по КБР.
16.01.2017 РИА Кабардино-Балкария
Посетители ледового катка на курорте Приэльбрусье изучают действие световозвращателей - РИА Кабардино-БалкарияНа одном из самых посещаемых в зимний период курортов Приэльбрусье автоинспекторы и сотрудники полиции по делам несовершеннолетних организовали обучающую акцию по безопасному поведению пешеходов в темноте.
16.01.2017 РИА Кабардино-Балкария
В Прохладном рецидивист обидел девушку - РИА Кабардино-БалкарияВ отдел полиции «Прохладненский» обратилась 22-летняя жительница Прохладного.
16.01.2017 РИА Кабардино-Балкария