Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об изменениях в законе о рекламе

Новелла части 7 статьи 28 ФЗ №38 «О рекламе» заключается в том, что с 1 января 2017 г. в рекламе о долевом участии в строительстве рекламодатели обязаны, помимо сведений о месте размещения проектной декларации, указывать фирменное наименование (наименование) застройщика либо его коммерческое обозначение. При этом рекламодатели вправе по своему усмотрению выбрать какие сведения о застройщике (наименование или коммерческое обозначение) будут указаны в рекламе, а также вправе указать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса).

Право на указание в рекламе коммерческих обозначений, наименования жилого комплекса возникает у рекламодателя только при выполнении следующих условий:

в проектной декларации указано коммерческое обозначение, индивидуализирующее                      застройщика;

коммерческое обозначение, индивидуализирующее объекты капитального строительства;

наименование жилого комплекса (в случае строительства многоквартирных домов);

проектная декларация своевременно опубликована застройщиком в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ).

Реклама о долевом участии в строительстве, распространенная без обязательных сведений о месте размещения проектной декларации и застройщике, с 1 января 2017 года будет нарушать требования части 7 статьи 28 Федерального закона «О рекламе».

В соответствии с частью 8 статьи 28 Федерального закона «О рекламе» реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не допускается до выдачи в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, государственной регистрации права собственности или права аренды, субаренды на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, получения заключения уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ №06 участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Положения данной нормы запрещают распространять рекламу о долевом участии в строительстве в случае:

-        отсутствия соответствующего разрешения на строительство;

-        отсутствия государственной регистрации права собственности или права аренды, субаренды на соответствующий земельный участок, на котором осуществляется строительство;

-          отсутствия соответствующего заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом № 214-ФЗ.

Обязанность застройщика получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом № 214-ФЗ, является нововведением в законодательстве.

Так, статьей 3 Закона № 304-ФЗ вводятся в Закон № 214-ФЗ требования к застройщику, соответствие которым должно быть удостоверено заключением уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

При этом в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона № 304-ФЗ действие положений части 2.3 статьи 1, пунктов 2-8 части 2 и частей 2.2 - 2.6 статьи 3 Закона № 214-ФЗ (в редакции Закона № 304-Ф3) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется после 1 января 2017 года.

Исходя из положений части 8 статьи 28 Федерального закона «О рекламе» в их системной связи с положениями Закона № 304-Ф3 и Закона № 214-ФЗ (в редакции Закона № 304-Ф3), реклама о долевом участии в строительстве допускается при отсутствии заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом № 214-ФЗ, в случае если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществлена до 1 января 2017 года.

Детский омбудсмен Анна Кузнецова провела всероссийское селекторное совещание - РИА Кабардино-БалкарияОдной из серьезных проблем современного общества является подростковый суицид, который приобретает особую актуальность в связи с распространением в сети Интернет «суицидальных игр».
24.03.2017 РИА Кабардино-Балкария
Спасатели соревновались в оказании первой и допсихологической помощи - МЧС КБРСегодня во всех субъектах Северо-Кавказского федерального округа был проведен 1 этап Всероссийских соревнований «Человеческий фактор» в профессиональной лиге.
24.03.2017 МЧС КБР
gosuslugi_900x414 - МФЦМинфин России напомнил, что размер госпошлины для физлиц будет на 30% меньше в случае подачи заявления о совершении юридически значимых действий и уплаты с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг,
24.03.2017 МФЦ
Управлением Роскомнадзора по Кабардино-Балкарской Республике в марте 2017 года проведено плановое систематическое наблюдение в отношении ООО «НТК»,
24.03.2017 Роскомнадзор
С начала 2017 года более 128 тысяч компаний исключены из Единого государственного реестра юридических лиц как недействующие.
24.03.2017 УФНС
Работу МФЦ республики обсудили в парламенте - РИА Кабардино-БалкарияВ парламенте КБР состоялось расширенное заседание Комитета по экономике, инвестициям и предпринимательству на тему организации и предоставления государственных и муниципальных услуг, - сообщает пресс-служба парламента.
24.03.2017 РИА Кабардино-Балкария
Субботник и стратегия в интересах старшего поколения - Кабардино-Балкарская правдаНа заседании Правительства КБР в четверг под руководством его Председателя Алия Мусукова принято решение о проведении республиканского субботника, обсуждены стратегия действий в интересах старшего поколения,
24.03.2017 Кабардино-Балкарская правда
Верховный суд Кабардино-Балкарии признал 64-летнего жителя Ингушетии Магомеда Куштова виновным в причастности к похищению гражданки Израиля Лауры Лихтман.
25.03.2017 Kavkaz-Uzel.Ru
В Нальчике открылась выставка к Дню возрождения балкарского народа - РИА Кабардино-БалкарияВ Национальном музее Кабардино-Балкарии открылась выставка, посвященная Дню возрождения балкарского народа, передал в пятницу корреспондент РИА «Кабардино-Балкария».
24.03.2017 РИА Кабардино-Балкария
Глава КБР встретился с гендиректором госкорпорации «Ростех» - РИА Кабардино-БалкарияСегодня в Москве глава Кабардино-Балкарии Юрий Коков встретился с генеральным директором госкорпорации «Ростех» Сергеем Чемезовым, - сообщает пресс-служба главы и правительства КБР.
24.03.2017 РИА Кабардино-Балкария
В преддверии весенних каникул автоинспекторы Нальчика провели Единый день безопасности - ГИБДД КБРАвтоинспекторы столицы и педагоги образовательных организаций школьного образования города посвятили последний учебный день перед весенними каникулами проверке знаний школьников о дорожной безопасности.
24.03.2017 ГИБДД КБР
Юрий Коков выступит на форуме в Казани - РИА Кабардино-БалкарияГлава КБР Юрий Коков сегодня примет участие и выступит на российско-китайском деловом форуме в Казани, - сообщает пресс-служба главы и правительства КБР.
23.03.2017 РИА Кабардино-Балкария