Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об изменениях в законе о рекламе

Новелла части 7 статьи 28 ФЗ №38 «О рекламе» заключается в том, что с 1 января 2017 г. в рекламе о долевом участии в строительстве рекламодатели обязаны, помимо сведений о месте размещения проектной декларации, указывать фирменное наименование (наименование) застройщика либо его коммерческое обозначение. При этом рекламодатели вправе по своему усмотрению выбрать какие сведения о застройщике (наименование или коммерческое обозначение) будут указаны в рекламе, а также вправе указать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса).

Право на указание в рекламе коммерческих обозначений, наименования жилого комплекса возникает у рекламодателя только при выполнении следующих условий:

в проектной декларации указано коммерческое обозначение, индивидуализирующее                      застройщика;

коммерческое обозначение, индивидуализирующее объекты капитального строительства;

наименование жилого комплекса (в случае строительства многоквартирных домов);

проектная декларация своевременно опубликована застройщиком в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ).

Реклама о долевом участии в строительстве, распространенная без обязательных сведений о месте размещения проектной декларации и застройщике, с 1 января 2017 года будет нарушать требования части 7 статьи 28 Федерального закона «О рекламе».

В соответствии с частью 8 статьи 28 Федерального закона «О рекламе» реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не допускается до выдачи в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, государственной регистрации права собственности или права аренды, субаренды на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, получения заключения уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ №06 участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Положения данной нормы запрещают распространять рекламу о долевом участии в строительстве в случае:

-        отсутствия соответствующего разрешения на строительство;

-        отсутствия государственной регистрации права собственности или права аренды, субаренды на соответствующий земельный участок, на котором осуществляется строительство;

-          отсутствия соответствующего заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом № 214-ФЗ.

Обязанность застройщика получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом № 214-ФЗ, является нововведением в законодательстве.

Так, статьей 3 Закона № 304-ФЗ вводятся в Закон № 214-ФЗ требования к застройщику, соответствие которым должно быть удостоверено заключением уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство (создание) соответствующих многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

При этом в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона № 304-ФЗ действие положений части 2.3 статьи 1, пунктов 2-8 части 2 и частей 2.2 - 2.6 статьи 3 Закона № 214-ФЗ (в редакции Закона № 304-Ф3) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется после 1 января 2017 года.

Исходя из положений части 8 статьи 28 Федерального закона «О рекламе» в их системной связи с положениями Закона № 304-Ф3 и Закона № 214-ФЗ (в редакции Закона № 304-Ф3), реклама о долевом участии в строительстве допускается при отсутствии заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом № 214-ФЗ, в случае если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществлена до 1 января 2017 года.

Новые формы налоговой декларации и расчета авансового платежа по налогу на имущество организаций утверждены Приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@ .
22.04.2017 УФНС
На сайте Федеральной налоговой службы появилась возможность оплачивать налоги и пошлины безналичным способом через Тинькофф Банк.
22.04.2017 УФНС
С 1 января 2017 года все налогоплательщики, которые обязаны отчитываться по НДС в электронной форме, должны представлять и пояснения в электронной форме по ТКС через оператора ЭДО.
22.04.2017 УФНС
Управлением Роскомнадзора по Кабардино-Балкарской Республике в апреле 2017 года проведено плановое систематическое наблюдение в отношении владельца лицензии на телевизионное вещание телеканала ОАО «ОРТК «Нальчик»,
21.04.2017 Роскомнадзор
Устанавливаем официальное мобильное приложение ПФР - Пенсионный фондПенсионный фонд России представил мобильное приложение, которое позволит с еще большей легкостью получить информацию о состоянии своего индивидуального лицевого счета в ПФР,
21.04.2017 Пенсионный фонд
С 1 января 2017 года все налогоплательщики, которые обязаны отчитываться по НДС в электронной форме, должны представлять и пояснения в электронной форме по ТКС через оператора ЭДО.
21.04.2017 УФНС
Справка о судимости на ЕПГУ - МФЦМинистерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщает о том,
21.04.2017 МФЦ
Студенты КБГУ встретились с директором Российского этнографического музея - РИА Кабардино-БалкарияВ Кабардино-Балкарском государственном университете им. Х. М. Бербекова прошла встреча студентов и преподавателей с членом Попечительского совета вуза,
21.04.2017 РИА Кабардино-Балкария
В Кабардино-Балкарии стартовал заключительный этап командно-штабных учений - МЧС КБРНа III этапе Всероссийского командно-штабного учения на территории Кабардино-Балкарской Республики отрабатываются практические мероприятия по тушению лесных пожаров.
21.04.2017 МЧС КБР
«Институт банкротства сейчас ориентирован на ликвидацию: в процедуре оказываются должники с низколиквидными активами или вообще без активов, поэтому и банкротство заканчивается ликвидацией без погашения долгов.
22.04.2017 УФНС
Сильнейшие райдеры Кабардино-Балкарии подняли хештег всемирной кампании на отметку 3500 метров - ГИБДД КБРСпасатели лыжного патруля курорта Эльбрус присоединились к всемирной кампании дорожной безопасности #3500LIVES и поддержали Манифест безопасности, соблюдение которого поможет сократить смертность и травмы на дорогах.
21.04.2017 ГИБДД КБР
В КБР появится образовательно-музейный кластер - РИА Кабардино-БалкарияСегодня в Доме правительства состоялась встреча  премьер-министра КБР Алия Мусукова и директора Российского этнографического музея (Санкт-Петербург) Владимира Грусмана, - сообщает пресс-служба главы и правительства КБР.
21.04.2017 РИА Кабардино-Балкария