Верховный Суд РФ: Если нежилое помещение использовалось ИП в предпринимательской деятельности, то выручка от его реализации облагается по УСН

Верховный суд Российской Федерации по делу № А70-7612/2016   поддержал позицию налогового органа о необходимости включать в налоговую базу по УСН доход от реализации нежилого помещения, которое использовалось налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Инспекция в рамках камеральной проверки налоговой декларации индивидуального предпринимателя по УСН, установила, что ИП занизил налоговую базу, не включив в нее доход от реализации нежилого помещения. Это помещение на момент его продажи не было предназначено для использования его в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательскими, целях. В соответствии с договором аренды нежилого помещения предприниматель сдавал его в аренду ООО для размещения магазина.

По результатам проверки инспекция оштрафовала предпринимателя, а также доначислила ему налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, и пеню.

ИП, не согласившись с инспекцией, обратился в суд. Он ссылался на то, что нежилое помещение он приобрел как физическое лицо, то есть задолго до государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Кроме того, договор купли-продажи нежилого помещения был заключен без ссылки на его статус ИП, а деньги от продажи данного помещения не поступали на его расчетный счет или в кассу.

Суды трех инстанций признали правомерными выводы налогового органа. Они указали, что, хотя объект недвижимости был приобретен и затем продан предпринимателем как физическим лицом, но при этом использовался в предпринимательской деятельности и имел статус нежилого помещения, то и полученные доходы от его реализации необходимо включать в налоговую базу по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

Определением Верховного Суда Российской Федерации предпринимателю было отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам.

 
По теме
Споры, связанные с выполнением работ по реконструкции и перепланировке квартир на первых этажах жилых домов, остаются актуальными, несмотря на рост количества новостроек с заранее предусмотренными помещениями для офисов.
10.08.2017
Уголовно-судебный отдел прокуратуры республики принял участие в рассмотрении Судебной коллегией по уголовным делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики апелляционной жалобы осуждённого Таптунова С.В.
25.05.2018
Мир дому твоему - Парламент Кабардино-Балкарии Городской совет женщин, руководимый Лидией Дигешевой, ежегодно подключается к мировому проекту, посвящённому Международному дню семьи.
25.05.2018 Парламент Кабардино-Балкарии
Лучшие специалисты месяца - МФЦ Лучшие специалисты месяца в каждом филиале и количество оказанных ими услуг: • Нальчик №1 – Кумышева Марина (565); • Терский – Хабекова Залина (450); • Майский – Умарова Наталья (414);
25.05.2018 МФЦ
В Парламенте КБР состоялись публичные слушания по вопросам об исполнении республиканского бюджета за 2017 год и об исполнении бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования КБР за аналогичный период.
23.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
Отец-насильник из КБР и снимавшая порно мать-насильница на Ставрополье предстали перед законом за насильственные действия сексуального характера в отношении своих детей - Sk-News.Ru Лишен по суду родительских прав в отношении двоих дочерей житель Прохладненского района Кабардино-Балкарии Андрей Забейворотин,
24.05.2018 Sk-News.Ru
Прокуратура Лескенского района поддержала государственное обвинение в отношении жительницы Чегемского района, 31.10.1972 года рождения.
25.05.2018 Прокуратура КБР
В Кабардино-Балкарии возбудили уголовное дело по факту исчезновения местной жительницы Установлено, что 17 марта 70-летняя Любовь Масаева ушла из дома в селении Озрек.
25.05.2018 Юга.ру
Прокуратура Лескенского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 34-летнего жителя республики, ранее неоднократно судимого за применение насилия в отношении представителя власти.
07.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
26 апреля в 6 часов 11 минут 24-летняя девушка за рулём автомашины «Лифан» в Баксанском районе не справилась с управлением и врезалась в фонарный столб.
04.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
«С любовью к России…» - Администрация г. Прохладный 22 мая в концертном зале ДШИ «Лира» состоялся сольный концерт оркестра русских народных инструментов «Калинушка» (руководитель Хайлова Наталья Валерьевна).
25.05.2018 Администрация г. Прохладный
Поющие  душой - Кабардино-Балкарская правда В Государственном концертном зале прошёл концерт хора ветеранов педагогического труда «Учитель», посвящённый 40-летнему юбилею со дня образования творческого коллектива.
25.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
День славянской письменности и культуры - российское название праздника, приуроченного к дню памяти братьев Кирилла и Мефодия.
23.05.2018 Газета Горянка
В Казани, на сцене Татарского театра драмы и комедии им. К. Тинчурина, состоялись гастроли государственного Русского драмтеатра им.
22.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
Межрегиональный турнир по боксу - Администрация г. Прохладный 28-29 апреля отделом культуры, социальной политики и спорта местной администрации городского округа Прохладный КБР совместно с отделением бокса МБУ ДО «СДЮСШОР по футболу» организован и проведен традиционный межрегиональ
25.05.2018 Администрация г. Прохладный
Итоги проведения муниципального этапа Всероссийских игр школьников «Президентские спортивные игры» - Администрация г. Прохладный В целях формирования у учащихся интереса к здоровому образу жизни и приобщения к регулярным занятиям физической культурой и спортом 11.05.
25.05.2018 Администрация г. Прохладный
Чемпионом России по футболу среди команд премьер-лиги стал московский «Локомотив», ведомый одним из мэтров отечественного тренерского цеха  –  Юрием Сёминым.
17.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Прохладненском районе в торжественной обстановке наградили победителей и призеров муниципальных конкурсов.
16.05.2018 Газета Горянка
Уголовно-судебный отдел прокуратуры республики принял участие в рассмотрении Судебной коллегией по уголовным делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики апелляционной жалобы осуждённого Шаваева Р.М.
25.05.2018 Прокуратура КБР
Заключительное заседание интегрированного городского методического объединения педагогов-психологов и учителей-логопедов - Администрация г. Прохладный 22 мая на базе МБОУ «СОШ № 4 им. А.Г. Головко» городского округа Прохладный КБР прошло заседание интегрированного городского методического объединения педагогов-психологов и учителей-логопедов по тему:
25.05.2018 Администрация г. Прохладный
Первые канатные дороги российско-французского производства появятся на курорте «Эльбрус» - KbrInfo.Ru Совместное российско-французское предприятие «Национальные канатные дороги» выступит проектировщиком и поставщиком оборудования канатных дорог для всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Эльбрус» в Кабардино-Бал
25.05.2018 KbrInfo.Ru
Специалисты отдела государственного земельного надзора (Кабардино-Балкарская Республика) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания приняли участие в проверке Прок
24.05.2018 Россельхознадзор
Специалистами отдела государственного земельного надзора (Кабардино-Балкарская Республика) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания  22.05.
24.05.2018 Россельхознадзор