Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости

  С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса. В рамках проводимых консультаций граждан часто интересовал вопрос - как оформить парковочное место под окном своего дома? Разъяснения дает начальник юридического отдела филиала Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Залина Кумыкова: «Данные вопросы возникают у жителей г.Нальчика в связи с реализацией программы «Формирование современной городской среды», благодаря которой во дворах многоэтажных домов появились парковочные места. С первого января 2017 года в наш обиход вошло понятие нового объекта недвижимости - машино-место.
  Согласно п.29 ст. 1 Градостроительного Кодекса машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена, либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Следовательно, закон касается только тех территорий, которые созданы для хранения автомобилей. Это подземные паркинги в многоэтажных домах или специализированные надземные паркинги. А вот парковочные места во дворах жилых домов не подходят под требования закона и, следовательно, зарегистрировать право собственности на них как на машино-место не получится.
  В данном случае речь идет о придомовой территории многоквартирного дома, которая включает в себя земельный участок, расположенный под строением, а также элементы благоустройства и озеленения, спортивные и детские площадки, трансформаторные подстанции, котельные, места стоянки автомобилей и т.д. Ст. 16 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» установлено, что земельный участок придомовой территории переходит бесплатно в общую долевую собственность. Доли определяются между всеми жильцами многоквартирного дома пропорционально площадям их квартир. Следовательно, распоряжаться придомовой территорией жители многоквартирного дома смогут в пределах, установленных Жилищным Кодексом, при условии, что земельный участок сформирован и сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Определить индивидуальное парковочное место на придомовой территории, которая является территорией общего пользования, можно на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Это решение должно быть отражено в протоколе общего собрания. В случае, если земельный участок не сформирован и сведения о нем не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, распоряжаться землей дворовой территории собственники многоквартирного дома не вправе».

Последние новости Кабардино-Балкарской Республики по теме:
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости

- Нальчик
С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
11:11 13.02.2018 Городской округ Нальчик
- Нальчик
С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
18:57 12.02.2018 Урванский район
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости - Министерство земельных и имущественных отношений КБР
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости - Нальчик
  С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
12:10 12.02.2018 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
 
По теме
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
02.02.2018
 
Специалисты предлагают дополнительно потратиться на селе- и лавинозащитные сооружения в СКФО - Sk-News.Ru Включение в федеральный бюджет дополнительных расходов на селе- и лавинозащитные сооружения в СКФО обсудили на совещании с председателями правительств субъектов РФ в составе Северо-Кавказского федерального округа,
19.08.2018 Sk-News.Ru
На форуме «Машук-2018» делегация членов Молодежного правительства СК представила проект Всероссийского съезда молодежных правительств - Sk-News.Ru На форуме «Машук-2018» делегация членов Молодежного правительства СК представила проект Всероссийского съезда молодежных правительств С огласно авторам проекта,
17.08.2018 Sk-News.Ru
Три способа оценить работу налоговых органов - УФНС Сегодня каждый налогоплательщик, получивший услугу в налоговой инспекции, имеет возможность оценить качество предоставленной ему услуги тремя способами: с помощью электронных сервисов ФНС России « Анкетирование » и «QR-анкетирование»,
17.08.2018 УФНС
В Москве под председательством министра Российской Федерации по делам гражданской обороны,
26.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
В последнее время на территории обслуживания МО МВД России «Баксанский» участились случаи доставления в медицинские учреждения несовершеннолетних детей, с диагнозом «ОТРАВЛЕНИЕ».
17.08.2018 Городской округ Баксан
В сквере имени генерала Ермолова Ставрополя прямо на улице организовали библиотечный променад - Sk-News.Ru Вниманию ребят представили выставку, где они могли познакомиться с книжками-игрушками на самые разные темы: юные горожане не только читали, но и играли в настольные игры, занимались творчеством.
17.08.2018 Sk-News.Ru
Правозащитный центр КБР просят предотвратить сворачивание дополнительного образования в Урванском районе КБР - Sk-News.Ru Председателю Правозащитного центра КБР Валерию Хатажукову поступило письмо от Зеры Хамгоковой, обеспокоенной реорганизацией Дома детского творчества (ДДТ) в Урванском районе Кабардино-Балкарской республики, сообщает SK-NEWS.RU .
16.08.2018 Sk-News.Ru
Перелистывая страницы истории советской литературы, невольно останавливаешься на имени «агитатора, горлана и главаря», выдающегося поэта Владимира Владимировича Маяковского.
14.08.2018 Кабардино-Балкарская правда
Музыкально-танцевальные фестивали, проводимые адыгскими диаспорами, стали за много лет не только доброй традицией, но и важным фактором этнического сближения, культурного взаимодействия и общения.
08.08.2018 Газета Горянка
Мария Ласицкене выиграла турнир в Гётеборге - KbrInfo.Ru Спортсменка из Кабардино-Балкарии Мария Ласицкене, выступающая в нейтральном статусе, одержала победу в соревнованиях по прыжкам в высоту на легкоатлетическом турнире в Гётеборге.
19.08.2018 KbrInfo.Ru
Тринадцатого августа в спорткомплексе «Кристалл» Совет женщин г.о. Нальчика и Детско-юношеская спортивная школа №1 в рамках проекта Совета женщин городского округа Нальчик «Повышение статуса женщины,
15.08.2018 Газета Горянка
На юношеском первенстве России по тхэквондо, проходящем в универсальном спортивном комплексе Нальчика, собрались более 700 спортсменов из 63 регионов России.
31.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Тырныаузе в спорткомплексе «Геолог» завершилась матчевая встреча сборных команд России и Российского спортивного студенческого союза по боксу, посвящённая всемирному дню бокса.
30.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Кабардино-Балкарии объемы продукции сельского хозяйства за семь месяцев 2018 г. превысили пятнадцать миллиардов рублей и составили 102,4 процента к уровню предыдущего года - Глава КБР   Объем продукции сельского хозяйства во всех категориях хозяйств за семь месяцев 2018 г.
17.08.2018 Глава КБР
За прошедшую неделю с 11 августа по 17 августа 2018 года, по выявленным средствами автоматизированной фиксации административных правонарушений материалам было вынесено 26 293 постановления за нарушения правил дорожного движения.
18.08.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики