Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости

  С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса. В рамках проводимых консультаций граждан часто интересовал вопрос - как оформить парковочное место под окном своего дома? Разъяснения дает начальник юридического отдела филиала Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Залина Кумыкова: «Данные вопросы возникают у жителей г.Нальчика в связи с реализацией программы «Формирование современной городской среды», благодаря которой во дворах многоэтажных домов появились парковочные места. С первого января 2017 года в наш обиход вошло понятие нового объекта недвижимости - машино-место.
  Согласно п.29 ст. 1 Градостроительного Кодекса машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена, либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Следовательно, закон касается только тех территорий, которые созданы для хранения автомобилей. Это подземные паркинги в многоэтажных домах или специализированные надземные паркинги. А вот парковочные места во дворах жилых домов не подходят под требования закона и, следовательно, зарегистрировать право собственности на них как на машино-место не получится.
  В данном случае речь идет о придомовой территории многоквартирного дома, которая включает в себя земельный участок, расположенный под строением, а также элементы благоустройства и озеленения, спортивные и детские площадки, трансформаторные подстанции, котельные, места стоянки автомобилей и т.д. Ст. 16 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» установлено, что земельный участок придомовой территории переходит бесплатно в общую долевую собственность. Доли определяются между всеми жильцами многоквартирного дома пропорционально площадям их квартир. Следовательно, распоряжаться придомовой территорией жители многоквартирного дома смогут в пределах, установленных Жилищным Кодексом, при условии, что земельный участок сформирован и сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Определить индивидуальное парковочное место на придомовой территории, которая является территорией общего пользования, можно на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Это решение должно быть отражено в протоколе общего собрания. В случае, если земельный участок не сформирован и сведения о нем не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, распоряжаться землей дворовой территории собственники многоквартирного дома не вправе».

Последние новости Кабардино-Балкарской Республики по теме:
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости

- Нальчик
С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
11:11 13.02.2018 Городской округ Нальчик
- Нальчик
С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
18:57 12.02.2018 Урванский район
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости - Министерство земельных и имущественных отношений КБР
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости - Нальчик
  С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
12:10 12.02.2018 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
 
По теме
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
02.02.2018
 
Сегодня в Санкт-Петербурге подписано Соглашение о сотрудничестве между Кабардино-Балкарией и Военно-морской академией ВМФ России - Глава КБР 24 мая открывается ХХII Петербургский международный экономический форум. В его работе принимает участие Глава Кабардино-Балкарии Юрий Коков.
24.05.2018 Глава КБР
В Парламенте КБР состоялись публичные слушания по вопросам об исполнении республиканского бюджета за 2017 год и об исполнении бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования КБР за аналогичный период.
23.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
Политическому и государственному деятелю КБР Заурби Ахмедовичу Нахушеву исполнилось 75 лет.
08.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
Отец-насильник из КБР и снимавшая порно мать-насильница на Ставрополье предстали перед законом за насильственные действия сексуального характера в отношении своих детей - Sk-News.Ru Лишен по суду родительских прав в отношении двоих дочерей житель Прохладненского района Кабардино-Балкарии Андрей Забейворотин,
24.05.2018 Sk-News.Ru
КамАЗ перевернулся в ДТП в КБР - E-Kbr.Ru В аварии участвовало три машины Нальчик, 23 мая. Днем 22 мая в Кабардино-Балкарии произошло дорожно-транспортное происшествие с тремя автомобилями.
23.05.2018 E-Kbr.Ru
Прокуратура Лескенского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 34-летнего жителя республики, ранее неоднократно судимого за применение насилия в отношении представителя власти.
07.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
26 апреля в 6 часов 11 минут 24-летняя девушка за рулём автомашины «Лифан» в Баксанском районе не справилась с управлением и врезалась в фонарный столб.
04.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
2.JPG - Северо-Кавказский государственный институт искусств 22 мая 2018 года в Детской школе искусств г.о. Прохладный состоялся отчетный концерт Оркестра русских народных инструментов под руководством заведующей отделением Хайловой Натальи Валерьевны.
24.05.2018 Северо-Кавказский государственный институт искусств
От «солунских братьев» до наших дней - Газета Горянка День славянской письменности и культуры - российское название праздника, приуроченного к дню памяти братьев Кирилла и Мефодия.
23.05.2018 Газета Горянка
В Казани, на сцене Татарского театра драмы и комедии им. К. Тинчурина, состоялись гастроли государственного Русского драмтеатра им.
22.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В доме торжеств «Grand palace» (Магас, РИ) состоялся вечер, посвящённый творчеству двух выдающихся литераторов современности: балкарского поэта Кайсына Кулиева и кыргызского писателя Чингиза Айтматова.
22.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
На базе «Ессентуки-арена» в День России пройдет открытая тренировка сборной Нигерии по футболу - Sk-News.Ru Накануне 12 июня игроки приедут на место дислокации в город-курорт на Ставрополье, а обслуживающий африканских футболистов персонал из 50 человек прибудет в Ессентуки чуть раньше, в первых числах июня.
24.05.2018 Sk-News.Ru
Республиканские дебаты на кабардинском языке, приуроченные к 10-летию Молодёжной палаты при Парламенте КБР, завершились в стенах института управления Кабардино-Балкарского ГАУ.
23.05.2018 КБГАУ им.В.М.Кокова
Чемпионом России по футболу среди команд премьер-лиги стал московский «Локомотив», ведомый одним из мэтров отечественного тренерского цеха  –  Юрием Сёминым.
17.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Прохладненском районе в торжественной обстановке наградили победителей и призеров муниципальных конкурсов.
16.05.2018 Газета Горянка
mqdefault - Терский район   Дорогие выпускники! Примите самые теплые и искренние поздравления с завершением учебного года и окончанием школы!
24.05.2018 Терский район
Специалисты отдела государственного земельного надзора (Кабардино-Балкарская Республика) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания приняли участие в проверке Прок
24.05.2018 Россельхознадзор
Специалистами отдела государственного земельного надзора (Кабардино-Балкарская Республика) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания  22.05.
24.05.2018 Россельхознадзор