Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости

  С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса. В рамках проводимых консультаций граждан часто интересовал вопрос - как оформить парковочное место под окном своего дома? Разъяснения дает начальник юридического отдела филиала Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Залина Кумыкова: «Данные вопросы возникают у жителей г.Нальчика в связи с реализацией программы «Формирование современной городской среды», благодаря которой во дворах многоэтажных домов появились парковочные места. С первого января 2017 года в наш обиход вошло понятие нового объекта недвижимости - машино-место.
  Согласно п.29 ст. 1 Градостроительного Кодекса машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена, либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Следовательно, закон касается только тех территорий, которые созданы для хранения автомобилей. Это подземные паркинги в многоэтажных домах или специализированные надземные паркинги. А вот парковочные места во дворах жилых домов не подходят под требования закона и, следовательно, зарегистрировать право собственности на них как на машино-место не получится.
  В данном случае речь идет о придомовой территории многоквартирного дома, которая включает в себя земельный участок, расположенный под строением, а также элементы благоустройства и озеленения, спортивные и детские площадки, трансформаторные подстанции, котельные, места стоянки автомобилей и т.д. Ст. 16 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» установлено, что земельный участок придомовой территории переходит бесплатно в общую долевую собственность. Доли определяются между всеми жильцами многоквартирного дома пропорционально площадям их квартир. Следовательно, распоряжаться придомовой территорией жители многоквартирного дома смогут в пределах, установленных Жилищным Кодексом, при условии, что земельный участок сформирован и сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Определить индивидуальное парковочное место на придомовой территории, которая является территорией общего пользования, можно на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Это решение должно быть отражено в протоколе общего собрания. В случае, если земельный участок не сформирован и сведения о нем не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, распоряжаться землей дворовой территории собственники многоквартирного дома не вправе».

Последние новости Кабардино-Балкарской Республики по теме:
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости

- Нальчик
С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
11:11 13.02.2018 Городской округ Нальчик
- Нальчик
С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
18:57 12.02.2018 Урванский район
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости - Министерство земельных и имущественных отношений КБР
Парковочное место во дворе жилого дома не является объектом недвижимости - Нальчик
  С июня 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР наделен полномочиями осуществлять консультативные услуги гражданам и представителям бизнеса.
12:10 12.02.2018 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
 
По теме
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
02.02.2018
 
DSC03539 - Терский район   Кульминационным в Месячнике пожилого человека в нашем райо­не стал праздничный вечер «Праз­дник мудрости и оптимизма», который 10 октября традиционно прошел в кафе «Весна» Торгового цен­тра.
16.10.2018 Терский район
17 октября 2018 г. начальник Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Кабардино-Балкарской Республике Жантемир Кужонов принял участие в заседании рабочей группы комитета Парламента Кабардино-Балкарской Республики для подготовки  согласованной редакции проекта закона «О внесении изменений в Закон Кабардино-Балкарской Республики «О мировых судьях Кабардино-Балкарской Республики». - Министерство юстиции 17 октября 2018 г.
17.10.2018 Министерство юстиции
DSC 0039 - Общественная палата На площадке Общественной палаты КБР состоялось первое рабочее заседание Регионального координационного совета сторонников Кабардино-Балкарского регионального отделения Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в
17.10.2018 Общественная палата
Под звуки государственных гимнов Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики открылось первое пленарное заседание осенней сессии Парламента, которое состоялось под председательством спикера Татьяны Егоровой.
01.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Нальчике состоялась церемония официального представления временно исполняющего обязанности Главы Кабардино-Балкарской Республики Казбека Кокова.
01.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики Межмуниципальным отделом МВД России «Прохладненский» устанавливается местонахождение без вести пропавшей Левко Светланы Николаевны, 1962 года рождения, уроженки г. Прохладный Прохладненского района КБР,
17.10.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Сводка происшествий на территории Кабардино-Балкарской Республики за 16 октября 2018 года - KbrInfo.Ru Произошло ДТП – 1 Пострадал – 1 г.Нальчик (пострадал пешеход) в 14.часов 30 минут мужчина 1987 года рождения житель г.Нальчик, управляя автомашиной ВАЗ 21099, двигаясь в г.Нальчик по ул.3-ий Промышленный проезд,
17.10.2018 KbrInfo.Ru
Следственными органами Следственного комитета РФ по Кабардино- Балкарской Республике возбуждено уголовное дело по факту обнаружения трупа мужчины с признаками насильственной смерти (ч.1 ст.
17.10.2018 Следственный комитет
Вчера в результате пожара в многоэтажном доме в городе Баксане погибли женщина и двое детей.
08.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
 Распоряжением врио Главы Кабардино-Балкарии К.В. Кокова Правительство  КБР выделит 500 тысяч рублей семье участкового уполномоченного МО МВД России «Баксанский»,
08.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
27 сентября в 00 часов 5 минут 52-летний водитель автомашины «Great Wall» на федеральной дороге «Кавказ» немотивированно съехал с проезжей части и врезался в дерево.
02.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
Звучали стихи Кязима - Газета Горянка В воскресенье в селе Шики прошли традиционные восьмые «Кязимовские чтения» у дома, где жил и творил основоположник балкарской литературы Кязим МЕЧИЕВ.
17.10.2018 Газета Горянка
С 8 по 12 октября в Нальчике прошел международный кинофестиваль «FEST-хиты».
17.10.2018 Газета Горянка
(Продолжение. Начало в №№ 40-41) А актер доверительно, по-детски сообщил, что очень хотел быть артистом.
17.10.2018 Газета Горянка
8 октября в Государственном концертном зале состоялось торжественное открытие традиционного международного фестиваля кино «Fest-Хиты», который продлится до 12 октября.
11.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
В предыдущем номере мы писали о том, что 29 сентября в рамках празднования Дня дошкольного работника на базе детского сада №3 «Нур» г.
10.10.2018 Газета Горянка
albert bashiev - Черекский муниципальный район В г.Нальчик на днях завершился Чемпионат СКФО по рукопашному бою, где приняли участие более 200 спортсменов.
17.10.2018 Черекский муниципальный район
Современный спортивный комплекс «Нарт Арена» открыт в селении Брут Северной Осетии, благодаря предпринимателю - Sk-News.Ru Один из лучших на Северном Кавказе спортивный комплекс «Нарт Арена» торжественно открыт накануне в селении Брут Правобережного района Северной Осетии, сообщает SK-NEWS.RU со ссылкой на официальную информацию.
17.10.2018 Sk-News.Ru
Ещё в сентябре подопечные Трубицина шли  в лидерах, показывая красивый результативный футбол.
15.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
Сборная команда Кабардино-Балкарии приняла участие в IX Фестивале культуры и спорта народов Кавказа, который проходил в Грозном.
09.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики Межмуниципальным отделом МВД России «Прохладненский» устанавливается местонахождение без вести пропавшей Левко Светланы Николаевны, 1962 года рождения, уроженки г. Прохладный Прохладненского района КБР,
17.10.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
17 октября 2018 г. начальник Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Кабардино-Балкарской Республике Жантемир Кужонов принял участие в заседании рабочей группы комитета Парламента Кабардино-Балкарской Республики для подготовки  согласованной редакции проекта закона «О внесении изменений в Закон Кабардино-Балкарской Республики «О мировых судьях Кабардино-Балкарской Республики». - Министерство юстиции 17 октября 2018 г.
17.10.2018 Министерство юстиции
2018-10-17 163845 - Баксанский район В рамках государственной программы РФ «Развитие образования» была выделена субсидия на создание в общеобразовательных организациях, расположенных в сельской местности, условий для занятий физической культурой и спортом.
17.10.2018 Баксанский район
Сотрудниками Минэнерго КБР систематически проводятся выездные проверки хода исполнения республиканской программы "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в
17.10.2018 Комитет по тарифам
Цель рейда - профилактика и предупреждение аварий, связанных с выездом транспортных средств на встречную полосу движения Сотрудники Госавтоинспекции республики 17-18 октября текущего года проведут профилактическое мер
17.10.2018 KbrInfo.Ru
17 октября 2018 г.
17.10.2018 Министерство юстиции