Комплексные работы

Единый государственный реестр недвижимости подразумевает наличие всех сведений об объектах недвижимости. Это очень важно для правильного формирования налоговой базы, недопущения имущественных споров, а также вовлечения земель в гражданский оборот.
На сегодняшний день картина далеко не идеальная. В едином реестре недвижимости содержатся сведения о 186712 земельных участках, границы которых не установлены в соответствии с требованиями закона или установлены с недостаточной точностью. В реестре недвижимости содержатся сведения о 73 границах муниципальных образований,  о двух границах населённых пунктов, а сведения о границах между субъектами Российской Федерации вообще отсутствуют.
Наличие в едином реестре недвижимости точного описания границ объектов исключит реестровые ошибки в отношении установленных границ, а также  споры между соседями в отношении прохождения этих границ.
Системным решением в данном случае являются кадастровые работы, проведение которых должно упорядочить все объекты недвижимости, наполнить базу данных точными сведениями о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства. В этом году к комплексным кадастровым работам приступили в трёх регионах нашей страны – Астраханской и Белгородской
областях, Республике Тыве. Этими работами при соблюдении конкурсного отбора планирует также заниматься Федеральная кадастровая палата.
Статьёй 42.1. Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» определено, что комплексные кадастровые работы – это работы, которые выполняются одновременно в отношении всех земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.
Выполнение комплексных кадастровых работ выгодно и населению, и государству. Населению – потому что Кадастровая палата таким образом наведёт порядок с границами земельных участков, поможет поставить на учёт отсутствующие в реестре объекты недвижимости. Тем самым будет меньше споров у собственников, меньше злоупотреблений, связанных с владением недвижимостью.
Региональной власти и местным администрациям выгодно по тем же причинам, а кроме того, таким образом будут упорядочены все объекты налогообложения.
Поскольку проведение комплексных кадастровых работ направлено на исполнение налогового законодательства, их основная цель – не оставить ни одного белого пятна в реестре недвижимости.
Кроме того, с 1 января будущего года Кадастровая палата будет готовить описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, объектов культурного наследия, лесничеств, особоохраняемых и других территорий с особым статусом. Выполнение данных работ позволит органам власти и местного самоуправления избежать нарушений законодательства при планировании развития территории.

Юлия Славина
 
По теме
 
За 9 месяцев 2017 года  комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по КБР было проведено пятнадцать заседаний.
20.12.2017
Управление Росреестра по КБР сообщает - Министерство земельных и имущественных отношений КБР Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах   С 1 января 2017 года отношения,
19.12.2017
21 мая 2018 года в дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Прохладненский» обратился хозяин частного домовладения по улице Грица в станице Солдатской.
22.05.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Сотрудниками межмуниципального отдела МВД России «Баксанский» в результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий задержан находившийся в федеральном розыске ранее неоднократно судимый 33-летний житель с.п.
22.05.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Прокуратура Лескенского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 34-летнего жителя республики, ранее неоднократно судимого за применение насилия в отношении представителя власти.
07.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
26 апреля в 6 часов 11 минут 24-летняя девушка за рулём автомашины «Лифан» в Баксанском районе не справилась с управлением и врезалась в фонарный столб.
04.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
6 апреля 2018 г. 316-м военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по факту нанесения 27-летнему жителю пос.
23.04.2018 Кабардино-Балкарская правда
Солнечный приём - Кабардино-Балкарская правда В Казани, на сцене Татарского театра драмы и комедии им. К. Тинчурина, состоялись гастроли государственного Русского драмтеатра им.
22.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В доме торжеств «Grand palace» (Магас, РИ) состоялся вечер, посвящённый творчеству двух выдающихся литераторов современности: балкарского поэта Кайсына Кулиева и кыргызского писателя Чингиза Айтматова.
22.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В обновлённом музее Прохладного представлена история храма - Благочиние Нальчикского округа 18 мая 2018 года отметили Всемирный день музеев. В этот день в городе Прохладном (КБР) открыл свои двери филиал Национального музея республики, переехавший в более просторные залы по новому адресу.
21.05.2018 Благочиние Нальчикского округа
В Кабардино-Балкарском высокогорном заповеднике прошла традиционная международная акция «Марш парков-2018» под лозунгом «Молодёжь и природа – общее будущее».
17.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В эти дни в Фонде культуры КБР проходит персональная выставка заслуженного деятеля искусств КБР, живописца Василия Ивановича Плотникова, посвящённая 90-летию художника и Дню Победы.
17.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
Ежегодно 18 мая музейные работники всего мира отмечают свой профессиональный праздник - Международный день музеев.
16.05.2018 Газета Горянка
Чемпионом России по футболу среди команд премьер-лиги стал московский «Локомотив», ведомый одним из мэтров отечественного тренерского цеха  –  Юрием Сёминым.
17.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Прохладненском районе в торжественной обстановке наградили победителей и призеров муниципальных конкурсов.
16.05.2018 Газета Горянка
provsouz - Черекский муниципальный район В зале местной администрации Черекского муниципального района Республиканским комитетом общероссийского профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания проведен семинар-совещание с профсоюзным активом района.
22.05.2018 Черекский муниципальный район