Террор по-пятигорски или история о земельном споре застройщика и собственника под стоны дольщиков

Фото: sk-news.ru

Все, наверное, уже привыкли к тому, что на Северном Кавказе практически любое дело решается при помощи состоятельных или влиятельных родственников: будь то приобретение недвижимости или решение проблемы с «гайцами». Это так глубоко укоренилось в нашем сознании, что мы уже перестаём удивляться, когда слышим истории о людях, которые, по сути, кошмарят целые города, пытаясь «снять» с муниципалитетов как можно больше денег, написал  sk-news.ru о творящемся в Пятигорске беспределе Анатолий Сафонов.


- Раньше, признаться, я подобные истории слышал о группах лиц, проживающих непосредственно в северокавказских республиках. Но недавно в разговоре с одним хорошим знакомым узнал о семье, которая долгое время не давала жить спокойно ни администрации города Пятигорска, ни двум сотням дольщиков.


Каждый, кто хоть раз бывал в Пятигорске, видел на центральной улице Калинина пять возвышающихся многоэтажек. Первый раз попав в этот город году так в 2010, я удивлялся: как быстро развивается город, скоро здесь появятся новые современные дома с комфортными квартирами... Однако, тот объект и по сегодняшний день не сдан в эксплуатацию. И все, говорит мой добрый приятель Магомед, из-за одного дедушки, чья халупа (а поверьте, по-другому это одноэтажное разваливающееся строение назвать не поворачивается язык) стоит у «подножья» многоквартирной «высотки» и стала камнем преткновения в земельном споре застройщика и собственника.

 

«Застройщик хотел на месте этого дома построить свой объект, а дед не согласился?», - уточнил я. «Примерно так», - с улыбкой ответил мне Магомед.


Не имей сто рублей, а имей покровителей


Та история, которую дальше мне поведал приятель меня, если честно удивила. Не думал, что у дедушки оказались большие (хотя кто там большой, по сути?) покровители.

В общем, дело было так. Застройщик заключил с дедушкой договор о сносе его дома (который находился на территории возводимого объекта), при этом передавая в безвозмездное пользование помещение площадью что-то около трёхсот квадратных метров в новом доме. Дед согласился, начались большие работы. Однако уже через время мужчина решил воспользоваться возможностью «покачать» права и потребовал помещение большей площади - уже порядка пятисот квадратов: подумав, застройщик согласился и на это. Но и пятисот квадратных метров деду стало мало...

«Подожди, - останавливаю я повествование Магомеда. - Как возможно при наличии договора менять правила игры?»

Оказалось, все просто. Необходимо всего лишь иметь родственника, который может тебе помочь в одурачивании местной власти и закона. В 2003 году между сторонами был заключён договор, в 2004 - в местном кадастровом бюро оформили на застройщика землю в один гектар, при этом соблюдая оговорённые ранее с дедом границы, а в 2005 - то же самое бюро каким-то невероятным образом зарегистрировало кадастровый номер земельного участка этого дедушки (понятно, что здесь не учли согласования по межеванию земли с застройщиком). И тут началось...


Избушка на вес золота


Пенсионер потребовал от застройщика компенсации в размере, внимание, 771,3 миллиона рублей - так он оценил свою халупу и моральный ущерб, нанесённый злостными застройщиками - «захватчиками частной собственности». Понятно, что такую сумму ни один бы судья (даже самый лояльный) ему бы не одобрил: судья Николай Паков, который вёл этот процесс, назначил наказание застройщику в виде 37 миллионов рублей.

«Прости, а сколько в реале стоил дом деда?», - перебил я собеседника.

Тут тоже интересный момент. В своё время дедушка купил участок в тысячу квадратных метров у администрации Пятигорска за 150 тысяч рублей. Каким образом тогда мужчине удалось провернуть эту наивыгоднейшую для него сделку - остаётся только догадываться...

Но и миллионов тогда дед не получил. Судебная коллегия Ставропольского края отменила решение судьи Панкова установив, что дед сам отказался от предложенного ему помещения в новом доме, при этом своими действиями он только мешал строительству многоэтажек.

«А сейчас что?», - предчувствуя окончания истории, спрашиваю я.


Фамильные традиции


Все строится здание, отвечает мне Магомед и ехидно так улыбается. «Понимаешь, у деда-то есть помощники – и советчики, без которых многоэтажки уже бы построили и люди бы въехали в квартиры...», - начинает новую историю товарищ.

По странной случайности у дедушки оказалась довольно известная на КМВ фамилия - Изотенок. Чем она известна? Ну, например, тем, что Игорь Изотенок является мировым судьёй в Лермонтове. Известна также Алина Изотенок - сотрудница отдела кадров пятигорского отдела МВД. Прославилась она тем, что попалась на взятке в двести тысяч рублей - устраивала по блату человека в правоохранительные структуры. Сейчас следствие ещё устанавливает, сколько таких кадров прошло через её руки...

Это все, конечно, случайные совпадения. Болтают, правда, что и дедушка причастен был к этой схеме, помогал, мол, найти желающих стать полицейскими, да кто же в это поверит…

Одним словом, главное не деньги, главное – содействие. А деньги при хорошем раскладе сами появятся.

Хор дольщиков при этом издает стоны в сторонке и не ведает, чем и когда эта история завершится.

 
По теме
Следственными органами Следственного комитета РФ по Кабардино- Балкарской Республике возбуждено уголовное дело по фату совершения преступления, предусмотренного ч.4 ст.
21.06.2018
 
Посетители парков Кабардино-Балкарии участвуют в световозвращающих инсталляциях «Научи ребенка ПДД» - KbrInfo.Ru Сотрудники Госавтоинспекции и по делам несовершеннолетних Майского района организовали обучающую акцию для родителей, отдыхающих с детьми в парках и скверах, сообщает пресс-служа УГИБДД МВД по КБР.
21.06.2018
 
В Нальчике больница через суд оспорила решение родителей об отказе в переливании крови ребенку В отделение реанимации и интенсивной терапии для новорожденных 5 мая поступил ребенок.
20.06.2018
Посетители парков Кабардино-Балкарии участвуют в световозвращающих инсталляциях «Научи ребенка ПДД» - KbrInfo.Ru Сотрудники Госавтоинспекции и по делам несовершеннолетних Майского района организовали обучающую акцию для родителей, отдыхающих с детьми в парках и скверах, сообщает пресс-служа УГИБДД МВД по КБР.
21.06.2018 KbrInfo.Ru
«Когда цветут альпийские луга…» - Газета Горянка 17 июня в Приэльбрусье прошел второй поэтический вечер из цикла «Чтения на Чегете», организованный литературным клубом «Жан».
20.06.2018 Газета Горянка
Кинематограф отдыхает: Поисковики Ставрополья разыскали родственников героя из Арзгира, похороненного в Трептов-парке в Берлине - Sk-News.Ru Родственники погибшего уроженца Арзгира Ивана Владимировича Майбороды, родившегося в 1923 г., призванного по возрасту в ряды Советской Армии в мае 1941 года Арзгирским райвоенкоматом,
20.06.2018 Sk-News.Ru
В честь празднования Дня отца  в ДК г. Прохладного   по инициативе Отдела культуры, социальной политики и спорта  местной администрации  состоялось торжественное мероприятие, посвященное чествованию отцов,
20.06.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
В ряду праздничных мероприятий, посвящённых Дню России, большое впечатление произвёл конкурс чтецов, участниками которого стала молодёжь – от детей дошкольного возраста и школьников  до студентов медколледжа,
19.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
Чтение стихов вслух становится все более популярным, но такого не наблюдалось еще десять лет назад, когда мы начинали свой проект «Вечера поэзии «Времена года».
14.06.2018 Газета Горянка
По цеховой принадлежности Галина ПАК – живописец, однако поиски новых способов самовыражения привели ее к скульптуре, к которой изначально она не чувствовала тяги.
14.06.2018 Газета Горянка
"Спартак-Нальчик" сыграет с молодежкой "Ахмата". - ФК Спартак-Нальчик Нальчане продолжают летние подготовительные сборы.  В понедельник планируется проведение второго контрольного матча против молодежного состава грозненского клуба "Ахмат".
21.06.2018 ФК Спартак-Нальчик
На курорте «Эльбрус» пройдут всероссийские соревнования - Министерство курортов и туризма Как сообщает пресс-служба АО «КСК» в конце июня на территории всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Эльбрус» в Кабардино-Балкарской Республике традиционно пройдут всероссийские соревнования по горнолыжному спорту.
21.06.2018 Министерство курортов и туризма
Воспитанники СШОР по футболу управления по физической культуре, спорту и делам молодёжи местной администрации г.о.
19.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
В тренажёрном зале «Легион» в Нальчике прошёл настоящий праздник силы. На чемпионат республики по становой тяге собрались самые сильные атлеты Кабардино-Балкарии в десяти весовых категориях.
19.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Чегеме прошёл республиканский мужской турнир по волейболу среди ветеранов, посвящённый Дню России, организованный Министерством спорта и Федерацией волейбола КБР.
19.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
Ю.А.Коков провел совместное заседание Координационного совещания и Совбеза КБР по вопросам обеспечения пожарной безопасности в местах массового пребывания граждан, торговых и развлекательных центрах республики - Глава КБР Сегодня в Доме Правительства Юрий Коков провел совместное заседание постоянно действующего Координационного совещания по обеспечению правопорядка и Совета по экономической и общественной безопасности Кабардино-Балкарской
21.06.2018 Глава КБР
PROKURreieuuu1211 - Россельхознадзор 21 июня 2018 года в малом зале прокуратуры Кабардино-Балкарской Республики под председательством и.о.
21.06.2018 Россельхознадзор
Юрий Коков провел совещание по вопросам доступности и качества лекарственного обеспечения жителей республики, ценообразования на рынке медикаментов - Глава КБР Сегодня в Доме Правительства Глава КБР Ю.А.Коков провел совещание по вопросам доступности и качества лекарственного обеспечения жителей республики, ценообразования на рынке медикаментов.
20.06.2018 Глава КБР
По причине аварийного ремонта магистрального водопровода в Нальчике на пересечении улиц Тарчокова и Кирова, 20 июня с 9 до 18 часов будет приостановлено движение транспорта,
20.06.2018 Sk-News.Ru