Террор по-пятигорски или история о земельном споре застройщика и собственника под стоны дольщиков

Фото: sk-news.ru

Все, наверное, уже привыкли к тому, что на Северном Кавказе практически любое дело решается при помощи состоятельных или влиятельных родственников: будь то приобретение недвижимости или решение проблемы с «гайцами». Это так глубоко укоренилось в нашем сознании, что мы уже перестаём удивляться, когда слышим истории о людях, которые, по сути, кошмарят целые города, пытаясь «снять» с муниципалитетов как можно больше денег, написал  sk-news.ru о творящемся в Пятигорске беспределе Анатолий Сафонов.


- Раньше, признаться, я подобные истории слышал о группах лиц, проживающих непосредственно в северокавказских республиках. Но недавно в разговоре с одним хорошим знакомым узнал о семье, которая долгое время не давала жить спокойно ни администрации города Пятигорска, ни двум сотням дольщиков.


Каждый, кто хоть раз бывал в Пятигорске, видел на центральной улице Калинина пять возвышающихся многоэтажек. Первый раз попав в этот город году так в 2010, я удивлялся: как быстро развивается город, скоро здесь появятся новые современные дома с комфортными квартирами... Однако, тот объект и по сегодняшний день не сдан в эксплуатацию. И все, говорит мой добрый приятель Магомед, из-за одного дедушки, чья халупа (а поверьте, по-другому это одноэтажное разваливающееся строение назвать не поворачивается язык) стоит у «подножья» многоквартирной «высотки» и стала камнем преткновения в земельном споре застройщика и собственника.

 

«Застройщик хотел на месте этого дома построить свой объект, а дед не согласился?», - уточнил я. «Примерно так», - с улыбкой ответил мне Магомед.


Не имей сто рублей, а имей покровителей


Та история, которую дальше мне поведал приятель меня, если честно удивила. Не думал, что у дедушки оказались большие (хотя кто там большой, по сути?) покровители.

В общем, дело было так. Застройщик заключил с дедушкой договор о сносе его дома (который находился на территории возводимого объекта), при этом передавая в безвозмездное пользование помещение площадью что-то около трёхсот квадратных метров в новом доме. Дед согласился, начались большие работы. Однако уже через время мужчина решил воспользоваться возможностью «покачать» права и потребовал помещение большей площади - уже порядка пятисот квадратов: подумав, застройщик согласился и на это. Но и пятисот квадратных метров деду стало мало...

«Подожди, - останавливаю я повествование Магомеда. - Как возможно при наличии договора менять правила игры?»

Оказалось, все просто. Необходимо всего лишь иметь родственника, который может тебе помочь в одурачивании местной власти и закона. В 2003 году между сторонами был заключён договор, в 2004 - в местном кадастровом бюро оформили на застройщика землю в один гектар, при этом соблюдая оговорённые ранее с дедом границы, а в 2005 - то же самое бюро каким-то невероятным образом зарегистрировало кадастровый номер земельного участка этого дедушки (понятно, что здесь не учли согласования по межеванию земли с застройщиком). И тут началось...


Избушка на вес золота


Пенсионер потребовал от застройщика компенсации в размере, внимание, 771,3 миллиона рублей - так он оценил свою халупу и моральный ущерб, нанесённый злостными застройщиками - «захватчиками частной собственности». Понятно, что такую сумму ни один бы судья (даже самый лояльный) ему бы не одобрил: судья Николай Паков, который вёл этот процесс, назначил наказание застройщику в виде 37 миллионов рублей.

«Прости, а сколько в реале стоил дом деда?», - перебил я собеседника.

Тут тоже интересный момент. В своё время дедушка купил участок в тысячу квадратных метров у администрации Пятигорска за 150 тысяч рублей. Каким образом тогда мужчине удалось провернуть эту наивыгоднейшую для него сделку - остаётся только догадываться...

Но и миллионов тогда дед не получил. Судебная коллегия Ставропольского края отменила решение судьи Панкова установив, что дед сам отказался от предложенного ему помещения в новом доме, при этом своими действиями он только мешал строительству многоэтажек.

«А сейчас что?», - предчувствуя окончания истории, спрашиваю я.


Фамильные традиции


Все строится здание, отвечает мне Магомед и ехидно так улыбается. «Понимаешь, у деда-то есть помощники – и советчики, без которых многоэтажки уже бы построили и люди бы въехали в квартиры...», - начинает новую историю товарищ.

По странной случайности у дедушки оказалась довольно известная на КМВ фамилия - Изотенок. Чем она известна? Ну, например, тем, что Игорь Изотенок является мировым судьёй в Лермонтове. Известна также Алина Изотенок - сотрудница отдела кадров пятигорского отдела МВД. Прославилась она тем, что попалась на взятке в двести тысяч рублей - устраивала по блату человека в правоохранительные структуры. Сейчас следствие ещё устанавливает, сколько таких кадров прошло через её руки...

Это все, конечно, случайные совпадения. Болтают, правда, что и дедушка причастен был к этой схеме, помогал, мол, найти желающих стать полицейскими, да кто же в это поверит…

Одним словом, главное не деньги, главное – содействие. А деньги при хорошем раскладе сами появятся.

Хор дольщиков при этом издает стоны в сторонке и не ведает, чем и когда эта история завершится.

 
По теме
В Кисловодске «девятка» влетела в «GRЕАТ WАLL».ЕАТ WАLL».АLL»: четверо пострадали, в том числе дети - Sk-News.Ru ДТП на улице Прудной произошло в половине девятого вечера 19 сентября. ВАЗ-21093 по неустановленной пока причине выскочил на другую сторону дороги, где столкнулся с иномаркой.
20.09.2018
 
Акция протеста в Нальчике, вызванная событиями возле селения Кенделен, прекратилась вечером 19 сентября - Sk-News.Ru Беседа министра по делам национальностей Кабардино-Балкарии Анзора Курашинова с участниками митинга по поводу событий возле селения Кенделен Эльбрусского района Кабардино-Балкарской республики, помогла прекратить акцию протеста,
20.09.2018
 
Акция протеста в Нальчике, вызванная событиями возле селения Кенделен, прекратилась вечером 19 сентября - Sk-News.Ru Беседа министра по делам национальностей Кабардино-Балкарии Анзора Курашинова с участниками митинга по поводу событий возле селения Кенделен Эльбрусского района Кабардино-Балкарской республики, помогла прекратить акцию протеста,
20.09.2018 Sk-News.Ru
Сотрудниками ОНК Управления МВД России по Нальчику в результате отработки оперативной информации в столице республики  на улице Мальбахова задержан ранее судимый 33-летний местный житель,
06.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Ожившая фотография - Кабардино-Балкарская правда Национальный костюм вдохновляет множество республиканских художников и модельеров, и сегодня это уже никого не удивляет.
21.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Ставропольский краевой музей изоискусств первым в РФ встретил  передвижную общероссийскую выставку «Живописная Россия» и участников проекта - Sk-News.Ru Московские кураторы подчеркнули важность проводимого проекта, когда жители регионов России могут видеть целый пласт современного отечественного искусства, тенденции его развития.
20.09.2018 Sk-News.Ru
Гость нашей рубрики – студентка 4-го курса направления «отечественная филология.
19.09.2018 Газета Горянка
Недавно я наткнулась на воспоминания оператора фильма «Сережа» Анатолия НИТОЧКИНА о том, как режиссеры работали с исполнителем главной роли Борей БАБОЧКИНЫМ.
19.09.2018 Газета Горянка
Третий успех команды КБГУ - Кабардино-Балкарская правда В Тереке на площадке, расположенной на территории городского парка №1, прошёл третий чемпионат КБР по пляжному волейболу среди женских команд, посвящённый Дню адыгов.
21.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Призы в честь праздника - Кабардино-Балкарская правда В субботу на Нальчикском ипподроме состоятся скачки, посвящённые Дню адыгов (черкесов).
21.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
С днем Адыгов! - ФК Спартак-Нальчик ПФК "Спартак-Нальчик" сердечно поздравляет  Этот праздник символизирует общность всех адыгов, сохранивших национальные корни, культуру и традиции, независимо от места их проживания.
21.09.2018 ФК Спартак-Нальчик
На мини-футбольном поле стадиона «Спартак» прошёл турнир юных футболистов – сборных учебных групп образовательных учреждений столицы республики, посвящённый Дню адыгов.
21.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
20 сентября жители Кабардино-Балкарии масштабно отпразднуют День адыгов (черкесов), учрежденный Указом Главы республики в 2014 году.
19.09.2018 Газета Горянка
20 сентября жители Кабардино-Балкарии масштабно отпразднуют День адыгов (черкесов), учреждённый Указом Главы республики в 2014 году.
18.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Публичное мероприятие группы молодёжи с нетрадиционной сексуальной ориентацией должно было состояться 18 сентября перед зданием органов власти города, но мэрия столицы СКФО его запретила.
19.09.2018 Sk-News.Ru