Новости города БезФормата.Ru
Нальчик
Главные новости
 
Задать вопрос?

Граница земельного участка не установлена - повод задуматься

Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства? Какие последствия это влечет? Что должен знать правообладатель такого земельного участка? Поясняет заместитель директора филиала Кадастровой палаты Юлия Лигидова:

- Если вы получили выписку о земельном участке из ЕГРН, в которой указано, что границы земельного участка не установлены, это повод серьезно задуматься, особенно если речь идет о предстоящей сделке по приобретению участка. Покупатель должен понимать, что отсутствие установленных границ земельного участка не гарантирует соблюдение прав собственников в части прохождения границ участка. Это, как правило, приводит к пограничным спорам с соседями, которые зачастую перерастают в долгие судебные тяжбы.

Если вы все-таки решили рискнуть и приобрести земельный участок без установленных границ, необходимо знать, что границы земельному участку все равно придется устанавливать, только уже за свой счет. Законом предусмотрено, что с 1 января 2018 года наличие уточненных границ при совершении сделки будет обязательно, следовательно, вы не сможете распорядиться земельным участком, если у него нет границ. Конечно, земельный участок без установленных границ никто не отберет, но вот продать, подарить, сдать в аренду или унаследовать его будет невозможно. В данном случае речь идет о земельных участках для ведения садоводства, личного подсобного, дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для того, чтобы установить границы земельному участку необходимо провести процедуру межевания.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению и закреплению границ, определению площади и местоположения земельных участков. Осуществляют межевание кадастровые инженеры, которые по итогам проведения всего комплекса работ подготавливают документы, на основании которых сведения о границах земельных участков вносятся в ЕГРН. Так же, процесс установления границ предусматривает процедуру согласования границы со смежными землепользователями, которые должны подтвердить, что претензий к установленной границе не имеют. В процессе согласования могут возникнуть конфликтные ситуации, которые, как правило, отнимают огромное количество времени и нервов. К примеру: соседи боятся подписать акт согласования или отказываются без указания причины. Бывает, соседи предъявляют претензии, что якобы предыдущий сосед передвинул забор и т.д.

В ходе проведения работ по межеванию может быть выявлена кадастровая ошибка при установлении границ соседних земельных участков. Не исключено, что сложившуюся ситуацию придется разрешать в суде.

Узнать о наличии уточненных границ можно воспользовавшись

дежурной кадастровой картой или справочной информацией о недвижимости, доступной на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/).

Филиал Кадастровой палаты по КБР рекомендует всем собственникам проверить наличие установленных границ в соответствии с действующим законодательством. При необходимости установить их, дабы избежать впоследствии препятствий при совершении каких-либо распорядительных действий. Тянуть с установлением границ земельных участков становится бессмысленно.

Последние новости Кабардино-Балкарской Республики по теме:
Граница земельного участка не установлена - повод задуматься

Каждому собственнику по личному кабинету - Прохладный
В целях повышения доступности, защищенности и удобства владения информацией о своей недвижимости, содержащейся в Едином реестре недвижимости, на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) работает сервис «Личный кабинет правообладателя».
18:31 18.07.2017 Администрация г. Прохладный
Вниманию граждан! - Прохладный
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
17:21 18.07.2017 Администрация г. Прохладный
rZjJfUFqrvE - Терский район
Кадастровая палата прекращает прием документов - Терек
  Кадастровая палата приступила к выдаче ЭЦП юридическим лицам Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР сообщает,
09:52 18.07.2017 Терский район
Кадастровая палата прекращает прием документов - Нальчик
С 17 июля 2017 года филиал Кадастровой палаты по КБР прекращает прием документов во всех офисах приема-выдачи документов.
13:47 18.07.2017 Городской округ Нальчик
ВНИМАНИЮ ГРАЖДАН! - Нальчик
В рамках реализации мероприятий «Дорожной карты», направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
13:06 18.07.2017 Общественная палата
Регистрировать недвижимость теперь будут в МФЦ - РИА Кабардино-Балкария
Регистрировать недвижимость теперь будут в МФЦ - Нальчик
С 17 июля филиал Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарии прекратил прием документов во всех офисах на территории республики, - сообщает пресс-служба Минэкономразвития КБР.
11:07 18.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
Граница земельного участка не установлена - повод задуматься - Нальчик
Что означает запись в выписке из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства?
00:01 18.07.2017 Урванский район
Сегодня к объектам землеустройства российское законодательство относит территории субъектов РФ, муниципальных образований, населённых пунктов, территориальные зоны (зоны, определённые градостроительным зонированием: производственные,
26.07.2017 Кабардино-Балкарская правда
rZjJfUFqrvE - Терский район  Внимание! Сайты двойники Филиал Кадастровой палаты информирует жителей Кабардино-Балкарской Республики, что в сети интернет появились сайты,
25.07.2017 Терский район
О необходимости соблюдения земельного законодательства    Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике (Управление) напоминает о необходимости соблюд
25.07.2017 Монависта
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике сообщает. - Министерство земельных и имущественных отношений КБРО необходимости соблюдения земельного законодательства    Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике (Управление) напоминает о необходимости соблюд
25.07.2017 Министерство земельных и имущественных отношений КБР
Во исполнение Перечня поручений Главы Кабардино-Балкарской Республики об антикоррупционных мерах в сфере земельных отношений,
24.07.2017 Чегемский муниципальный район
Прокуратура Черекского района по коллективному обращению жителей села Бабугент провела проверку соблюдения арендаторами земельных участков земельного и водоохранного законодательства близ поймы реки Черек – Безенгийский,
21.07.2017 Монависта
Прокуратура Черекского района по коллективному обращению жителей сельского поселения Бабугент провела проверку соблюдения арендаторами земельных участков земельного и водоохранного законодательства близ поймы реки «Черек
21.07.2017 Прокуратура КБР
Жительница КБР зарезала своего сожителя - РИА Кабардино-БалкарияВ Майском районе Кабардино-Балкарии возбуждено уголовное дело по факту убийства местного жителя, - сообщает в среду пресс-служба республиканского управления СКР.
26.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
Полицейские  Нальчика  раскрыли кражу - РИА Кабардино-БалкарияСотрудники уголовного розыска полиции Нальчика задержали подозреваемого, который украл  у незнакомой женщины сумку с деньгами более 21 тысячи рублей.
26.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
О смерти роженицы в КБР узнали из интернета - РИА Кабардино-БалкарияСледственные органы Кабардино-Балкарии проводят доследственную проверку по факту смерти роженицы в роддоме Нальчика, - сообщает в среду пресс-служба республиканского управления СКР.
26.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
Происшествия
* * * Десятого июля в 8 часов 36 минут на проспекте Ленина в Нальчике столкнулись две автомашины: предположительно пассажирская «ГАЗель» белого цвета и «легковушка».
Кабардино-Балкарская правда
Покаяние
К заявлению, поступившему в комиссию при Главе КБР по адаптации к мирной жизни лиц, принявших решение о прекращении террористической и экстремистской деятельности,
Кабардино-Балкарская правда
Не пыталась сравнивать себя и героев книг - Газета ГорянкаНа вопросы рубрики отвечает Ирина ДАЖИГОВА. Она окончила магистратуру КБГУ по направлению «социология конфликта» и юридический факультет,
26.07.2017 Газета Горянка
Эльдар РЯЗАНОВ и после своего ухода остается триумфатором всевозможных рейтингов фильмов и опросов, кажется, что не фильм, то хит.
26.07.2017 Газета Горянка
На нальчикском Арбате отметили юбилей Российской книжной палаты - РИА Кабардино-БалкарияВ среду на улице Кабардинской в Нальчике, называемой местным Арбатом, отпраздновали 100-летие Российской книжной палаты, сообщил корреспондент РИА «Кабардино-Балкария».
26.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
Он никуда не уходил - Кабардино-Балкарская правда
Он никуда не уходил
Он всегда был с нами и никогда не уходил. Его место находится в душе каждого, кто хоть раз касался его творчества – того огромного мира ярких образов, глубоких мыслей, философских прозрений, который настолько широк и многомерен,
Кабардино-Балкарская правда
Двойная победа - Газета Горянка
Двойная победа
Июль для молодого ансамбля национального танца «Черкес» (художественный руководитель - Замир БЖИХАТЛОВ) был насыщенным и плодотворным.
Газета Горянка
К 90-летию мастера
В Национальном музее Кабардино-Балкарии открылась персональная выставка заслуженного художника России, заслуженного деятеля искусств КБР Михаила ТХАКУМАШЕВА, посвященная его 90-летию.
Газета Горянка
image copy copy - Баксанский районВ Баксанском районе состоялось Первенство Баксанского муниципального района по борьбе на поясах среди молодежи.
26.07.2017 Баксанский район
Борец из Кабардино-Балкарии  Алик Шебзухов стал победителем первенства Европы - E-Kbr.RuВ Сараево определились первые медалисты первенства Европы среди юниоров. Соревнования стартовали 24 июля и завершаться 30 июля.
26.07.2017 E-Kbr.Ru
Амир Ахметов   тренер  сборной России - РИА Кабардино-БалкарияНаш земляк Амир Ахметов назначен тренером по тхэквондо в тренерский штаб Сборной России.
24.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
Амир Ахметов – тренер сборной России
Наш земляк Амир Ахметов назначен тренером по тхэквондо в тренерский штаб Сборной России.
Кабардино-Балкарская правда
Отмечен серебряной медалью за заслуги в развитии агропромышленного комплекса - Кабардино-Балкарская правда
Отмечен серебряной медалью за заслуги в развитии агропромышленного комплекса
В Казани состоялcя всероссийский   агропромышленный  форум  «Всероссийский день поля-2017»  с участием министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачёва.
Кабардино-Балкарская правда
Гол Тлупова помог «Гладиаторам» обыграть «Легионеров» - Кабардино-Балкарская правда
Гол Тлупова помог «Гладиаторам» обыграть «Легионеров»
В рамках подготовки к сезону в ПФЛ нальчикские спартаковцы 13 июля провели заключительный контрольный матч, принимая на своём поле конкурента по зоне «Юг» – махачкалинский «Легион-Динамо».
Кабардино-Балкарская правда
3.jpg - E-Kbr.Ru Сегодня в столице Кабардино-Балкарии в результате взрыва одной из цистерн на автозаправочной станции произошел пожар.
26.07.2017 E-Kbr.Ru
На высокогорных пастбищах Кабардино-Балкарии наращивают производство молока и мяса - Глава КБРНа высокогорных пастбищах Кабардино-Балкарии, площадь которых превышает 140 тысяч гектаров , в настоящее время находится порядка 90 тысяч голов скота.
26.07.2017 Глава КБР
В КБР до завершения уборочной кампании осталось 10-12 дней - РИА Кабардино-БалкарияПо оперативным данным в Кабардино-Балкарии убрано зерновых и зернобобовых культур на площади 36,4 тыс.
26.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
О смерти роженицы в КБР узнали из интернета - РИА Кабардино-БалкарияСледственные органы Кабардино-Балкарии проводят доследственную проверку по факту смерти роженицы в роддоме Нальчика, - сообщает в среду пресс-служба республиканского управления СКР.
26.07.2017 РИА Кабардино-Балкария
26 июля состоялось открытое совещание по вопросам внедрения современных информационных технологий для целей сельского хозяйства - Министерство сельского хозяйства КБРВ ходе совещания, которое прошло в формате видеоконференции, рассматривались вопросы точного земледелия, применения беспилотных летательных средств, внедрения интернет решений для нужд АПК.
26.07.2017 Министерство сельского хозяйства КБР