Использования сведений ЕГРН при выполнении кадастровых работ и внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости

 

При выполнении кадастровых работ в зависимости от ситуации используется выписка из ЕГРН о земельном участке, либо кадастровый план территории, либо кадастровая выписка из ЕГРН и кадастровый план территории

Разъясняется, что согласно положениям Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в графической части технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса на земельном участке.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», технический план объекта недвижимости составляется на основе сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, об объектах недвижимости, входящих в его состав или расположенных в нем, а также о земельном участке, в границах которого расположен соответствующий объект недвижимости, выписок из ЕГРН о таком объекте недвижимости, земельном участке; если объект недвижимости расположен на нескольких участках, при подготовке технического плана используются выписки из ЕГРН обо всех земельных участках, в границах которых расположен соответствующий объект недвижимости.

В случае если земельный участок, в пределах которого располагается объект капитального строительства (здание, сооружение, объект незавершенного строительства или единый недвижимый комплекс), сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, подготовка технического плана объекта недвижимости должна осуществляться на основании выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке. Если же земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет либо в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, но местоположение границ его не установлено, при подготовке технического плана в силу положений Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» используется кадастровый план соответствующей территории.

Таким образом, вопрос об использовании выписки из ЕГРН о земельном участке, либо кадастрового плана территории, либо кадастровый выписки из ЕГРН и кадастрового плана территории решается кадастровым инженером исходя из конкретной ситуации, в которой выполняются кадастровые работы.

Источник:  Письмо Минэкономразвития России от 05.04.2017 N ОГ-Д23-3931

 
По теме
Страх  потерять недвижимое имущество порой приводит собственников к безрассудным поступкам.
13.06.2017
Какова кадастровая стоимость имущества - вопрос актуальный на сегодняшний день для каждого собственника.
09.06.2017
 
Какова кадастровая стоимость имущества – вопрос актуальный на сегодняшний день для каждого собственника.
09.06.2017
Сведения о результатах проведенной проверки деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления Управлением Роспотребнадзора по КБР За период: с13.06.2018г.______ по _15.06.2018г._____.
18.06.2018 Роспотребнадзор
Таймураз Ахохов – Глава местной администрации городского округа Нальчик - Глава КБР Сегодня на сессии Совета местного самоуправления городского округа Нальчик, по результатам конкурсных процедур, Таймураз Ахохов утвержден в должности Главы местной администрации г.о.Нальчик.
17.06.2018 Глава КБР
В с. Бабугент Черекского муниципального района состоялось выездное заседание комитета Парламента КБР по законодательству, государственному строительству и местному самоуправлению.
29.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
JPG Файл - МВД Кабардино-Балкарской Республики Во время летних  школьных  каникул инспекторы по делам несовершеннолетних и по пропаганде безопасности дорожного движения стараются уделять как можно больше внимания детям и подросткам.
14.06.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Молодых авторов Ставрополья поддержат в литературном конкурсе "Золотое слово" - Sk-News.Ru Министерство образования Ставропольского края  объявляет о старте литературного молодежного конкурса для   молодых литераторов и начинающих писателей  «Золотое слово»,  Заявки принимаются до 15 июля 2018 года.
15.06.2018 Sk-News.Ru
Чтение стихов вслух становится все более популярным, но такого не наблюдалось еще десять лет назад, когда мы начинали свой проект «Вечера поэзии «Времена года».
14.06.2018 Газета Горянка
По цеховой принадлежности Галина ПАК – живописец, однако поиски новых способов самовыражения привели ее к скульптуре, к которой изначально она не чувствовала тяги.
14.06.2018 Газета Горянка
День России  в  столице Кабардино-Балкарии был ознаменован парадом дружбы, в  котором приняли участие представители законодательных и исполнительных органов власти, общественных организаций, национально-культурных центров,
14.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
Ласицкене выиграла турнир в Польше - KbrInfo.Ru Российская прыгунья в высоту Мария Ласицкене одержала победу на легкоатлетическом турнире, прошедшем в польском Ополе, сообщает Russia Today.
17.06.2018 KbrInfo.Ru
В Ессентуки для безопасности проживания и тренировок футболистов из Нигерии прибыли представители пяти силовых ведомств - Sk-News.Ru Тренировочная база «Ессентуки-Арена» и санаторий «Источник» на время проведения ЧМ 2018 находятся на особом счету у правоохранительных органов.
15.06.2018 Sk-News.Ru
В ИК-1 УФСИН России по КБР состоялся товарищеский матч по мини-футболу между осуждёнными и сборной олимпийских чемпионов и ветеранов спорта.
14.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
Комитеты Парламента КБР по спорту и туризму и по образованию, науке и молодёжной политике при участии молодёжной палаты при Парламенте КБР в рамках «круглого стола» обсудили проблемы  и перспективы развития футбола в Кабардино-Балкарии.
14.06.2018 Кабардино-Балкарская правда
Приказом Минздрава КБР и.о. главного врача ГБУЗ "Центральная районная больница" Майского муниципального района назначена Атаманова Ирина Григорьевна - KbrInfo.Ru Приказом Минздрава КБР и.о. главного врача ГБУЗ «Центральная районная больница» Майского муниципального района назначена Атаманова Ирина Григорьевна, сообщает пресс-служба Минздрава КБР.
18.06.2018 KbrInfo.Ru
В ходе масштабных учений на Балтике экипаж малого противолодочного корабля (МПК) «Кабардино-Балкария» в составе поисково-ударной группы военно-морского флота России вышел в море для отработки комплекса задач по поиску,
18.06.2018 Контрольно-счетная палата