Разграничение движимого и недвижимого имущества: позиция Федеральной Налоговой Службы

Фото: sk-news.ru




ФНС РФ в письме от 01.10.2018 №  БС-4-21/19038@ изложила свое мнение о разграничении движимого и недвижимого имущества для целей налогообложения налогом на имущество (в соответствии с п.  1 ст.  374 НК РФ в ред. закона от 03.08.2018 №  302-ФЗ движимое имущество с 01.01.2019 исключается из числа объектов налогообложения), сообщает  SK-NEWS.RU

Поскольку гл.  30 НК РФ не содержит определений, с учетом ст.  11 НК РФ подлежат применению нормы гражданского законодательства, прежде всего ст.  130 ГК РФ. Критерии отнесения имущества к недвижимому применяются следующим образом:

  • В первую очередь нужно исследовать наличие записи об объекте в ЕГРН, поскольку в соответствии со ст.  131 ГК РФ и законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №  218-ФЗ (далее — закон №  218-ФЗ) вещные права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в ЕГРН.
  • Отсутствие сведений в ЕГРН не означает автоматически, что объект относится к движимому имуществу. Исходя из определений ВС РФ от 30.09.2015 №  303-ЭС15-5520, от 07.04.2016 №  310-ЭС15-16638, вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз.  1 п.  1 ст.  130 ГК РФ), либо в силу прямого указания федерального закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз.  2 п.  1 ст.  130 ГК РФ). При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
  • Исходя из п.  1 ст.  130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К ним также относятся помещения и машино-места. Федеральным законом к недвижимым вещам может быть отнесено иное имущество.
  • Согласно ст.  15 ЖК РФ к недвижимости относятся все виды жилых помещений (жилой, в том числе многоквартирный, дом и его часть, квартира и ее часть, комната).
  • В соответствии с п.  9 ч.  5 ст.  8 закона №  218-ФЗ к объектам, регистрируемым в ЕГРН, относятся жилые строения.
  • В приложении к закону «О выборах Президента РФ» от 10.01.2003 №  19-ФЗ к недвижимости отнесены дачи и гаражи.
  • Поскольку иное не предусмотрено нормативными правовыми актами, при определении понятий «здание», «сооружение», «помещение» ФНС предлагает учитывать нормы закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 №  384-ФЗ, при определении объекта незавершенного строительства — п.  38 постановления Пленума ВС РФ «О применении судами…» от 23.06.2015 №  25.

    Таким образом, основания для определения вида объектов имущества устанавливаются в каждом случае в соответствии с вышеперечисленными правовыми нормами об условиях (критериях) для признания вещи движимым или недвижимым имуществом.

     
    По теме
    Автоинспекторы Кабардино-Балкарии помогли водителю ликвидировать воспламенение автомашины - KbrInfo.Ru Оперативное реагирование сотрудников Госавтоинспекции позволило локализовать очаг возгорания 12 октября около 8 часов во время несения службы на 430 километре Федеральной автодороги Кавказ» в районе старого поста ДПС
    15.10.2018
     
    Сотрудниками МО МВД России «Баксанский» задержан мужчина, подозреваемый в мошенничествах - KbrInfo.Ru Жертвами подозреваемого стали жители Баксанского района, передавшие злоумышленнику денежные средства и золотые изделия Сотрудниками межмуниципального отдела МВД России «Баксанский» в результате проведенных оперативно-
    15.10.2018
    Уважаемые друзья! Поздравляю вас с профессиональным праздником – Днём работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности.
    15.10.2018
    Полыхнуло – так полыхнуло! 1000 квадратов свалки горели в Урванском районе КБР - Sk-News.Ru Пожар на свалке в Урванском районе Кабардино-Балкарии сегодня охватил огнем порядка 1000 квадратных метров зловонной территории, сообщает SK-NEWS.RU со ссылкой на информацию ГУ МЧС Росси по КБР.
    15.10.2018 Sk-News.Ru
    Вчера в результате пожара в многоэтажном доме в городе Баксане погибли женщина и двое детей.
    08.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
     Распоряжением врио Главы Кабардино-Балкарии К.В. Кокова Правительство  КБР выделит 500 тысяч рублей семье участкового уполномоченного МО МВД России «Баксанский»,
    08.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
    27 сентября в 00 часов 5 минут 52-летний водитель автомашины «Great Wall» на федеральной дороге «Кавказ» немотивированно съехал с проезжей части и врезался в дерево.
    02.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
    Таймураз Хадарцев из Владикавказа стал участником шоу «Голос. Перезагрузка» - E-Kbr.Ru Он прошел слепое прослушивание Владикавказ, 13 октября.  Парень из Владикавказа Таймураз Хадарцев успешно прошел слепое прослушивание и теперь является участником знаменитого шоу «Голос.Перезагрузка»,
    13.10.2018 E-Kbr.Ru
    Открылся праздник кино «Fest-Хиты» - Кабардино-Балкарская правда 8 октября в Государственном концертном зале состоялось торжественное открытие традиционного международного фестиваля кино «Fest-Хиты», который продлится до 12 октября.
    11.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
    К 190-летию со дня рождения великого русского писателя и мыслителя Льва Толстого в Ставрополе провели мероприятие - Sk-News.Ru В читальном зале детского отдела центральной библиотеки вниманию читателей представили книжную выставку «Штрихи к портрету», где школьники 9 «Б» класса МБОУ кадетской школы имени генерала А.П.
    11.10.2018 Sk-News.Ru
    В предыдущем номере мы писали о том, что 29 сентября в рамках празднования Дня дошкольного работника на базе детского сада №3 «Нур» г.
    10.10.2018 Газета Горянка
    Гость нашей постоянной рубрики – Ляна ДЗАГОВА, историк по образованию, учится в аспирантуре и работает над кандидатской диссертацией.
    03.10.2018 Газета Горянка
    КБГУ НСФЛ Тамбов - КБГУ им. Х.М. Бербекова Дебютант Премьер-группы Национальной студенческой футбольной лиги — команда КБГУ дерзко стартовала в сезоне, одержав две победы, — сообщает пресс-служба НСФЛ.
    15.10.2018 КБГУ им. Х.М. Бербекова
    Ещё в сентябре подопечные Трубицина шли  в лидерах, показывая красивый результативный футбол.
    15.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
    Сборная команда Кабардино-Балкарии приняла участие в IX Фестивале культуры и спорта народов Кавказа, который проходил в Грозном.
    09.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
    Такая красивая и мужественная игра, как регби, зародилась в Кабардино-Балкарии в сентябре 1968 года.
    02.10.2018 Кабардино-Балкарская правда
    Автоинспекторы Кабардино-Балкарии помогли водителю ликвидировать воспламенение автомашины - KbrInfo.Ru Оперативное реагирование сотрудников Госавтоинспекции позволило локализовать очаг возгорания 12 октября около 8 часов во время несения службы на 430 километре Федеральной автодороги Кавказ» в районе старого поста ДПС
    15.10.2018 KbrInfo.Ru
    Пожар на свалке в Урванском районе Кабардино-Балкарии сегодня охватил огнем порядка 1000 квадратных метров зловонной территории, сообщает SK-NEWS.RU со ссылкой на информацию ГУ МЧС Росси по КБР.
    15.10.2018 Sk-News.Ru