Президент подписал закон, теперь жильцы вправе заключать договоры о поставке коммунальных услуг прямо с поставщиками ресурсов, минуя управляющие организации

Президент подписал закон, теперь жильцы вправе заключать договоры о поставке коммунальных услуг прямо с поставщиками ресурсов, минуя управляющие организации
Фото: sk-news.ru

 

3 апреля 2018 года на Официальном интернет-портале правовой информации, а пару дней спустя в «Российской газете» и «Парламентской газете» официально опубликован закон, подписанный президентом, который выделяется на фоне других тем, что касается миллионов россиян.

Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» касается прямых договоров между собственниками имущества в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями. С момента опубликования он вступил в силу.

Устанавливается возможность заключения договоров непосредственно между оказывающими коммунальные услуги организациями и потребителями услуг по следующим их видам:

- холодное / горячее водоснабжение,

- водоотведение,

- электроснабжение,

- газоснабжение,

- отопление,

- вывоз твердых коммунальных отходов.

Следует обратить внимание, что инициатива заключения прямых договоров должна исходить от жителей – собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме. Такое решение им предстоит принять на общем собрании собственников помещений.

Рубежом, после которого управляющие организации, которыми часто недовольны жильцы, могут узнать о расторжении с ними договоров с ресурсоснабжающими организациями в одностороннем порядке, становится судебное решение, признающее задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

То есть если управляющая организация вольно обращалась с деньгами жильцов, которые те оплачивали за ЖКУ, и не платила дисциплинированно по договору ресурсоснабжения – пиши пропало.

С вступлением нового закона в силу и при отсутствии полного погашения указанной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта, управляющая организация лишается места на рынке, и поделом. Минстрой России прогнозирует уход с рынка до половины управляющих компаний.

При этом ресурсоснабжающая организация уведомляет об этом не только управляющую организацию, но и собственников помещений в многоквартирном доме. Компания-поставщик ресурсов заключает в уведомительном порядке типовой договор с собственниками и нанимателями помещений, при этом жителям не потребуется дополнительно обращаться к такому поставщику услуг.


Роман Егоров
 
По теме
«День пожарной безопасности» в Псыгансу - Урванский район В прошлом году в сельском поселении Псыгансу произошло 13 пожаров, в результате которых 1 человек получил травмы различной степени тяжести, а жители понесли материальный ущерб.
Урванский район
Идеальное сочетание науки и практики - Газета Нальчик В этом году IV научно-практическая конференция аллергологов-иммунологов Северо-Кавказского федерального округа «Инновационные технологии иммунозависимых заболеваний» была приурочена к 30-летию ГБУЗ «Центр аллергологии и
Газета Нальчик
В Республиканской клинической больнице станет доступным лазерное лечение глаукомы - Министерство здравоохранения Для улучшения качества оказания медпомощи пациентам с офтальмологическими заболеваниями в отделение микрохирургии глаза РКБ закуплено современное диагностическое и лазерное оборудование для хирургических вмешательств экс
Министерство здравоохранения
Строки над вершинами гор - Газета Горянка Где отмечать Всемирный день поэзии? Члены литературного клуба «Жан» для себя этот вопрос решили еще в 2018 году, когда были проведены первые «Чтения на Чегете».
Газета Горянка
ПОСЛЕДНЯЯ ПЕСНЯ - Газета Горянка Ирина КАПКОВА работает специалистом отдела продаж торговой марки, имеет разряд по плаванию и любит кулинарить по выходным.
Газета Горянка
1F8B1F6F-7E42-4D59-A00E-DBACBA402AAB.jpeg - РИА Кабардино-Балкария Глава КБР Казбек Коков вместе с Губернатором Ставропольского Края Владимиром Владимировым и Главой КЧР Рашидом Темрезовым приняли участие в туристко-патриотическом слете "Мосты дружбы", сообщает корреспондент РИА «Кабардино-Балкария».
РИА Кабардино-Балкария