Проблемы переселения из ветхого и аварийного жилья и программу капитального ремонта многоквартирных домов обсудили за «круглым столом» в администрации г.о. Нальчик.

    С информацией о программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выступил советник министра строительства и ЖКХ КБР Борис Балагов. Он напомнил, что 22 июля 2013 года принят Закон КБР «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории КБР». На сегодняшний день все необходимые нормативно-правовые акты принимаются, направляются отчёты о проводимой работе в Минстрой РФ.

      Встреча организована в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» Региональным центром общественного контроля в ЖКХ при Общественной плате КБР совместно с республиканским Министерством строительства и ЖКХ, региональным отделением сторонников партии «Единая Россия», некоммерческим фондом «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» при поддержке Управления по взаимодействию с институтами гражданского общества и делам национальностей КБР.
        В разговоре приняли участие общественники, представители городской администрации, управляющих компаний, товариществ собственников жилья.

        Председатель правления Регионального центра общественного контроля, председатель комиссии по экономическому развитию, бюджету, налогам, финансам и предпринимательству Общественной палаты КБР Руслан Мазлоев пояснил, что целью проекта «Школа грамотного потребителя» являются повышение информированности граждан об основных направлениях государственной жилищной политики, воспитание ответственных собственников жилья. Проект призван охватить все категории потребителей услуг ЖКХ и вооружить их базовыми знаниями в области жилищно-коммунального хозяйства.

          Капремонт общего имущества
С информацией о программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выступил советник министра строительства и ЖКХ КБР Борис Балагов. Он напомнил, что 22 июля 2013 года принят Закон КБР «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории КБР». На сегодняшний день все необходимые нормативно-правовые акты принимаются, направляются отчёты о проводимой работе в Минстрой РФ.
            Отмечалось, что в адрес Минстроя КБР и регионального оператора капремонта поступают обращения граждан, большинство из которых не желают вносить плату за капремонт, забывая, что содержание и ремонт общего имущества производятся за счёт собственников жилых помещений. Другой вопрос, который волнует жильцов, – почему не соблюдается очерёдность проведения ремонта.

      Размер взноса собственников жилья за капремонт в республике составляет 6,22 рубля за квадратный метр. Эта цифра, по словам Б. Балагова, ниже средней по СКФО и ЮФО. Многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, не попадают в программу капремонта общего имущества.
Сообщалось, что в приоритетном порядке в программу включаются дома с лифтами с истекшим сроком эксплуатации. Таких в КБР зарегистрировано 147. Из них 29 (в Нальчике и Тырныаузе) приостановлены и включены в программу капремонта, 19 лифтов вошли в программу модернизации лифтового хозяйства.
Начальник правового отдела Регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов в КБР Ислам Шидаков, говоря о работе некоммерческого фонда, заметил, что ситуация складывается не слишком гладко. Многие собственники помещений не поняли сути программы капитального ремонта и отказываются заключать договоры с региональным оператором. Чтобы наладить диалог с жильцами, необходимо провести работу совместно с управляющими компаниями. С ним согласились и руководители управляющих компаний, посетовавшие на то, что люди, отказываясь вносить оплату за капитальный ремонт, могут поставить управляющие компания на грань банкротства. Сомневающимся в сохранности средств за оплату капремонта подсказали, что можно открыть спецсчёт, на который будут перечисляться деньги.
Переселение из аварийного жилья

      О реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, действующей с 2006 года, рассказала представитель горадминистрации Ольга Тауканец. Девять лет назад межведомственная комиссия признала аварийными 207 домов в Нальчике. Позднее часть из них по различным причинам была исключена из этого списка. В настоящее время в программе значится 146 аварийных домов, в которых проживают около 830 семей.
        С 2008 года, после того как в республику начали поступать средства на реализацию программы, ведётся работа с жильцами аварийных домов. Абсолютное большинство семей отказываются переселяться на тех условиях, которые выдвигает жилищное законодательство. При переселении из аварийных домов гражданам предоставляются квартиры, равнозначные общей площади тех, которые они занимают в бараках. При переселении в благоустроенные квартиры люди требуют предоставления жилья по составу семьи и социальным нормам. В таком случае потребуется дополнительное финансирование из бюджета КБР или города. По этим причинам не удалось полностью воплотить в жизнь республиканскую программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда в целях стимулирования развития жилищного строительства в КБР, которая была принята в 2009 году. Предусматривалось отселить 36 аварийных домов, определённых Правительством КБР. В них проживали 320 семей, для переселения которых было построено два жилых дома в Нальчике – на  ул. Атажукина и Профсоюзной. Только 59 семей дали согласие на переселение на предлагаемых условиях. Был проведён опрос семей, проживающих в других аварийных домах, которые не были включены в список из 36 бараков. 19 семей согласились на переселение. В результате в два дома с общей численностью 173 квартиры удалось заселить 78 семей.
        Как подчеркнула О. Тауканец, принята муниципальная адресная программа по переселению, на реализацию которой в 2014 году из республиканского бюджета поступила часть средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ. В ноябре прошлого года был заключён контракт на приобретение 58 квартир в новом доме на улице Кадырова. Часть семей, давших согласие на переселение, узнав, где находится здание, отказываются переезжать. Многочисленные аварийные дома в основном расположены в центральной части города. Жильцы настаивают на предоставлении квартир в районе, где они проживают. Стоимость одного квадратного метра при приобретении жилья составляет 27 тысяч рублей, что ограничивает органы власти в выборе районов.

      В этом году планируется переселить 155 семей. Аукционы по приобретению 97 квартир объявлялись дважды, но так и не состоялись. Основная причина – застройщиков не устраивают цены, по которым планируется купить квартиры. На данный момент с ними идут переговоры. В ближайшее время будет объявлен очередной аукцион.
        Докладчик подчеркнула, что остаётся нерешённой проблема ликвидации аварийного жилищного фонда в городе. Освободить для последующего сноса не удалось ни один аварийный дом, так как переселение производится выборочно. Кроме того, многие граждане самостоятельно благоустраивают квартиры и просят исключить их из списка аварийных. В 2014 году таких домов оказалось одиннадцать, а в этом из перечня выведены четыре.
        Заслушав и обсудив доклады, участники «круглого стола» выработали ряд рекомендаций.

 

 
По теме
ФОТО: Приключения начитанного дачника или о ранних помидорах в Ставрополе и рассаде в пеленках с эффективными микроорганизмами «Стимикс» - Sk-News.Ru Сеять помидоры на рассаду в феврале и танцевать с бубнами, изобретая подсветки и этажерки для рассады, нет никакого смысла даже на юге, если нет настоящей теплицы, утверждает автор sk-news.ru .
13.05.2018
ОНФ держит на контроле устранение неполадок в доме для переселенцев из... - ОНФ в КБР Активисты Общероссийского народного фронта в Кабардино-Балкарской Республике посетили многоквартирный дом на улице Кадырова, 24, в городском округе Нальчик, где пообщались с жильцами и осмотрели придомовую территорию.
10.05.2018
 
ОНФ в Кабардино-Балкарии продолжает мониторинг благоустроенных дворовы... - ОНФ в КБР В ходе рейда эксперты Центра ОНФ по мониторингу благоустройству городской среды посетили многоквартирные дома по улице Кадырова, 3 и 5, а также проинспектировали дворовые территории многоквартирных домов (МКД) по улицам Неделина,
10.05.2018
На осыпающуюся крышу и бездействие коммунальщиков пожаловались жильцы дома в Нальчике - E-Kbr.Ru Многоэтажка расположена на Искоже Нальчик, 8 мая Жильцы многоэтажки №15 по улице Кадырова в Нальчике пожаловались на бездействие коммунальной конторы, которая с завидной регулярностью игнорирует обращения местных жителей.
08.05.2018
 
В Кабардино-Балкарское УФАС России поступила жалоба ООО «Медиаторг» на действия заказчика при проведении электронного аукциона на выполнение работ по выборочному капитальному ремонту системы отопления.
04.05.2018
Строительство объектов внешней инженерной обеспечивающей инфраструктуры автотуристического кластера «Зарагиж» (сети газоснабжения, водоснабжения термальное и питьевое, канализация, электроснабжения) - KbrInfo.Ru Проектом предусмотрено:          1. Строительство двух кабельных линии ВЛ-10 общей протяжённостью 880м с установкой ТП с двумя трансформаторами по 250ква,
04.05.2018
 
ФОТО: Приключения начитанного дачника или о ранних помидорах в Ставрополе и рассаде в пеленках с эффективными микроорганизмами «Стимикс» - Sk-News.Ru Сеять помидоры на рассаду в феврале и танцевать с бубнами, изобретая подсветки и этажерки для рассады, нет никакого смысла даже на юге, если нет настоящей теплицы, утверждает автор sk-news.ru .
13.05.2018 Sk-News.Ru
ОНФ в Кабардино-Балкарии продолжает мониторинг благоустроенных дворовы... - ОНФ в КБР В ходе рейда эксперты Центра ОНФ по мониторингу благоустройству городской среды посетили многоквартирные дома по улице Кадырова, 3 и 5, а также проинспектировали дворовые территории многоквартирных домов (МКД) по улицам Неделина,
10.05.2018 ОНФ в КБР
В Эльбрусском районе завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины, обвиняемого в причинении смерти по неосторожности - Следственный комитет Следственным управлением Следственного комитета РФ по Кабардино-Балкарской Республике завершено расследование уголовного дела по факту гибели трех человек на склоне берега озера Гижгит в Эльбрусском районе.
17.05.2018 Следственный комитет
Прокуратура Лескенского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 34-летнего жителя республики, ранее неоднократно судимого за применение насилия в отношении представителя власти.
07.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
26 апреля в 6 часов 11 минут 24-летняя девушка за рулём автомашины «Лифан» в Баксанском районе не справилась с управлением и врезалась в фонарный столб.
04.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
6 апреля 2018 г. 316-м военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по факту нанесения 27-летнему жителю пос.
23.04.2018 Кабардино-Балкарская правда
2-423x276-_da21e8b619b2 - Министерство культуры Уважаемые работники музеев Кабардино-Балкарской Республики!        Искренне поздравляю вас с профессиональным праздником!
18.05.2018 Министерство культуры
В Кабардино-Балкарском высокогорном заповеднике прошла традиционная международная акция «Марш парков-2018» под лозунгом «Молодёжь и природа – общее будущее».
17.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В эти дни в Фонде культуры КБР проходит персональная выставка заслуженного деятеля искусств КБР, живописца Василия Ивановича Плотникова, посвящённая 90-летию художника и Дню Победы.
17.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
Ежегодно 18 мая музейные работники всего мира отмечают свой профессиональный праздник - Международный день музеев.
16.05.2018 Газета Горянка
Памяти Героя России Анатолия Кярова - Городской округ Нальчик В гимназии №4 г.о. Нальчик состоялся митинг, посвященный присвоению гимназии имени Героя России, полковника милиции Анатолия Кярова.
18.05.2018 Городской округ Нальчик
Чемпионом России по футболу среди команд премьер-лиги стал московский «Локомотив», ведомый одним из мэтров отечественного тренерского цеха  –  Юрием Сёминым.
17.05.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Прохладненском районе в торжественной обстановке наградили победителей и призеров муниципальных конкурсов.
16.05.2018 Газета Горянка
Обращение Главы Кабардино-Балкарской Республики Ю.А. Кокова в связи с Днём памяти адыгов – жертв Кавказской войны - Глава КБР Уважаемые жители Кабардино-Балкарии!  21 мая исполняется 154 годовщина окончания Кавказской войны, которая явилась результатом столкновения геополитических интересов крупных держав,
20.05.2018 Глава КБР
В Кабардино-Балкарии отметят 25-летие высшего законодательного органа республики - Парламент Кабардино-Балкарии Председатель Парламента КБР, председатель оргкомитета Татьяна Егорова провела первое заседание Организационного комитета по подготовке и проведению празднования 25-летия Парламента Кабардино-Балкарской Республики,
18.05.2018 Парламент Кабардино-Балкарии
За прошедшую неделю с 12 мая по 18 мая 2018 года, по выявленным средствами автоматизированной фиксации административных правонарушений материалам было вынесено 14 193  постановлений за нарушения правил дорожного движения.
19.05.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Специалистами отдела государственного земельного надзора (Кабардино-Балкарская Республика) Управления Россельхознадзора по Кабардино-Балкарской Республике и Республике Северная Осетия-Алания 17.05.
18.05.2018 Россельхознадзор