Проблемы переселения из ветхого и аварийного жилья и программу капитального ремонта многоквартирных домов обсудили за «круглым столом» в администрации г.о. Нальчик.

    С информацией о программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выступил советник министра строительства и ЖКХ КБР Борис Балагов. Он напомнил, что 22 июля 2013 года принят Закон КБР «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории КБР». На сегодняшний день все необходимые нормативно-правовые акты принимаются, направляются отчёты о проводимой работе в Минстрой РФ.

      Встреча организована в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» Региональным центром общественного контроля в ЖКХ при Общественной плате КБР совместно с республиканским Министерством строительства и ЖКХ, региональным отделением сторонников партии «Единая Россия», некоммерческим фондом «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» при поддержке Управления по взаимодействию с институтами гражданского общества и делам национальностей КБР.
        В разговоре приняли участие общественники, представители городской администрации, управляющих компаний, товариществ собственников жилья.

        Председатель правления Регионального центра общественного контроля, председатель комиссии по экономическому развитию, бюджету, налогам, финансам и предпринимательству Общественной палаты КБР Руслан Мазлоев пояснил, что целью проекта «Школа грамотного потребителя» являются повышение информированности граждан об основных направлениях государственной жилищной политики, воспитание ответственных собственников жилья. Проект призван охватить все категории потребителей услуг ЖКХ и вооружить их базовыми знаниями в области жилищно-коммунального хозяйства.

          Капремонт общего имущества
С информацией о программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выступил советник министра строительства и ЖКХ КБР Борис Балагов. Он напомнил, что 22 июля 2013 года принят Закон КБР «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории КБР». На сегодняшний день все необходимые нормативно-правовые акты принимаются, направляются отчёты о проводимой работе в Минстрой РФ.
            Отмечалось, что в адрес Минстроя КБР и регионального оператора капремонта поступают обращения граждан, большинство из которых не желают вносить плату за капремонт, забывая, что содержание и ремонт общего имущества производятся за счёт собственников жилых помещений. Другой вопрос, который волнует жильцов, – почему не соблюдается очерёдность проведения ремонта.

      Размер взноса собственников жилья за капремонт в республике составляет 6,22 рубля за квадратный метр. Эта цифра, по словам Б. Балагова, ниже средней по СКФО и ЮФО. Многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, не попадают в программу капремонта общего имущества.
Сообщалось, что в приоритетном порядке в программу включаются дома с лифтами с истекшим сроком эксплуатации. Таких в КБР зарегистрировано 147. Из них 29 (в Нальчике и Тырныаузе) приостановлены и включены в программу капремонта, 19 лифтов вошли в программу модернизации лифтового хозяйства.
Начальник правового отдела Регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов в КБР Ислам Шидаков, говоря о работе некоммерческого фонда, заметил, что ситуация складывается не слишком гладко. Многие собственники помещений не поняли сути программы капитального ремонта и отказываются заключать договоры с региональным оператором. Чтобы наладить диалог с жильцами, необходимо провести работу совместно с управляющими компаниями. С ним согласились и руководители управляющих компаний, посетовавшие на то, что люди, отказываясь вносить оплату за капитальный ремонт, могут поставить управляющие компания на грань банкротства. Сомневающимся в сохранности средств за оплату капремонта подсказали, что можно открыть спецсчёт, на который будут перечисляться деньги.
Переселение из аварийного жилья

      О реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, действующей с 2006 года, рассказала представитель горадминистрации Ольга Тауканец. Девять лет назад межведомственная комиссия признала аварийными 207 домов в Нальчике. Позднее часть из них по различным причинам была исключена из этого списка. В настоящее время в программе значится 146 аварийных домов, в которых проживают около 830 семей.
        С 2008 года, после того как в республику начали поступать средства на реализацию программы, ведётся работа с жильцами аварийных домов. Абсолютное большинство семей отказываются переселяться на тех условиях, которые выдвигает жилищное законодательство. При переселении из аварийных домов гражданам предоставляются квартиры, равнозначные общей площади тех, которые они занимают в бараках. При переселении в благоустроенные квартиры люди требуют предоставления жилья по составу семьи и социальным нормам. В таком случае потребуется дополнительное финансирование из бюджета КБР или города. По этим причинам не удалось полностью воплотить в жизнь республиканскую программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда в целях стимулирования развития жилищного строительства в КБР, которая была принята в 2009 году. Предусматривалось отселить 36 аварийных домов, определённых Правительством КБР. В них проживали 320 семей, для переселения которых было построено два жилых дома в Нальчике – на  ул. Атажукина и Профсоюзной. Только 59 семей дали согласие на переселение на предлагаемых условиях. Был проведён опрос семей, проживающих в других аварийных домах, которые не были включены в список из 36 бараков. 19 семей согласились на переселение. В результате в два дома с общей численностью 173 квартиры удалось заселить 78 семей.
        Как подчеркнула О. Тауканец, принята муниципальная адресная программа по переселению, на реализацию которой в 2014 году из республиканского бюджета поступила часть средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ. В ноябре прошлого года был заключён контракт на приобретение 58 квартир в новом доме на улице Кадырова. Часть семей, давших согласие на переселение, узнав, где находится здание, отказываются переезжать. Многочисленные аварийные дома в основном расположены в центральной части города. Жильцы настаивают на предоставлении квартир в районе, где они проживают. Стоимость одного квадратного метра при приобретении жилья составляет 27 тысяч рублей, что ограничивает органы власти в выборе районов.

      В этом году планируется переселить 155 семей. Аукционы по приобретению 97 квартир объявлялись дважды, но так и не состоялись. Основная причина – застройщиков не устраивают цены, по которым планируется купить квартиры. На данный момент с ними идут переговоры. В ближайшее время будет объявлен очередной аукцион.
        Докладчик подчеркнула, что остаётся нерешённой проблема ликвидации аварийного жилищного фонда в городе. Освободить для последующего сноса не удалось ни один аварийный дом, так как переселение производится выборочно. Кроме того, многие граждане самостоятельно благоустраивают квартиры и просят исключить их из списка аварийных. В 2014 году таких домов оказалось одиннадцать, а в этом из перечня выведены четыре.
        Заслушав и обсудив доклады, участники «круглого стола» выработали ряд рекомендаций.

 

 
По теме
Информация об отключении горячего водоснабжения с 18 по 20 сентября - KbrInfo.Ru В связи с продолжением ремонтно-профилактических работ по подготовке к отопительному периоду 2018-2019 гг., связанных с заменой ветхих трубопроводов от котельной «9 января» в районе аптеки №1 по пр.
17.09.2018
В связи с продолжением ремонтно-профилактических работ по подготовке к отопительному периоду 2018-2019 гг., связанных с заменой ветхих трубопроводов от котельной «9 января» в районе аптеки №1 по пр.
17.09.2018
 
И. о. министра энергетики, тарифов и жилищного надзора КБР принял жителей многоквартирного дома г. Нальчика по вопросу порядка начисления платы за тепловую энергию по общедомовым приборам учета - Комитет по тарифам По поручению Главы КБР Юрия Кокова Министерством энергетики, тарифов и жилищного надзора КБР рассмотрено обращение граждан проживающих в г. Нальчике по улице 2-й Таманской  Дивизии,
13.09.2018
Информация об отключении водоснабжения 14 сентября в Нальчике - KbrInfo.Ru В связи с проведением аварийно-ремонтных работ по улице Мальбахова на территории ОАО «Нальчикский молочный комбинат», 14 сентября с 10 до 15 часов будет произведено отключение водоснабжения в следующих районах города:
13.09.2018
 
В связи с проведением аварийно-ремонтных работ по улице Мальбахова на территории ОАО «Нальчикский молочный комбинат», 14 сентября с 10 до 15 часов будет произведено отключение водоснабжения в следующих районах города:
13.09.2018
 
В связи с продолжением ремонтно-профилактических работ по подготовке к отопительному периоду 2018-2019 гг., связанных с заменой ветхих трубопроводов от котельной «9 января» в районе аптеки №1 по пр.
17.09.2018 Городской округ Нальчик
Инспектор по транспорту электроэнергии службы реализации услуг и учёта электроэнергии филиала МРСК Северного Кавказа – «Каббалк-энерго» Эдуард Шампаров назван лучшим «ЭнергоХолмсом» по результатам работы в июле.
23.08.2018 Кабардино-Балкарская правда
Акция протеста в Нальчике, вызванная событиями возле селения Кенделен, прекратилась вечером 19 сентября - Sk-News.Ru Беседа министра по делам национальностей Кабардино-Балкарии Анзора Курашинова с участниками митинга по поводу событий возле селения Кенделен Эльбрусского района Кабардино-Балкарской республики, помогла прекратить акцию протеста,
20.09.2018 Sk-News.Ru
Следственными органами Следственного комитета РФ по Кабардино- Балкарской Республике инициировано проведение доследственной проверки по событиям 18-19 сентября в селении Кенделен Кабардино-Балкарской Республики.
19.09.2018 Следственный комитет
Сотрудниками ОНК Управления МВД России по Нальчику в результате отработки оперативной информации в столице республики  на улице Мальбахова задержан ранее судимый 33-летний местный житель,
06.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Хранители документальной памяти 23 сентября – 100 лет со дня создания информационных подразделений МВД России.
20.09.2018 МВД Кабардино-Балкарской Республики
Возвращенное имя - Газета Горянка Недавно я наткнулась на воспоминания оператора фильма «Сережа» Анатолия НИТОЧКИНА о том, как режиссеры работали с исполнителем главной роли Борей БАБОЧКИНЫМ.
19.09.2018 Газета Горянка
Вся русская литература - Газета Горянка Гость нашей рубрики – студентка 4-го курса направления «отечественная филология.
19.09.2018 Газета Горянка
В тех северных широтах, где рождается и выживает русская культура, оттепель не всегда означает приход весны, а лето необязательно будет долгим и теплым.
12.09.2018 Газета Горянка
Календарная осень, известная богатым творческим потенциалом, не перестаёт приятно удивлять своими  плодами, в том числе  на ниве искусства.
10.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
20 сентября жители Кабардино-Балкарии масштабно отпразднуют День адыгов (черкесов), учрежденный Указом Главы республики в 2014 году.
19.09.2018 Газета Горянка
"Спартак-Нальчик"– "Черноморец" - ФК Спартак-Нальчик   «Спартак-Нальчик» – «Черноморец» 22.09.18 17-00 9-й тур ОЛИМП-ПФЛ      Нальчане продолжают идти в группе лидеров чемпионата.
19.09.2018 ФК Спартак-Нальчик
У спортсменов из Нальчика – пять медалей - Городской округ Нальчик В рамках открытых всероссийских юношеских игр боевых искусств, которые по традиции ежегодно проводятся в поселке Витязево Краснодарского края, состоялся одиннадцатый всероссийский турнир по мас-рестлингу.
19.09.2018 Городской округ Нальчик
20 сентября жители Кабардино-Балкарии масштабно отпразднуют День адыгов (черкесов), учреждённый Указом Главы республики в 2014 году.
18.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
Осеннюю часть скакового сезона на нальчикском ипподроме на протяжении  последних 12 лет открывает полюбившийся всем скаковой митинг «Кубок Эльбруса» с участием лучших лошадей и жокеев Юга России.
06.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
В Волгограде на очередном традиционном  Всероссийском детском  турнире по футболу достойно представила нашу республику команда «Кишпек», которую тренирует учитель физкультуры Анзор Берсеков.
06.09.2018 Кабардино-Балкарская правда
untitled-1 1 2 - Терский район     Уважаемые жители Терского района! 20 сентября мы отмечаем один из главных национальных праздников республики - День адыгов (черкесов).
20.09.2018 Терский район
Лучшая пожарно-спасательная часть - Администрация г. Прохладный В 1-ом отряде федеральной противопожарной службы по Кабардино-Балкарской Республике подвели итоги ежегодного смотра-конкурса среди пожарно-спасательных подразделений на звание «Лучшая пожарно-спасательная часть».
19.09.2018 Администрация г. Прохладный
Акция протеста в Нальчике, вызванная событиями возле селения Кенделен, прекратилась вечером 19 сентября - Sk-News.Ru Беседа министра по делам национальностей Кабардино-Балкарии Анзора Курашинова с участниками митинга по поводу событий возле селения Кенделен Эльбрусского района Кабардино-Балкарской республики, помогла прекратить акцию протеста,
20.09.2018 Sk-News.Ru
Публичное мероприятие группы молодёжи с нетрадиционной сексуальной ориентацией должно было состояться 18 сентября перед зданием органов власти города, но мэрия столицы СКФО его запретила.
19.09.2018 Sk-News.Ru