Проблемы переселения из ветхого и аварийного жилья и программу капитального ремонта многоквартирных домов обсудили за «круглым столом» в администрации г.о. Нальчик.

    С информацией о программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выступил советник министра строительства и ЖКХ КБР Борис Балагов. Он напомнил, что 22 июля 2013 года принят Закон КБР «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории КБР». На сегодняшний день все необходимые нормативно-правовые акты принимаются, направляются отчёты о проводимой работе в Минстрой РФ.

      Встреча организована в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» Региональным центром общественного контроля в ЖКХ при Общественной плате КБР совместно с республиканским Министерством строительства и ЖКХ, региональным отделением сторонников партии «Единая Россия», некоммерческим фондом «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» при поддержке Управления по взаимодействию с институтами гражданского общества и делам национальностей КБР.
        В разговоре приняли участие общественники, представители городской администрации, управляющих компаний, товариществ собственников жилья.

        Председатель правления Регионального центра общественного контроля, председатель комиссии по экономическому развитию, бюджету, налогам, финансам и предпринимательству Общественной палаты КБР Руслан Мазлоев пояснил, что целью проекта «Школа грамотного потребителя» являются повышение информированности граждан об основных направлениях государственной жилищной политики, воспитание ответственных собственников жилья. Проект призван охватить все категории потребителей услуг ЖКХ и вооружить их базовыми знаниями в области жилищно-коммунального хозяйства.

          Капремонт общего имущества
С информацией о программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выступил советник министра строительства и ЖКХ КБР Борис Балагов. Он напомнил, что 22 июля 2013 года принят Закон КБР «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории КБР». На сегодняшний день все необходимые нормативно-правовые акты принимаются, направляются отчёты о проводимой работе в Минстрой РФ.
            Отмечалось, что в адрес Минстроя КБР и регионального оператора капремонта поступают обращения граждан, большинство из которых не желают вносить плату за капремонт, забывая, что содержание и ремонт общего имущества производятся за счёт собственников жилых помещений. Другой вопрос, который волнует жильцов, – почему не соблюдается очерёдность проведения ремонта.

      Размер взноса собственников жилья за капремонт в республике составляет 6,22 рубля за квадратный метр. Эта цифра, по словам Б. Балагова, ниже средней по СКФО и ЮФО. Многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, не попадают в программу капремонта общего имущества.
Сообщалось, что в приоритетном порядке в программу включаются дома с лифтами с истекшим сроком эксплуатации. Таких в КБР зарегистрировано 147. Из них 29 (в Нальчике и Тырныаузе) приостановлены и включены в программу капремонта, 19 лифтов вошли в программу модернизации лифтового хозяйства.
Начальник правового отдела Регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов в КБР Ислам Шидаков, говоря о работе некоммерческого фонда, заметил, что ситуация складывается не слишком гладко. Многие собственники помещений не поняли сути программы капитального ремонта и отказываются заключать договоры с региональным оператором. Чтобы наладить диалог с жильцами, необходимо провести работу совместно с управляющими компаниями. С ним согласились и руководители управляющих компаний, посетовавшие на то, что люди, отказываясь вносить оплату за капитальный ремонт, могут поставить управляющие компания на грань банкротства. Сомневающимся в сохранности средств за оплату капремонта подсказали, что можно открыть спецсчёт, на который будут перечисляться деньги.
Переселение из аварийного жилья

      О реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, действующей с 2006 года, рассказала представитель горадминистрации Ольга Тауканец. Девять лет назад межведомственная комиссия признала аварийными 207 домов в Нальчике. Позднее часть из них по различным причинам была исключена из этого списка. В настоящее время в программе значится 146 аварийных домов, в которых проживают около 830 семей.
        С 2008 года, после того как в республику начали поступать средства на реализацию программы, ведётся работа с жильцами аварийных домов. Абсолютное большинство семей отказываются переселяться на тех условиях, которые выдвигает жилищное законодательство. При переселении из аварийных домов гражданам предоставляются квартиры, равнозначные общей площади тех, которые они занимают в бараках. При переселении в благоустроенные квартиры люди требуют предоставления жилья по составу семьи и социальным нормам. В таком случае потребуется дополнительное финансирование из бюджета КБР или города. По этим причинам не удалось полностью воплотить в жизнь республиканскую программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда в целях стимулирования развития жилищного строительства в КБР, которая была принята в 2009 году. Предусматривалось отселить 36 аварийных домов, определённых Правительством КБР. В них проживали 320 семей, для переселения которых было построено два жилых дома в Нальчике – на  ул. Атажукина и Профсоюзной. Только 59 семей дали согласие на переселение на предлагаемых условиях. Был проведён опрос семей, проживающих в других аварийных домах, которые не были включены в список из 36 бараков. 19 семей согласились на переселение. В результате в два дома с общей численностью 173 квартиры удалось заселить 78 семей.
        Как подчеркнула О. Тауканец, принята муниципальная адресная программа по переселению, на реализацию которой в 2014 году из республиканского бюджета поступила часть средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ. В ноябре прошлого года был заключён контракт на приобретение 58 квартир в новом доме на улице Кадырова. Часть семей, давших согласие на переселение, узнав, где находится здание, отказываются переезжать. Многочисленные аварийные дома в основном расположены в центральной части города. Жильцы настаивают на предоставлении квартир в районе, где они проживают. Стоимость одного квадратного метра при приобретении жилья составляет 27 тысяч рублей, что ограничивает органы власти в выборе районов.

      В этом году планируется переселить 155 семей. Аукционы по приобретению 97 квартир объявлялись дважды, но так и не состоялись. Основная причина – застройщиков не устраивают цены, по которым планируется купить квартиры. На данный момент с ними идут переговоры. В ближайшее время будет объявлен очередной аукцион.
        Докладчик подчеркнула, что остаётся нерешённой проблема ликвидации аварийного жилищного фонда в городе. Освободить для последующего сноса не удалось ни один аварийный дом, так как переселение производится выборочно. Кроме того, многие граждане самостоятельно благоустраивают квартиры и просят исключить их из списка аварийных. В 2014 году таких домов оказалось одиннадцать, а в этом из перечня выведены четыре.
        Заслушав и обсудив доклады, участники «круглого стола» выработали ряд рекомендаций.

 

 
По теме
В формате живого общения с жильцами МКД во Владикавказе специалисты «Севкавказэнерго» ответили на злободневные вопросы - Sk-News.Ru Жителей многоквартирного дома 22/1 на улице Генерала Дзусова в том числе интересовал вопрос, как формируется тариф на электроэнергию, действующий сейчас в республике Северная Осетия-Алания.
18.07.2018
Госдума расширит категорию пенсионеров, получающих компенсацию оплаты взносов на капремонт - Sk-News.Ru Законопроект о расширении категорий пенсионеров, получающих компенсацию оплаты взносов на капремонт, будет принят в третьем чтении 19 июля Госдума приняла во втором чтении законопроект,
16.07.2018
 
 
    Уважаемые жильцы частных домов г.п. Терек! В связи с нехваткой питьевой воды на верхних этажах многоквартирных домов, просим использовать воду рационально.
10.07.2018
Информация об отключении водоснабжения 10 и 11 июля - KbrInfo.Ru Как сообщает официальный сайт администрации г.о. Нальчик, в связи с проведением работ по замене задвижек на водопроводных сетях, 10 июля с 9 до 17 часов в с. Кенже будет произведено отключение водоснабжения.
09.07.2018
 
В формате живого общения с жильцами МКД во Владикавказе специалисты «Севкавказэнерго» ответили на злободневные вопросы - Sk-News.Ru Жителей многоквартирного дома 22/1 на улице Генерала Дзусова в том числе интересовал вопрос, как формируется тариф на электроэнергию, действующий сейчас в республике Северная Осетия-Алания.
18.07.2018 Sk-News.Ru
Госдума расширит категорию пенсионеров, получающих компенсацию оплаты взносов на капремонт - Sk-News.Ru Законопроект о расширении категорий пенсионеров, получающих компенсацию оплаты взносов на капремонт, будет принят в третьем чтении 19 июля Госдума приняла во втором чтении законопроект,
16.07.2018 Sk-News.Ru
Об особенностях и специфике функционирования системы водоснабжения Зольского муниципального района говорили в ходе выездного заседания комитета Парламента КБР по строительству, ЖКХ и ТЭК.
09.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Для улучшения платёжной дисциплины потребителей электроэнергии филиал МРСК Северного Кавказа – «Каббалкэнерго» активно отключают от питающей сети объекты неплательщиков по заявкам энергосбыта АО «Каббалкэнерго».
05.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Прокуратура Лескенского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя Черекского района, 03.09.1989 года рождения.
19.07.2018 Прокуратура КБР
В Кабардино-Балкарии прошёл республиканский этап конкурса профессионального мастерства среди следователей органов предварительного следствия в системе МВД России.
02.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Hafice2018 - Общественная палата Общественники Кабардино-Балкарии отметили деятельность творческих союзов   Комиссия Общественной палаты КБР по культуре и СМИ подвела итоги мониторинга деятельности НКО в сфере культуры в 2017 году и I полугодии 20
19.07.2018 Общественная палата
19 июля 1893 года в Грузии в селе Багдади, неподалёку от Кутаиси, в семье скромного и трудолюбивого русского лесничего Владимира Константиновича и Александры Алексеевны Маяковских появился сын.
19.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Нальчик - город кавказского релакса - Газета Горянка Дмитрий ЮРКОВ давно влюблен в Кавказ и Кабардино-Балкарию. На его ютуб-канале можно посмотреть два клипа на его песни, снятые в нашей республике, - «Кавказ»  и «Мамочка, не плачь».
18.07.2018 Газета Горянка
15 июля - день рождения Заура НАЛОЕВА. Газета выйдет несколькими днями позже, но я пишу этот текст именно сегодня.
18.07.2018 Газета Горянка
«Поёт Хусен Маремуков» – эту фразу многие из нас помнят с раннего детства.
17.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
В издательстве М. и В. Котляровых готовится к изданию книга новелл кабардинского писателя Заура НАЛОЕВА, которые впервые станут доступны русскоязычному читателю.
18.07.2018 Газета Горянка
Послесловие к мундиалю - Кабардино-Балкарская правда Чемпионат мира по футболу, где бы он ни проходил, – событие, мягко говоря, незаурядное.
19.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Представители национально-культурной автономии абазин Ставрополья представят край на пятых международных «Играх народа Абаза» в КЧР - Sk-News.Ru Это спортивный турнир с объединяющей идеей, в этом году 21 июля в ннм примут участие команды из других регионов России, а также Абхазии и Турции (участники будут старше 18 лет).
18.07.2018 Sk-News.Ru
Центральным событием прошедшего на нальчикском ипподроме в минувшее воскресенье очередного скакового дня стал розыгрыш Большого нальчикского приза ОКС – главного трофея  для чистокровных трёхлетних кобыл.
17.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
В спорткомплексе «Озон» посёлка Эльбрус  проходят учебно-тренировочные сборы команд России и Кабардино-Балкарии по боксу.
12.07.2018 Кабардино-Балкарская правда
Стремительно мчится праздник к своему финалу, который в любом случае будет необычным и исторически уникальным.
11.07.2018 Газета Горянка
Активисты ОНФ в Кабардино-Балкарии провели мониторинг детских и спорти... - ОНФ в КБР Активисты Общероссийского народного фронта и участники команды «Молодежки ОНФ» в Кабардино-Балкарской Республике в рамках всероссийской акции «Безопасность детства» продолжают рейды по местам отдыха детей.
19.07.2018 ОНФ в КБР
Сотрудниками Управления надзорной деятельности и профилактической работы в 2018 году в Кабардино-Балкарской Республике, за нарушение правил пожарной безопасности составлено более 465 протоколов об административных правонарушениях.
17.07.2018 МЧС КБР